Vente Bureau / Commerce Agen (47000)

1 060 000 € ou 7 603,81 € / mois

A vendre à l'entrée de la zone commerciale d'agen sud, immeuble de bureaux de 570 m²avec parking privatif sur terrain clôturé et sécurisé de 1800 m². division possible en deux surfaces distinctes de 400 m² et 170 m². immeuble de bon standing avec superbe visuel. adresse de référence pour votre activité avec un accueil client privatisé.

60 000 € ou 430,40 € / mois

Immeuble comprenant un local commercial , et deux appartements type 3 dont un avec terrasse et un avec véranda. bouquet demandé 60000 rente mensuelle 2500 sur deux tètes rapport hors tva 2450 mensuel

112 000 € ou 803,42 € / mois

LOT-ET-GARONNE, Périphérie d'Agen, MURS COMMERCIAUX OU PROFESSIONNELS Vous recherchez à réaliser un investissement locatif ou à installer votre activité, Fabrice GIACOMIN vous propose en exclusivité ces murs commerciaux ou professionnels idéalement situés au coeur d'une commune dynamique et en développement au sud d'Agen. Ils bénéficient d'une façade commerciale de premier ordre donnant sur un axe principal passant. Le bien développe une cellule de plus de 309 m² de surface en rez-de-chaussée et de près de 182 m² de surface de stockage, bureaux, sanitaires en sous-sol. Cet ensemble dispose de places de stationnement. Ce bien est vendu libre de toute occupation, mais je vous rechercherai un locataire si vous le souhaitez, rentabilité envisagée de 9%. Prix de vente : 112 200 eurosuros, Honoraires d'agence à la charge des vendeurs . Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Fabrice GIACOMIN au 06 78 75 28 17 ou par courriel à f.giacomin@proprietes-privees.com en précisant la référence du Mandat n°361579 FGI. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fabrice GIACOMIN en sa qualité de chargé d'affaires agissant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Agence immobilière, ZAC du chêne ferré 44, allée des cinq continents 44 120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 44012016000010388 CCI Nantes -Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777.Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Fabrice GIACOMIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

85 000 € ou 609,74 € / mois

Agen hyper centre, petit immeuble à rénover surface de plancher 150 m2 sur 3 niveaux, rez de chaussée : commerce de 50 m2 + cour de 60m2, 1er et 2ème étage pour création d'un appartement t3 avec terrasse. toiture neuve! a voir sans tarder! votre agent commercial 3g immo sur place ei - patrick dayraut inscrit au rsac d'agen 317 759 033, : , site 3gimmo : https:///dayraut

45 000 € ou 322,80 € / mois

!! EXCLUSIVITE L'ADRESSE !! L'Adresse vous propose ce fond de commerce exercé dans un local de 26m2 + stock en hyper centre. Loyer du local hors taxe et hors charge à 305 euros par mois. Pour plus d'informations, contactez Aurélie Morlière au 06.48.09.82.66. + 13.64 % honoraires de négociation HC. Aurélie MORLIERE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - agen.

318 000 € ou 2 281,14 € / mois

Immovant vous propose à la vente 100% des parts d'une SCI très rentable ! La SCI est composé des biens suivants (tous en monopropriété) : - Un studio actuellement loué 411EUR hors charges - Un appartement actuellement loué 522EUR hors charges - Une maison actuellement loué 405EUR hors charges - Une boutique (bail 3/6/9) actuellement loué 421EUR hors charges - Un appartement actuellement loué 493EUR hors charges Soit un total de 2 252EUR de loyers hors charges. Tous les biens sont aux normes, et les travaux d'éco d'énergies ont été réalisés. Les diagnostics ont été réalisés et les DPE sont au minimum classé en D, soit aucun travaux à prévoir dans les prochaines années. Gros avantage de l'achat : Frais d'actes réduit à 5% ! N'hésitez plus et contacter votre conseiller IMMOVANT pour planifier une visite. Financement déjà monté il ne reste plus que l'acquéreur !

182 000 € ou 1 305,56 € / mois

Secteur Agen centre, dans un secteur calme et recherché, Je vous propose cet ensemble immobilier à usage mixte avec deux entrées distinctes pour la partie commerciale et la partie à usage d'habitation. En effet, il se compose en rez-de-chaussée d'un local commercial actuellement loué 720 euros/mois avec un bail 3/6/9 en cours. Une deuxième entrée séparée dessert trois plateaux sur hourdis béton d'environ 30 m2 chacun à rénover et à aménager. Beau potentiel d'investissement locatif avec un potentiel de création de 3 lots. Les prestations : gros oeuvre en très bon état, couverture et charpente récente, tout-à-l'égoût.... Contact : Mr VALAS Julien - réseau open immobilier - Tél : 0675605391 - Mail : agen@openimmobilier.immo - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

50 000 € ou 358,67 € / mois

A vendre fond de commerce de restauration au coeur d'un village dynamique à 20 minutes d'Agen d'une surface de 69 m² environ. Un bar avec salle de restauration d'une capacité d'au moins 20 couverts, une cuisine entièrement équipée ( piano, fours divers, frigos, chambres froide, , un espace plonge , etc....) et une cave . Une terrasse de 20 couverts vient compléter les capacités d'accueil. Loyer de 700 euros par mois . Possibilité d'avoir une ou deux salles de plus. Possibilité également d'acheter les mur. Le restaurant est prêt à l'emploi. Contactez Mr Lesueur Charles au 06 62 75 40 73 ou par mail : c.lesueur@ladresse.com pour tous renseignements complémentaires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr" Charles LESUEUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

230 000 € ou 1 649,88 € / mois

Immeuble composé d'un studio, un apt t1 rch, au 1er étage apt type 3 , 2éme apt type 3 au dessus type 3 mansardé, rapport 1900 brut mensuel

250 000 € ou 1 793,35 € / mois

Agen sud, dans immeuble en copropriété, à vendre très beau plateau à usage de bureau ou commercial de 335 m² au 1ier étage avec ascenseur, aux normes d'accessibilité, avec vestiaires et bureaux à aménager ou laisser la surface en open-space. vendu clôt, couvert et fluides en attente. plateau divisible. très belle adresse, bel environnement visuel panoramique. un très bel outil de travail.

109 900 € ou 788,36 € / mois

Bon emplacement pour ce local de 228 m2, composé en rez de chaussée d'un espace de 104 m2 dont une partie avec belle hauteur sous plafond, d'un bureau, d'un espace archive et WC. L'étage est composée d'un plateau de 102m2 sans mur porteur pouvant être aménagé en partie habitable (loft...) L'espace dispose également de 2 places de parking privées et à l'arrière des places de parking publiques. Idéal investisseur, professions libérales, artisans, gardes meubles.... L'agence Au Centre de l'Immobilier reste à votre disposition pour tout complément d'informations CONTACT0624219343AF

795 000 € ou 5 702,86 € / mois

En sortie de l'agglomération d'agen, local industriel de 690 m² sur terrain de 9.800 m².double peau intégral, accès gros porteurs et excellent visuel commercial. la surface totale du bâtiment est d'environ 690 m² répartie comme suit : espace bureaux (5 bureaux) avec sanitaires, hall commercial avec vitrine de 325 m² et entrepôt de 320 m². l'ensemble est dans un bon état général et bénéficie d'un visuel commercial exceptionnel.

255 000 € ou 1 829,22 € / mois

situé a proximité de la ville la plus importante du département. zone de chalandise de + de 35.000 personnes. emplacement idéal dans une zone d'activité commerciale et proche de l'autoroute. l'agencement de grande qualité et trés bien equipé.clientèle fidélisée. parking privatif. club avec le bar, piste de dance avec barre de pole dance, sono, laser, banquettes et tables réfrigérées, sauna, hammam et une piscine interieur chauffée de 8x4, 7 douches + salles a thème. 8 coins calins différents, le tout avec une décoration raffinée. solarium de 120m2 à l'abri des regards. une boutique love shop de 55 m2 située à l'entrée de l'établissement avec des accès indépendants. contrôle securité, pompier, préfecture, électricité, gaz, alarme, aux normes et valable 5 ans bail neuf.loyer 2550 euros hors tva . sarl disponible cession 100% des parts sociales(sans obligation). information disponible sur demande.(activité pour adultes) votre agent : ascoli tony siret : 791041585

55 000 € ou 394,54 € / mois

Local de 80 m2 composé d'une salle de restaurant bar de 50 m2 environ d'une cuisine, d'une arrière cuisine, d'une petite réserve et d'une terrasse extérieure de 50 m2 environ dans centre bourg de 3500 habitants à 10 km d'Agen. Loyer de 520 Eur CC.

162 600 € ou 1 166,40 € / mois

Agen victor hugo, vente de bureaux en pied d'immeuble dans immeuble en copropriété. 80m², entièrement refait à neuf aux normes d'accessibilité. excellent visuel, 5 vitrines, hall accueil, 3 bureaux, salle de repos et réunion, toilettes et archives. bureaux climatisés. loués 11.880 euros ht/hc/an, taxe foncière charge locataire, rentabilité nette 8%

50 000 € ou 358,67 € / mois

A vendre fond de commerce de restauration au coeur d'un village dynamique à 20 minutes d'agen d'une surface de 69 m² environ. un bar avec salle de restauration d'une capacité d'au moins 20 couverts, une cuisine entièrement équipée ( piano, fours divers, frigos, chambres froide, , un espace plonge , etc....) et une cave . une terrasse de 20 couverts vient compléter les capacités d'accueil. loyer de 700&euro - par mois . possibilité d'avoir une ou deux salles de plus. possibilité également d'acheter les mur.le restaurant est prêt à l'emploi.contactez mr lesueur charles au ou par pour tous renseignements complémentaires.les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site ' charles lesueur (ei) agent commercial - numéro rsac : - .

268 000 € ou 1 922,47 € / mois

Immeuble de rapport hyper centre d'Agen, composé de 3 logements de type T2 et un garage loué séparément . Au rdc un T2 de 50 m², au 1er et 2ème étages 2 T2 traversant loués meublés de 55 m² chacun, 2 caves viennent compléter ce bien. Comble de 40 m² aménageable . Tous les appartements sont actuellement loués . Toiture remaniée en 2019 , chaudières et volets roulant récents , logements en bon état, pas de travaux à prévoir. loyers mensuels hors charge de 1290 euros. Un garage loué séparément vient compléter ce bien. Contacter Mr Lesueur Charles au 06 62 75 40 73 ou par mail : c.lesueur@ladresse.com pour tous renseignements complémentaires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Copropriété de 5 lots Charges annuelles : 1 euros. Charles LESUEUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .