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Vente Bureau / Commerce Agen (47000)

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Vente Bureau / Commerce à Agen 0 pièce | 1 m²

55 400 € ou 399,32 € / mois

Idéalement situé !!! A vendre fond de commerce Tabac, presse, PMU, loto, point relais et poste. Loyer de 750 euros TTC / mois. Pour tous renseignements me contacter : Laure Lefranc 06.76.84.18.74 N° RSAC 498 621 556. Laure LEFRANC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 498621556 - agen.

Date de création: 08/01/2024

Vente Bureau / Commerce à Agen 0 pièce | 240 m²

299 000 € ou 2 155,16 € / mois

En exclusivité chez ICE, venez découvrir cet immeuble de rapport, situé en hyper-centre, à proximité des commodités (commerces, transports, écoles) Un total de 240 m2 composés de la manière suivante :  -RDC : 3 Studio de 22 m2 / 22 m2 / 23 m2 loué.  -R+1 : T3 de 70 m2 loué. -R+2 : 2 T2 de 37 m2 loué. L'immeuble se compose donc de 6 appartements tous loués, des travaux de rafraîchissements sont à prévoir pour une très belle rentabilité.    A vos visites...                               

Date de création: 15/03/2024

Vente Bureau / Commerce à Agen 0 pièce | 676 m²

519 400 € ou 3 743,78 € / mois

villeneuve sur lot (47300)- immeuble erp 5ème catégorie d'une surface de 676 m² comprenant, un hall d'accueil, ensemble de bureaux, local détente, salle de réunion, local d'archives, sanitaires, locaux techniques et 15 emplacements de parking. pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez monsieur vitor pereira-06.22.30.19.11- mandat n° 154 851vip10-honoraires de 5% h.t prix net vendeur tva en sus, à la charge de l'acquéreur. rcs 487 624 777

Date de création: 10/02/2023

Vente Bureau / Commerce à Agen 0 pièce | 185 m²

340 000 € ou 2 450,69 € / mois

Iad France - Aniko DUFFIET (06 70 55 80 61) vous propose : Local commercial idéalement situé en plein cOEur d'AgenÀ seulement 3 minutes à pied du Parking Carnot et à 5 minutes du parking de la Gare, ce magnifique bureau, situé au 1er étage et desservi par un ascenseur, offre une superficie généreuse de 185 m² environ, divisée en 5 bureaux distincts. Il comprend également un hall d'accueil, un espace ouvert polyvalent, une cuisine équipée et des espaces de stockage.Ce lieu présente un état impeccable, bénéficie de la climatisation et est baigné de lumière naturelle, offrant ainsi un cadre de travail des plus agréables. Sa configuration modulable permet une adaptation aisée selon les besoins spécifiques.Adapté à une variété d'entreprises (sans restrictions selon le règlement de copropriété), ce local représente également une opportunité d'investissement attrayante avec un rendement de 8%.Ne manquez pas l'occasion de visiter ce bien rapidement et d'en découvrir tous les avantages !Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE E indice 277 et classe CLIMAT B indice 7. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aniko DUFFIET (ID 47850), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de AGEN sous le numéro 802915165Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28310933)

Date de création: 08/01/2024

Vente Bureau / Commerce à Agen 0 pièce | 220 m²

354 900 € ou 2 558,08 € / mois

Nous vous proposons cet immeuble exceptionnel en centre-ville d'Agen, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement pour augmenter votre rentabilité locative. Anciennement une grande maison, il est désormais composé de deux spacieux appartements chacun d'une surface de 110m2 en T4 dont un avec un bureau supplémentaire. Leur configuration actuelle offre la possibilité de les transformer aisément en 4 appartements distincts, permettant ainsi d'accroître vos revenus locatifs.En plus de ses appartements, cet immeuble comprend également 7 garages, offrant un espace de stationnement sécurisé pour vos locataires ou un potentiel de revenus supplémentaires en les proposant à la location. Par ailleurs, vous bénéficierez également de places de parking extérieures qui peuvent être facilement louées à l'année. Ceux-ci sont toujours très demandés dans cette zone centrale prisée.L'emplacement de cet immeuble est un avantage indéniable, étant situé à proximité immédiate d'un collège et de toutes les commodités. Les commerces, les restaurants, les services et les transports en commun sont facilement accessibles à pied, offrant ainsi un grand confort de vie à vos futurs locataires.En ce qui concerne les charges associées à cette propriété, la taxe foncière s'élève à 2400 euros. Cependant, il est important de noter que les revenus potentiels générés par la location de plusieurs appartements et garages permettront de compenser ce montant. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'investissement immobilier offrant un fort potentiel locatif dans un emplacement privilégié. Nous nous tenons à votre disposition pour toute visite ou renseignement complémentaire. N'hésitez pas à nous contacter dès maintenant pour en savoir plus sur cette magnifique propriété.

Date de création: 11/12/2023

Vente Bureau / Commerce à Agen 0 pièce

491 150 € ou 3 540,16 € / mois

PROGRAMME IMMOBILIER Bienvenue à une opportunité exceptionnelle d'investissement immobilier au coeur de la charmante ville d'Agen. Nous sommes ravis de vous présenter un terrain de choix pour un programme immobilier neuf, situé en plein centre-ville. Ce projet prometteur vous offre la possibilité de développer des appartements de standing qui répondront aux besoins du marché immobilier local. Nous avons déjà obtenu le permis de construire, ce qui signifie que vous pouvez vous lancer immédiatement dans la réalisation de ce projet ambitieux. N'hésitez pas à prendre rendez-vous avec notre équipe en agence pour discuter de cette opportunité unique. Les détails sont à votre disposition, et nous sommes prêts à vous accompagner dans cette aventure passionnante. Investisseurs, ne laissez pas passer cette chance exceptionnelle !

Date de création: 10/11/2023

Vente Bureau / Commerce à Agen 0 pièce | 200 m²

99 000 € ou 713,58 € / mois

iad France - Manuel PRIETO (07 62 45 59 76) vous propose : FONDS DE COMMERCE ... Je vous propose ce restaurant spécialisé viandes au Grill sur la commune de Castelculier avec clientèle locale fidèle.Emplacement idéal en bord de voie très passante et parking gratuit réservé aux clients et personnels à proximité.Chiffre d'affaires constant, 150 places assises et possibilité de 220 avec terrasse extérieure. Information d'affichage énergétiaue sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Manuel PRIETO (ID 37262), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de agen sous le numéro 849317821Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Date de création: 10/02/2023

Vente Bureau / Commerce à Agen 0 pièce | 210 m²

392 000 € ou 2 825,50 € / mois

Immeuble de rapport à Agen centre avec 5 appartements. Il se situe au centre ville d'Agen à proximité du Boulevard Carnot et de toutes les commodités. L'immeuble comprend : -Au rez de chaussée : 2 Appartements de type 2 -Au 1er étage : 1 Appartement de type 3 avec terrasse et 1 Appartement de type 2 -Au 2nd étage : 1 Appartement de type 3 avec terrasse 3 Appartements ont été rénovés et les 2 autres sont en cours de rénovation. La façade a été refaite en 2022. Loyers potentiels annuels : 30000 euros Taxe foncière : 3600 euros   - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Date de création: 06/09/2023

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Vente Bureau / Commerce à Agen 0 pièce | 1000 m²

590 000 € ou 4 252,66 € / mois

Nous mettons à la vente un hôtel restaurant qui n'est plus en fonction depuis quelques années. Il est à reconditionner intérieurement et ne demande qu'à revivre car sa situation géographique est parfaite. Il se situe à 300 mètres de la gare, cinémas, mcdonald, pharmacie à proximité à pied lui donne un très bel avantage. Il y a un sous-sol où était installé les cuisiniers, un rez de chaussée où se tenait le restaurant et ensuite 4 étages pour accueillir les chambres. Chaque étage est un palier de 165m2, un ascenseur est installé pour la clientèle, il est donc présent à réviser bien entendu. Un autre avantage de cet hôtel, on trouve de nombreuses places de parking à proximité ce qui n'est pas négligeable en centre ville. Pour toute visite ou complément d'information vous pouvez nous joindre au 07 66 36 54 76 Mr NADAL Christophe ou au 05 54 54 92 99. 

Date de création: 06/04/2023

Vente Bureau / Commerce à Agen 0 pièce

318 000 € ou 2 292,11 € / mois

l'agence foulimmo vous propose au centre d'agen, un immeuble composé de six appartements dont quatre sont actuellement loués. au rdc, de part et d'autre d'une entrée commune rénovée, un local professionnel d'une pièce avec salle d'eau transformable en studio d'une surface de 21 m2, un t2 en parfait état d'une surface de 54 m2. au premier étage, un t1 bis avec coin kitchenette d'une surface de 30 m2 et un t3 d'une surface de 70 m2. ces deux appartements sont également en très bon état. au deuxième étage deux t2 d'une surface de 45 m2 et 33 m2. tous les appartements sont en bon état car rénovés récemment. les parties communes sont très bien entretenues. a voir sans tarder

Date de création: 18/01/2024

Vente Bureau / Commerce à Agen 0 pièce | 221 m²

220 000 € ou 1 585,74 € / mois

Immeuble de 220 M2 environ au centre ville d'Agen comprenant 6 T1, 1 T2 et une cour de 23 M2. Toiture neuve et chaudière collective neuve ( gaz de ville ), chaque logement dispose de son compteur d'eau et d'électricité. Quelques travaux de rénovation à prévoir. Cet immeuble vous garantis un taux rentabilité brut d'environ 8,42 % brut. Idéal pour investisseurs. Pour tout renseignement contacter Laure Lefranc au 06.76.84.18.74, Agent commercial l'Adresse Immobilier Agen N° RSAC 698 621 556. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Laure LEFRANC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 498621556 - agen.

Date de création: 06/11/2023

Vente Bureau / Commerce à Agen 0 pièce | 300 m²

454 000 € ou 3 272,39 € / mois

 Vous êtes à la recherche d'un investissement à Agen ? Ne cherchez plus, Immovant vous propose cette superbe opportunité ! Cet immeuble de rapport est composé de 6 lots répartis comme suit : Lot 1 : Espace commercial ouvertSuperficie : 120m2Loyer mensuel : 1200,00EUR Lot 2 : AppartementType : T3Loyer mensuel : 600,00EUR Lot 3 : AppartementType : T3Loyer mensuel : 600,00EUR Lot 4 : AppartementType : T3Loyer mensuel : 600,00EUR Lot 5 : AppartementType : T2Loyer mensuel : 500,00EUR Lot 6 : Garage sécuriséDisponible actuellement Points Forts de l'Investissement :Rendement Mensuel Global : 3580,00EUREntièrement rénové : Aucun travaux nécessaires. Emplacement Stratégique : Situé sur la commune d'Agen, cet immeuble offre un accès facile aux commodités locales. Intéressé(e) ? Contactez-nous ou rendez-vous en agence au 51 Avenue de Bigorre, 47550 BOE, pour planifier une visite. Chez IMMOVANT, nous vous trouvons non seulement le bien de vos rêves, mais nous vous aidons également à trouver le financement idéal. De plus, notre service de calcul d'enveloppe est entièrement gratuit. Alors, n'hésitez plus !

Date de création: 27/11/2023

Vente Bureau / Commerce à Agen 0 pièce | 850 m²

1 000 000 € ou 7 207,90 € / mois

IMMOVANT vous propose des bureaux nichés au Coeur d'Agen au bord d'une route passante, parfait pour une entreprise. L'intérieur est constitué d'une superficie de 850m2 pour des bureaux, des salles de réunion et des espaces de travail, avec notamment une dizaine de pièces, toutes reliées par un couloir intérieur, offrant une organisation pratique. Profitez de 1550m2 de jardin constitué de plusieurs places de parking, pratique pour vos collaborateurs et vos clients Idéal pour les entreprises en croissance, les start-ups ou les équipes cherchant un environnement de travail unique. N'attendez plus et venez visiter ce bien idéalement placé. Contactez dès aujourd'hui votre agence IMMOVANT au 06 30 12 91 31 ou rendez-vous en agence au 51 Avenue de Bigorre, 47550 BOE, pour planifier une visite. Chez IMMOVANT, nous vous trouvons non seulement le bien de vos rêves, mais nous vous aidons également à trouver le financement idéal. De plus, notre service de calcul d'enveloppe est entièrement gratuit. Alors, n'hésitez plus !

Date de création: 06/12/2023

Vente Bureau / Commerce à Agen 0 pièce | 420 m²

125 000 € ou 900,99 € / mois

AUTOMOBILE - MOTOCULTURE - VOITURE SANS PERMISExistant depuis 1978, cet établissement de renomé cède son exploitation pour raison de retraite. Ayant une superficie d'exploitation couverte de 420m2 sur un terrain de 1700m2, il est situé dans un village à 20km du centre-ville d'Agen et au bord de la D13. Vous serez séduit par la qualité de vie rurale que celui-ci offre. Ce garage a un excellent excédent brut d'exploitation de 16 000¤. Il a aussi supporté sans difficulté la crise de la covid-19 notamment par ses contrats d'entretiens, de ventes et d'exécutions avec les collectivités locales. La valeur du stock s'élève à 94 000¤. Le loyer du local est de 1250¤ H.T. Il y a possibilité d'acheter les murs du local. Vous pouvez donc excercer les activités d'automobile, de motoculture (spécialisation dans les matériels Pro) et la vente et l'entretien de voitures sans permis.Possibilité de financement.Votre agent Tony ASCOLI : 06.19.68.56.63 (agent commercial immatriculé au RSAC d'Agen sous le numéro 791 041 585)

Date de création: 25/09/2023

Vente Bureau / Commerce à Agen 0 pièce | 26 m²

45 000 € ou 324,36 € / mois

!! EXCLUSIVITE L'ADRESSE !! L'Adresse vous propose ce fond de commerce exercé dans un local de 26m2 + stock en hyper centre. Loyer du local hors taxe et hors charge à 305 euros par mois. Pour plus d'informations, contactez Aurélie Morlière au 06.48.09.82.66. + 13.64 % honoraires de négociation HC. Aurélie MORLIERE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - agen.

Date de création: 15/01/2024

Vente Bureau / Commerce à Agen 0 pièce | 359 m²

318 000 € ou 2 292,11 € / mois

Immovant vous propose à la vente 100% des parts d'une SCI très rentable ! La SCI est composé des biens suivants (tous en monopropriété) : - Un studio actuellement loué 411EUR hors charges - Un appartement actuellement loué 522EUR hors charges - Une maison actuellement loué 405EUR hors charges - Une boutique (bail 3/6/9) actuellement loué 421EUR hors charges - Un appartement actuellement loué 493EUR hors charges Soit un total de 2 252EUR de loyers hors charges. Tous les biens sont aux normes, et les travaux d'éco d'énergies ont été réalisés. Les diagnostics ont été réalisés et les DPE sont au minimum classé en D, soit aucun travaux à prévoir dans les prochaines années. Gros avantage de l'achat : Frais d'actes réduit à 5% ! N'hésitez plus et contacter votre conseiller IMMOVANT pour planifier une visite. Financement déjà monté il ne reste plus que l'acquéreur !

Date de création: 13/07/2023

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Vente Bureau / Commerce à Agen 0 pièce | 228 m²

109 900 € ou 792,15 € / mois

Bon emplacement pour ce local de 228 m2, composé en rez de chaussée d'un espace de 104 m2 dont une partie avec belle hauteur sous plafond, d'un bureau, d'un espace archive et WC. L'étage est composée d'un plateau de 102m2 sans mur porteur pouvant être aménagé en partie habitable (loft...) L'espace dispose également de 2 places de parking privées et à l'arrière des places de parking publiques. Idéal investisseur, professions libérales, artisans, gardes meubles.... L'agence Au Centre de l'Immobilier reste à votre disposition pour tout complément d'informations CONTACT0624219343AF

Date de création: 26/12/2022

Vente Bureau / Commerce à Agen 0 pièce | 90 m²

55 000 € ou 396,43 € / mois

Fonds de commerce à vendre AGEN / 90m² Emplacement numéro 1 d'Agen. Fonds de commerce à vendre de restauration, dans un local d'environ 90m². Axe dynamique et passant. Extraction aux normes, entièrement équipé, en parfait état. FDS : 50.000,00 euros Copropriété de 4 lots ().

Date de création: 20/07/2023

Vente Bureau / Commerce à Agen 0 pièce | 1 m²

55 000 € ou 396,43 € / mois

Local de 80 m2 composé d'une salle de restaurant bar de 50 m2 environ d'une cuisine, d'une arrière cuisine, d'une petite réserve et d'une terrasse extérieure de 50 m2 environ dans centre bourg de 3500 habitants à 10 km d'Agen. Loyer de 520 Eur CC.

Date de création: 29/08/2022

Vente Bureau / Commerce à Agen 0 pièce | 55 m²

29 500 € ou 212,63 € / mois

iad France - Marlyse Lamade (06 30 71 08 68) vous propose : Très belle affaire au coeur du centre ville d'agen.Boutique de prêt à porter féminin et accessoires de marque.Sur le boulevard le plus commerçant et visible, vous pourrez démarrer votre futur projet professionnelle et vous épanouir.Cessation de Fond de commerce dans un local de plus de 50m2 environ offrant une vitrine de plus de 4,5m de longueur.Boutique entièrement refaite à neuf au style industriel moderne alliant bois et Métal, une grande mezzanie en U donnant sur la partie inférieure ou trône la caisse en ilot central.Les PLUS, une cave pour le stockage, un Wc, un agencement modulable sur rail, un fichiers clients important et la réputation de cette boutique datant de plus de 30 ans.Affaire rentable financièrement avec deux salariés en cours.N'attendez plus, elle n'attend que vous. Le bien associé à cette annonce est non soumis au DPE. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Marlyse Lamade (ID 507

Date de création: 10/02/2023