Vente Bureau / Commerce Agen (47000) 8 pièces

219 000 € ou 1 570,98 € / mois

Agen , à proximité immédiate des commerces et de l'université, de la gare et de la voie verte, superbe bâtiment avec parking privatif sécurisé, d'une surface de 250 m2 au rez de chaussée et 130 m2 à l'étage avec possibilité d'agrandissement de 100 m2 supplémentaire, actuellement muni de 6 pièces avec sanitaires au rdc et d'une cuisine additionnée d'une pièce mixte de 100 m2 à l'étage , ce bâtiment est idéal pour un artisan ou une profession libérale, il peut aussi être transformé en un immense loft ou divisé pour la création de plusieurs appartements . a saisir, produit exceptionnel! (honoraires de 6.829% ht inclus à la charge de l'acquéreur.) votre agent commercial 3g immo sur place ei - patrick dayraut inscrit au rsac d'agen 317 759 033, : , site 3gimmo : https:///dayraut

107 000 € ou 767,55 € / mois

Ensemble immobilier composé d'un local pro, d'un souplex et d'un appartement de type 3. Prévoir travaux de rénovation et d'embellissement. Bon emplacement ! Idéal investisseur, profession libéral, commerçant. L'agence Au Centre de l'Immobilier reste à votre disposition pour tout complément d'informations au 05 53 96 52 20.

204 000 € ou 1 463,37 € / mois

Exclusivité l'Adresse immobilier Agen Immeuble de rapport en plein coeur d'un village dynamique à 20 minutes d'Agen. mur et fond de commerce (restauration) à vendre. Au rez-de chaussée : une pièce de 64 m2 pouvant être transformée en appartement , un espace de 42 m2, un local de 29 m2 pouvant servir de garage. Au1er étage : 1 appartement de 105 m2 , 3 chambres de plus de 12 m2, salon de 27 m2, cuisine ,17 m2, salle de bain 12m2 et un wc indépendant. Production d'eau chaude par panneaux solaire, climatisation réversible, poêle à granule. Un jardin couvert de 42 m2. Un appartement de 33m2 comprenant un salon , une chambre ,une cuisine et une salle d'eau et un jardin de plus de 470 m2 ainsi qu'une remise de 10 m2 viennent compléter ce bien . Fort potentiel . Contacter Mr Lesueur Charles au 06 62 75 40 73 ou par mail : c.lesueur@ladresse.com pour tous renseignements complémentaires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Charles LESUEUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

273 000 € ou 1 958,34 € / mois

Michel cuny vous propose à la vente un immeuble de rapport sur 3 niveaux avec ascenseur et jardin clôturé de 131, 5m2, composé de deux appartements type 3 de 73m2 chacun, non occupés, aux niveaux 1 et 2, traversant avec double balcons, en bon état sans travaux à prévoir, deux garages, une place de parking extérieur plus possibilité d'aménager un appartement type 2 au niveau 0 avec terrasse et accès direct jardin (estimatif travaux d'aménagement à disposition) (sous réserves d'autorisations administrative).prix de vente 273 000 euros honoraires compris à la charge du vendeur.estimation rentabilité locative nette 7, 92%.le bien est situé en centre ville, à 1, 1km de la gare, dans le périmètre de l'écoquartier, à proximité immédiate de tous les services et commerces, dans une rue calme à sens unique avec places de parking gratuites.les deux appartements de type 3 de 73m2, traversant avec double balcons, libre de toute occupation, sont équipés de chaudières à gaz de ville pour le chauffage et la production d'eau chaude, de menuiseries alu double vitrage avec volets roulants électrique, compteurs individuels gaz/eau/électricité, ventilation mécanique collective, murs extérieurs et combles isolés.la maçonnerie/charpente/toiture de l'immeuble est en bon état. un seul propriétaire pas de copropriété.taxe foncière 2023 2351 euros, charges annuelles à répartir uniquement sur taxes ordures ménagères et consommation d'énergie des parties communes (présence d'un sous compteur).performance énergétique t3 niveau 1 d191, t3 niveau 2 c148performance climatique t3 niveau 1 d41, t3 niveau 2 c29.montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 entre 850 euros et 1210 eurospour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez michel cuny, au ou par courriel à l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.cette vente est garantie 12 mois.cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de michel cuny agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac agen 921120911 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chÊne ferrÉ - 44 allÉe des cinq continents 44120 vertou siret , rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°7 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405mandat réf : 350730- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. michel cuny (ei) agent commercial - numéro rsac : agen .

204 000 € ou 1 463,37 € / mois

Exclusivité l'adresse immobilier agenimmeuble de rapport en plein coeur d'un village dynamique à 20 minutes d'agen. mur et fond de commerce (restauration) à vendre. au rez-de chaussée : une pièce de 64 m2 pouvant être transformée en appartement , un espace de 42 m2, un local de 29 m2 pouvant servir de garage.au1er étage : 1 appartement de 105 m2 , 3 chambres de plus de 12 m2, salon de 27 m2, cuisine , 17 m2, salle de bain 12m2 et un wc indépendant. production d'eau chaude par panneaux solaire, climatisation réversible, poêle à granule. un jardin couvert de 42 m2. un appartement de 33m2 comprenant un salon , une chambre , une cuisine et une salle d'eau et un jardin de plus de 470 m2 ainsi qu'une remise de 10 m2 viennent compléter ce bien . fort potentiel .contacter mr lesueur charles au ou par pour tous renseignements complémentaires.les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site géorisques: (ei) agent commercial - numéro rsac : - .