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1 249 000 € ou 8 959,58 € / mois
Venez découvrir cet immeuble à destination de bureaux d'une surface de 458m2 et implantée sur un terrain de 3200m2 à Aix-les-Bains, à quelques minutes du centre-ville, à proximité de l'accès autoroute ce bien est vendu hors d'eau. Des travaux sont à prévoir pour sur ce bien tel que l'isolation, le système de chauffage, l'électricité, la plomberie... Cette propriété conviendra parfaitement à des architectes, des professions libérales, des investisseurs immobiliers, et bien d'autres. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Yvan Duchemann (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 841861598 - .
305 000 € ou 2 187,89 € / mois
En exclusivité, FCP vous propose un ensemble immobilier situé à moins de 10 mins à pied du centre-ville d'AIX LES BAINS. L'ensemble est composé : - T2 au 34.75m2 au RDC composé d'une piéce de vie de 15.32 m2, une chambre de 15.47 m2, une salle d'eau avec WC de 2.57 m2, une buanderie de 1.39 m2 et un extérieur accessible depuis la pièce principale et la chambre. Chauffage et production d'eau chaude par chaudière individuelle gaz. Consommation conventionnelle : 333 kWh ep/m2.an (Classe F) Estimation des émissions : 72 kg eqCO2/m2.an (Classe F) Estimation des coûts annuels : entre 830 EUR et 1 160 EUR par an, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021. - un studio de 15.38 m2 au RDC composé d'une pièce principale, une salle d'eau avec WC. Production d'eau chaude électrique. Bien non soumis au DPE. - T2 de 33.38 m2 au 1er étage composé d'une pièce de vie de 14.48 m2, une chambre de 14.58 m2, une salle d'eau avec WC de 3.39 m2 et un balcon accessible depuis la pièce principale et la chambre. Chauffage et production d'eau chaude par chaudière individuelle gaz. Consommation conventionnelle : 313 kWh ep/m2.an (Classe E) Estimation des émissions : 68 kg eqCO2/m2.an (Classe E) Estimation des coûts annuels : entre 770 EUR et 1 090 EUR par an, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 - un studio de 13.72 m2 au 1er étage composé d'une pièce principale, une salle d'eau avec WC et un balcon. Chauffage et production d'eau chaude électrique. Consommation conventionnelle : 721 kWh ep/m2.an (Classe G) Estimation des émissions : 23 kg eqCO2/m2.an (Classe C) Estimation des coûts annuels : entre 610 EUR et 870 EUR par an, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 - En annexe une cave d'environ 50m2 et un grenier de 37.19m2 Possibilité de réunir les 2 studios pour former un T2 en duplex. Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 6 Travaux de rénovation à faire en globalité (menuiserie, électricité, peinture, sol, salle de bains et cuisine). Idéal investisseur. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 305 000 euros, les honoraires sont à la charge du vendeur.
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