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Vente Bureau / Commerce Alfortville (94140)

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Vente Bureau / Commerce à Alfortville 0 pièce

1 075 000 € ou 7 748,49 € / mois

ALFORTVILLE - PETIT PONT Venez découvrir cette maison individuelle édifiée sur un terrain de 301 m² dans les quartiers Sud d'Alfortville, à proximité immédiate de toutes commodités et à seulement 8 minutes à pied de la gare RER D "Vert de Maisons" et du futur Grand Paris Express. Celle-ci se divise en 6 appartements distincts définis par un géomètre : Au rez-de-chaussée : Un appartement de 3 pièces principales (Lot N°1), actuellement loué au prix de 950 euros. Au rez-de-chaussée : Un appartement de 3 pièces principales (Lot N°4), actuellement loué au prix de 1 050 euros. Au premier étage : Un appartement de 2 pièces principales (Lot N°2), actuellement loué 800 euros. Au premier étage : Un appartement de 2 pièces principales (Lot N°3), actuellement loué 750 euros. Au deuxième étage : Un appartement studio (Lot N°5), actuellement loué 750 euros. Au deuxième étage : Un appartement studio (Lot N°6), actuellement loué 650 euros. Bon rapport de valeur locative. Grande cave et plusieurs places de stationnement en arrière de parcelle. Produit à fort potentiel sur un secteur en plein développement ! IDEAL INVESTISSEMENT LOCATIF !

Date de création: 17/11/2021

Vente Bureau / Commerce à Alfortville 0 pièce | 97 m²

163 000 € ou 1 174,89 € / mois

iad France - Chaima Essalmi (06 62 59 49 62) vous propose : Dans un secteur à fort potentiel (axe passant), fonds de commerce, actuellement restauration rapide sur place et à emporter 100m2 environ, extraction aux normes. Toutes activités possible. Bail 3/6/9 renouvelé mars 2019. loyer annuel: 33950 (HT/HC)taxe foncière:1200 Le bien associé à cette annonce est non soumis au DPE. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Chaima Essalmi (ID 65965), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Evry sous le numéro 909762445Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Date de création: 10/02/2023

Vente Bureau / Commerce à Alfortville 0 pièce | 52 m²

345 000 € ou 2 486,73 € / mois

Iad France - Jeremy Kovacs (06 83 21 86 37) vous propose : ALFORTVILLE * Quartier Diderot - Louis Blanc * Vente d'un Fonds de commerce * Boucherie - Charcuterie - Rôtisserie - Triperie - Traiteur * Boucherie traditionnelle de 52 m² environ de plain-pied, parfaitement située sur l'artère principale très fréquentée et commerçante du centre-ville d'Alfortville. L'accès y est simple et le stationnement se fait aisément.Fort de ses 40 années d'existence, cette boutique a su gagner la confiance d'une clientèle familiale qui lui est fidèle !Ce commerce bénéficie d'une façade de plus de 4m linéaire équipée d'une vitrine pour une visibilité maximale. Sa surface de vente représente 24 m² environ.Elle est équipée de 2 chambres froid d'une cuisine et d'un laboratoire en arrière-boutique.Bail commercial 3 / 6/9 en cours, renouvelé en 2018.CA moyen : 15 000¤ par semaine en étant fermée les dimanches et jeudis après-midi ainsi que les lundis.Reprise du personnel possible.Contactez moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite.Accompagnement personnalisé pendant toute la phase d'achat jusqu'à la signature de l'acte définitif de vente.Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE et GES vierges. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jeremy Kovacs (ID 77343), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de CRETEIL sous le numéro 952010700Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28661999)

Date de création: 06/03/2024

Vente Bureau / Commerce à Alfortville 0 pièce | 500 m²

1 574 000 € ou 11 345,23 € / mois

Découvrez une opportunité d'investissement exceptionnelle en région parisienne avec le Cabinet Favreau ! Cet immeuble de rapport situé à Alfortville, à seulement 3 minutes à pied de la gare RER D, est idéal pour la gestion locative ou une opération d'achat-revente. Composé de 5 appartements répartis sur plusieurs niveaux, ce bien offre un potentiel locatif intéressant. Des travaux sont à prévoir pour le mettre à niveau, mais tous les loyers sont hors charges et non meublés. Au rez-de-chaussée, un local commercial de type T2 de 45m2 environ est louable à 1000 euros HC/mois. Au premier étage, vous trouverez un T2 de 65m2 environ louable à 1250 euros HC/mois, ainsi que deux plateaux T3 de 105m2 environ chacun, avec accès au toit terrasse. Ces derniers sont à finir de construire et peuvent être loués à 2350 euros HC/mois chacun. Au dernier étage, un studio en local commercial de 20m2 environ, avec un accès au toit terrasse, est louable à 600 euros HC/mois. En sous-sol, une cave de 70m2 environ peut être louée pour une activité professionnelle à 1150 euros HC/mois. Chaque lot est vendu avec son box au rez-de-chaussée. La taxe foncière s'élève à 4841 euros par an, et les revenus locatifs annuels potentiels atteignent 104 400 euros (hors charges et non meublés). Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite. Une vidéo de présentation de l'immeuble est également disponible sur demande. Ne manquez pas cette opportunité !

Date de création: 18/03/2024

Vente Bureau / Commerce à Alfortville 0 pièce | 45 m²

119 000 € ou 857,74 € / mois

iad France - Quentin Linoir (06 61 74 61 34) vous propose : ***Fond de commerce*** Boucherie idéalement placée (possibilité tout commerce), le 1er concurrent boucher est à 3km, Surface totale du commerce de 45m² environ comprenant (Boutique 21.60m² environ / chambre froide 6.16m² environ / salle de travail 7.60m² environ / laboratoire 8.65m² environ) + un appartement T2 de 38m² environ à rénover pouvant servir de stockage et de bureau). Bonne clientèle, quartier en plein développement. Loyer de 1193.50e mensuel, bail expirant en Décembre 2026. Reprise possible rapidement. Le bien associé à cette annonce est non soumis au DPE. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Quentin Linoir (ID 43903), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de BOBIGNY sous le numéro 530628759Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Date de création: 10/02/2023

Vente Bureau / Commerce à Alfortville 0 pièce | 270 m²

272 500 € ou 1 964,15 € / mois

iad France - Yingying ZHENG (07 49 68 78 18) vous propose : Un grand restaurant Thai dans une rue de centre-ville, se composé en deux niveaux:RDC: salle de service 130m2 environ avec un grand barRez de jardin: 130m2 environ, cuisine avec extraction, Wc, une salle de service, et une pièce de repos.Quatier habitatnts et des boutiques.Loyer: 1700e/mbail reste 7 ans.Affaire à saisir ! Le bien associé à cette annonce est non soumis au DPE. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Yingying ZHENG (ID 54403), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de CRETEIL sous le numéro 899980148Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Date de création: 10/02/2023

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