Vente Bureau / Commerce à Angers 0 pièce - 170 m²

Vente Bureau / commerce à Angers 0 pièce - 170 m²

A 20mn d'Angers au coeur d'une commune dynamique, venez découvrir cet établissement.Epicerie Bio disposant d'un très bel espace de vente, d'un bureau et de diverses réserves.CA + 300 k eurosCe couple de gérants passionné, vous cède un outil de travail performant et une clientèle fidéle.Façade de 9m, climatisation réversible, rayonnages...Matériel : 5 vitrines simples porte positives et 2 négatives, 2 frigos grande capacité simple porte professionnels et 1 double porte pour le stockage marchandises, plonge 2 bacs pro avec douchette, table inox,Belles possibilités de développement (par exemple : boulangerie, atelier cuisine, livraison)Loyer annuel de 6 600 euros HT + taxe foncière 279 euros à la charge du preneur. Bail 3/6/9 ans en cours.Prix de vente 134.375 euros HT (soit 125 000 euros + 9.375 euros HT d'honoraires)Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pierre Sénèque au 06 28 25 78 90 ou par mail : p.seneque@proprietes-privees.com. Agent commercial (EI) RSAC Angers 381229624. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Mandat réf : 4120Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pierre Sénèque agissant en qualité d'agent commercial indépendant auprès de PROPRIETES PRIVEES ANGERS, Réseau national immobilier, au capital de 4.000 euros, CENTRE COMMERCIAL L'HORLOGE - 2 SQUARE DE LA PENTHIERE, 49000 ANGERS, RCS Angers n° 798 297 917 00022, Carte professionnelle T n° CPI49012018000031356 CCI du Maine et Loire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Pierre SENEQUE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANGERS 381229624 - .