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Vente Bureau / Commerce Angers (49000)

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Vente Bureau / Commerce à Angers 0 pièce | 200 m²

400 000 € ou 2 883,16 € / mois

A VENDRE : Au sein d'une copropriété et d'un immeuble récemment rénové, un plateau de bureaux d'environ 200m2. Accès PMR, ascenseur, climatisation réversible, interphone, 8 places de stationnement dont 2 en sous-sol. Emplacement privilégié au coeur d'un quartier tertiaire à proximité des transports en communs. (bus et tramway) Prix net vendeur : 400 000 euros Honoraires à charge de l'acquéreur : 6% HT (7,2% TTC) du prix net vendeur soit 24 000 euros HT (28 800 euros TTC) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

Date de création: 27/09/2023

Vente Bureau / Commerce à Angers 0 pièce | 238 m²

294 250 € ou 2 120,92 € / mois

A VENDRE : . Local d'activité d'environ 238 m2, livré brut de béton, fluides en attente. Sur une parcelle de 1.606 m2, 7 places de stationnement privatives devant le local. 2 compteurs electriques, 2 compteurs d'eau : local divisible. Normes de construction BBC, RT2022 Livraison 1er trimestre 2024 . Idéalement situé à 15 minutes à l'ouest d'Angers, proche voie rapide. . Prix de vente HT : 275.000 EUR (+ TVA à 20 %), soit 1.155 EUR HT /m2 Frais de notaire réduits ! Honoraires agence de 7% HT du prix de vente soit 19.250 EUR HT à la charge de l'acquéreur. Prix du bien FAI : 294.250 EUR HT (+ TVA à 20%) Pour plus de renseignements, contactez Nicolas ROLAND  au o-6 27 47 72 07 (RAC no ADC 4901 2021 000 000 030) Référence : NR3849 CLASSE ENERGIE : programme neuf

Date de création: 27/10/2023

Vente Bureau / Commerce à Angers 0 pièce | 153 m²

230 600 € ou 1 662,14 € / mois

A VENDRE : . Local d'activité d'environ 153 m2, livré brut de béton avec 1 place de stationnement privative devant le local. Porte sectionnelle, hauteur sous poutre de 3,55 mètres Possibilité d'acquérir un second local de 101 m2, pour une surface totale de 254 m2 et des bureaux en étages Normes de construction BBC, RT2022 Livraison 1er trimestre 2025 . Idéalement situé à Angers, proche voie rapide, direct Autoroute A11, quartier AquaVita/Terra Botanica. . Prix de vente HT : 230.600 EUR (+ TVA à 20 %), soit 1.5107 EUR HT /m2 (276.720 EUR TTC). Frais de notaire réduits ! Honoraires de 8% HT du prix de vente négocié à la charge de l'acquéreur, soit 296.090 EUR TTC FAI dont 49.348 EUR de TVA récupérable Pour plus de renseignements, contactez Nicolas ROLAND  au o-6 27 47 72 07 (RAC no ADC 4901 2021 000 000 030) Référence : NR3611-153 CLASSE ENERGIE : programme neuf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr  

Date de création: 10/01/2024

Vente Bureau / Commerce à Angers 0 pièce | 40 m²

112 888 € ou 813,69 € / mois

A VENDRE . Dans le cadre d'un programme neuf, une cellule commerciale d'environ 40 m2. Livrée brut de béton, vitrine posée.1 place de stationnement comprise. . Livraison prévue 4ème trimestre 2024 . Prix de vente : 103000 euros HT Honoraires charge acquéreur : 8 % HT du prix de vente (+TVA 20%) Soit 8240 euros HT (9888 euros TTC) . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Pour plus de renseignement, contactez Adrien CHAMEROY au +618306339 (no ADC 4901 2021 000 000 028)

Date de création: 24/03/2023

Vente Bureau / Commerce à Angers 0 pièce | 32 m²

31 600 € ou 227,77 € / mois

A céder - ANGERS CENTRE -  Excellente visibilité, situé sur l'axe tramway . Droit au bail sur un local d'environ 32 m2 en deux pièces de 18 m2 et 13 m2, WC avec point d'eau. Parquet au sol. Double entrée sortie. Chauffage individuel gaz.Vitrine de 3,5 mètres. Bon état général.  . Toutes activités commerciales ou professionnelles sauf nuisances (PAS DE BAR - PAS DE RESTAURANT) . Prix de cession : 28 000 EUROS Loyer mensuel : 700 EUROS non assujetti à TVA  Provision pour charges : 50 euros/mois comprenant eau, entretien et minuterie des communs + taxe foncière Honoraires à la charge du cessionnaire/acquéreur : 3 000 EUROS HT (12% TTC soit 3 600 EUROS TTC) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. 

Date de création: 11/05/2023

Vente Bureau / Commerce à Angers 0 pièce | 121 m²

263 040 € ou 1 895,97 € / mois

A CEDER DROIT AU BAIL . Située dans une galerie marchande à forte affluence, une belle boutique d'une surface d'environ 121 m2 en bon état. Loyer trimestriel charges et frais compris : 33 142 euros  Prix de cession : 240 000 euros  Honoraires agence charge acquéreur : 19 200 euros HT (23 040 euros TTC) . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.   

Date de création: 20/12/2023

Vente Bureau / Commerce à Angers 0 pièce | 110 m²

299 013 € ou 2 155,26 € / mois

A vendre - nouveau programme neuf Situé au coeur du quartier Saint Serge - Faubourg Actif, à proximité de l'Hyper centre-ville, un plateau de 110 m2 parking compris. Les bureaux sont livrés aménagés non cloisonnés, avec possibilité de livraison cloisonnés sur cahier des charges.  Le quartier : A l'écart des tensions de circulations urbaines Bus et Tramway (5 arrêts de la gare Saint Laud) à proximité Connexion directe aux voies de circulations douces et pistes cyclables Accès direct autoroute : Paris - Nantes - Cholet - Rennes Parcs à proximité-Loisirs (cinéma, salle de sports...) et commerces à proximité  D'autres surfaces sont disponibles contactez nous Livraison prévue : 1er semestre 2023  Prix net vendeur : 280 500 EUR   Honoraires charges acquéreur : 15 400 EUR HT (+ TVA 20%)

Date de création: 19/08/2022

Vente Bureau / Commerce à Angers 0 pièce | 35 m²

50 400 € ou 363,28 € / mois

DROIT AU BAIL  A CEDER Idéalement situé en hyper centre, proche des transports, et de parkings couverts gratuit 1h une boutique d'environ 42 m2 dont 7 m2 de réserve. 6 mètres de linéaire vitrine, store banne, kit alarme, double entrée-sortie et rideau de fer, climatisation réversible. Cave saine et sèche. Toutes activités commerciales ou professionnelles autorisées sauf nuisances (pas de bar pas de restaurant) Prix de cession : 45 000 EUR net vendeur Loyer mensuel : 850 EUR - non assujetti à la TVA Honoraires à la charge de l'acquéreur :  4500 EUR HT soit 5400 EUR TTC   Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. 

Date de création: 22/03/2024

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Vente Bureau / Commerce à Angers 0 pièce | 350 m²

932 750 € ou 6 723,17 € / mois

A VENDRE  Dans le cadre du programme Faubourg Actif, au coeur quartier Saint Serge en plein renouvellement, en exclusivité  à vendre plateaux de bureaux de 350 m2, parking compris. Les bureaux, faisant partie d'un programme de standing en cours de construction, sont livrés aménagés non cloisonnés, avec possibilité de livraison cloisonnés sur cahier des charges. Autres surfaces disponibles.  Le quartier est desservi par les transports en commun (bus - tramway à 5 arrêts de la gare Saint Laud), relié directement aux voies rapides (axes routiers PARIS NANTES CHOLET - RENNES) et au centre-ville par les voies piétonnes et cyclables. Livraison prévue : 1er semestre 2023 Prix net vendeur : 875 000 euros Honoraires charges acquéreur : 48 125 euros HT (+ TVA 20%) Pour plus de renseignement, contactez Adrien CHAMEROY au 06 18 30 63 39 (no ADC 4901 2021 000 000 028)

Date de création: 01/06/2022

Vente Bureau / Commerce à Angers 0 pièce | 206 m²

299 000 € ou 2 155,16 € / mois

Exclusivité à 30 minutes de Angers Ni plus ni moins l'une des meilleures tables de Segré, idéalement située dans la zone commerciale de Leclerc, très bonne visibilité. Ce restaurant plus que reconnu et apprécié du Segréen réalisant un chiffre d'affaires conséquent se compose d'une cuisine entièrement équipée, de 64 places assises, d'un bar et d'une terrasse avec une pergola de 20 couverts. Très gros potentiel d'évolution du chiffre d'affaires, le restaurant étant ouvert le midi en semaine ainsi que le vendredi et samedi soir. Surface de 206 m². Bail 3/6/9. Pour toutes informations, veuillez contacter : Lancelot Gabry 0625251693 (rsac 498917996) EI Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Lancelot GABRY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 498917996 - ANGERS.

Date de création: 06/11/2023

Vente Bureau / Commerce à Angers 0 pièce | 70 m²

208 240 € ou 1 500,97 € / mois

A VENDRE : Quartier Pasteur, au sein d'une copropriété, un local commercial en rez-de-chaussée d'environ 70m2. Très bon état général, 3 bureaux, 1 espace accueil, Accès + WC PMR, point d'eau, climatisation réversible. Prix net vendeur : 190 000 euros Charges de copropriété : 334,34 euros (période 2021/2022) Taxe foncière : 1 056 euros (année 2022) Honoraires à charge de l'acquéreur : 8% HT du prix net vendeur soit 15 200 euros HT (18 240 euros TTC) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

Date de création: 07/07/2023

Vente Bureau / Commerce à Angers 0 pièce | 438 m²

1 071 000 € ou 7 719,66 € / mois

A VENDRE Local d'environ 438 m2 à destination commerciale, professionnelle ou de bureaux en bon état général situé en rez-de-chaussée. Multiples bureaux, WC PMR, deux extérieurs en jouissance exclusive. (92m2 + 10m2 d'extérieurs privatifs !) Proximité commerces/services (magasin alimentaire, boulangerie, pharmacie, fleuriste) et transports en communs (bus, tramway) Triple entrée/sortie 4 places de parkings privatives en sous-sol Idéal professions médicales/paramédicales . Prix de vente net vendeur : 850 000 EUR HT (+ TVA 20 %) soit 1 020 000 EUR TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5 % hors taxes (6 %TTC) du prix de vente     soit 42 500 EUR HT (51 000 EUR TTC) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. 

Date de création: 17/11/2023

Vente Bureau / Commerce à Angers 0 pièce | 184 m²

170 192 € ou 1 226,73 € / mois

A CEDER - DROIT AU BAIL En hypercentre d'Angers en emplacement no1, une boutique d'une surface totale d'environ 184 m2, comprenant une surface commerciale de 143 m2 et une réserve de 36m2. Excellente visibilité et linéaire vitrine.  Prix de cession : 150 000 EUR net vendeur Loyer trimestriel : 16 827 EUR HT Honoraires de négociation à la charge de l'acquéreur : 25% hors taxes du loyer annuel hors taxes plus TVA (20 %) soit 16 827 EUR HT (20 192 EUR TTC) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. 

Date de création: 07/03/2024

Vente Bureau / Commerce à Angers 0 pièce | 106 m²

177 280 € ou 1 277,82 € / mois

A CEDER  . Espace Anjou, au coeur d'une Galerie marchande de 122 boutiques, droit au bail à céder d'une boutique d'environ 106 m2 de plain-pied. Equipé de rideau de fer et climatisation réversible.  Accès PMR 3  Vitrine : 8 ml x13 m Bail à destination spécifique Prix de vente : 160 000 euros net vendeur Loyer Trimestriel 16000 euros HT HC HTF Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC Honoraires à la charge de l'acquéreur : 9% hors taxes (10.80 %TTC) du prix de vente soit 14 400 euros HT (17 280 euros TTC)

Date de création: 06/10/2022

Vente Bureau / Commerce à Angers 0 pièce | 206 m²

299 000 € ou 2 155,16 € / mois

Exclusivité à 30 minutes de Angers Ni plus ni moins l'une des meilleures tables de Segré, idéalement située dans la zone commerciale de Leclerc, très bonne visibilité. Ce restaurant plus que reconnu et apprécié du Segréen réalisant un chiffre d'affaires conséquent se compose d'une cuisine entièrement équipée, de 64 places assises, d'un bar et d'une terrasse avec une pergola de 20 couverts. Très gros potentiel d'évolution du chiffre d'affaires, le restaurant étant ouvert le midi en semaine ainsi que le vendredi et samedi soir. Surface de 206 m². Bail 3/6/9. Pour toutes informations, veuillez contacter : Lancelot Gabry 0625251693 (rsac 498917996) EI Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Lancelot GABRY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 498917996 - ANGERS.

Date de création: 07/03/2024

Vente Bureau / Commerce à Angers 0 pièce | 86 m²

207 692 € ou 1 497,02 € / mois

Face au futur programme d'aménagement de le ZAC, situé dans le Secteur Monplaisir - Ney - Chalouère un local commercial en pied d'immeuble d'une surface de 86 m2. Livraison prévue : 1er trimestre 2025 Prix de vente net vendeur : 189 500 EUR HT Honoraires charge acquéreur : 8% HT (+TVA 20 %) soit 15 160 EUR HT (18 192 EUR TTC) Pour plus de renseignement, contactez Adrien CHAMEROY au 06 18 30 63 39 (no ADC 4901 2021 000 000 028)

Date de création: 16/11/2022

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Vente Bureau / Commerce à Angers 0 pièce | 945 m²

826 800 € ou 5 959,49 € / mois

Au coeur de la plus grande zone industrielle angevine, à vendre local commercial loué avec enseigne nationale en place depuis plus de 30 ans. 945 m2 de bâtiment sur 5000 m2 de terrain. Pour plus de renseignement, contactez Julien ROYNARD au 06 74 20 60 47 (no ADC 4901 2021 000 0000 031) Prix de vente net vendeur : 800 000 EUR Honoraires charge acquéreur : 5% HT du prix net vendeur TVA 20 % soit 48 000 EUR TTC.

Date de création: 17/10/2022

Vente Bureau / Commerce à Angers 0 pièce | 42 m²

89 600 € ou 645,83 € / mois

DROIT AU BAIL  A CEDER Idéalement situé en hyper centre d'Angers, proche des transports en commun et d'un parking gratuit 1h, local commercial d'environ 42 m2 + réserve en sous-sol d'environ 30 m2. Belle vitrine linéaire de 6,5 mètres, rideau de fer, store banne et double entrée-sortie. Toutes activités possibles sauf nuisances (pas de bar pas de restaurant) Prix de cession : 80 000 EUR net vendeur Loyer mensuel : 767,64 EUR - non assujetti à TVA Provision pour charges : 42 EUR /mois (eau et communs) Provision de taxe foncière : 83,83 EUR / mois Honoraires à la charge de l'acquéreur : 8 000 EUR HT soit 9 600 EUR TTC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.   

Date de création: 22/03/2024

Vente Bureau / Commerce à Angers 0 pièce | 220 m²

385 000 € ou 2 775,04 € / mois

Iad France - Laure Seret (06 42 74 45 59) vous propose : Bureaux 220 m² environ Angers HYPER-CENTREProche gare, Bd Foch, UCO. Accès direct à pied, vélo, bus de ville et tramway. Accès rapide rocade.Au 1er étage d'un immeuble avec ascenseur, 220 m² environ de bureaux à rafraîchir (murs et sols).Idéal coworking / open-space, profession libérale.Le plateau est composé comme suit :- Accueil- Plusieurs bureaux (allant de 16 à 40 m² environ), facilement modulables.- 1 coin kitchenette- 1 salle d'eau- 2 WC- 7 points d'eauChauffage électrique individuel, VMC simple flux, équipé de la fibre, accès sécurisé avec interphone et badge d'accès.Possibilité de louer / acheter places de parkings à proximité. Le bien est soumis au statut de la copropriété.Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE B indice 70 et classe CLIMAT A indice 1. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Laure Seret (ID 73019), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de LA-ROCHE-SUR-YON sous le numéro 820417970Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28709901)

Date de création: 20/03/2024

Vente Bureau / Commerce à Angers 0 pièce | 35 m²

84 000 € ou 605,46 € / mois

À céder Droit au bail d'une boutique située à ANGERS, hypercentre. Proche tramway, bus et parking. Belle synergie commerciale.  . Le magasin dispose d'environ 35 m2 de surface commerciale, WC point d'eau et accès PMR. Vitrine d'environ 6 mètres linéaires en verre securit. . Activités autorisées : Tous commerces sauf nuisances  . Prix de cession : 85 000 euros net vendeur  Loyer mensuel : 600 euros  Honoraires à la charge du cessionnaire : 7650 euros HT (9 180 euros TTC)

Date de création: 22/09/2022