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Vente Bureau / Commerce Angoulême (16000)

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Vente Bureau / Commerce à Angoulême 0 pièce | 245 m²

56 000 € ou 403,64 € / mois

Nous cédons un Fonds de Commerce d'une magnifique Boutique de Traiteur - Charcuterie à moins d'une heure d'ANGOULÊME ! Avec une surface commerciale de 95m2, soit 35 m2 de Boutique et 60 m2 de Laboratoire, le local a une SURFACE TOTALE de 245 m2 comprenant un appartement avec Terrasse et Bureaux au R+1. Le prix mensuel de location de l'ensemble du bien est de 700,00 EUR seulement. 150m2 de Réserves ; Un Four Thirode Mixte ; 20 Gastros GN1; Machine sous-vide; 2 Thermo Plongeurs 58 litres chacun ; 1 Hachoir professionnel...Tous les équipements seront cédés avec le Fonds de Commerce : 2 Véhicules, 1 Master Réfrigéré et 1 Kangoo sont inclus dans le prix du Fonds. Accessibilité PMR OK ; Chauffage au Gaz de ville ; Assainissement TEG; Le prix de cession de ce Fonds est de 56 000,00EUR FAI dont 6 000,00 EUR TTC de forfait d'honoraires d'agence. Idéal pour un couple ! Très belle opportunité à saisir au plus vite ! Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr Réf ROPERT IMMO : 4100.2/PR16

Date de création: 23/02/2024

Vente Bureau / Commerce à Angoulême 0 pièce | 480 m²

700 000 € ou 5 045,53 € / mois

Dans une rue calme du centre d'Angouléme, ce batiment développe 480m2 de surface dont les 255m2 de plain pied sont actuellement aménagés en habitation, à l'étage, c'est un grand plateau de 210m2 prêt à êre aménagés (reste encore un volume exploitable entre les poutres de ~120m2). A l'exterieur, le jardin peut etre partiellement ou totalement aménagé en parking de 20 PLACES. Les lieux, transformés il y a 3 ans, ont précédement eu un usage de bureaux et parking, cet usage pourrait etre rétabli sans difficultés . Façade (pierre de taille et crépis) entierement ravalée, TOITURE neuve, CHAUFFAGE AU SOL par pompe à chaleur, ISOLATION & HUISSERIES neuves (rdc et 1er), PANNEAUX SOLAIRES (9 KVA en auto-consommation), ACCES PMR,... font de ce batiment le lieu idéal pour y installer des BUREAUX ou y réaliler des APPARTEMENTS LOCATIFS - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Date de création: 10/11/2023

Vente Bureau / Commerce à Angoulême 0 pièce | 270 m²

1 155 000 € ou 8 325,12 € / mois

Iad France - Catherine Gaildraud (06 07 66 22 80) vous propose : Investisseurs :Coeur de ville d'Angoulême (Hôtel de ville, préfecture, théâtre).Magnifique restauration pour cet hôtel particulier présentant05 appartements meublés et équipés, plus une chambre avec salle d'eau.RDC / Deux studios dont un avec accès cour extérieure et parking privé.1er étage / Appartement de type 32ème-3ème / Deux duplex et une chambre communicante avec salle d'eau et wc privatifs.3ème / Grenier.Surface de 270 m² environ hors cave voutée, grenier et communs.Idéal activité hôtelière indépendante ou autre division.Fonds de commerce (213 000 euros) indissociable des murs commerciaux (1 155 000 euros) soit un montant total Frais d'agence inclus de (1 368 000 euros murs et fonds)Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Catherine Gaildraud (ID 79287), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Angouleme sous le numéro 811062231Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28392758)

Date de création: 15/02/2024

Vente Bureau / Commerce à Angoulême 0 pièce | 286 m²

77 000 € ou 555,01 € / mois

Iad France - Line Baquey (06 69 93 44 98) vous propose : FONDS DE COMMERCE BOULANGERIE ARTISANALE -Sur axe principal Nord Angoulême, local commercial de boulangerie artisanale d'une surface de 280 m² environ, avec vitrine et stationnements privatifs. Cet emplacement se situe sur un axe à forte fréquentation.Local avec un espace vente, 1 laboratoire avec 1 chambre froide, 1 chambre de pousse, 1 pétrin VMI Phebus, 1 four électrique TIBILETTI, 4 zones de stockage, 1 vestiaire, 2 WC.Ce fonds de commerce présente un bon état général, le matériel technique en place est aux normes. Contactez-moi !Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Line Baquey (ID 67149), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Angoulême sous le numéro 912006384Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_27919539)

Date de création: 23/10/2023

Vente Bureau / Commerce à Angoulême 0 pièce | 270 m²

213 000 € ou 1 535,28 € / mois

Iad France - Catherine Gaildraud (06 07 66 22 80) vous propose : Investisseurs :Coeur de ville d'Angoulême (Hôtel de ville, préfecture, théâtre).Fond de commerce hôtelier indépendant.Magnifique restauration pour cet hôtel particulier présentant05 appartements meublés et équipés, plus une chambre avec salle d'eau.RDC / Deux studios dont un avec accès cour extérieure et parking privé.1er étage / Appartement de type 32ème-3ème / Deux duplex et une chambre communicante avec salle d'eau et wc privatifs.3ème / Grenier.Surface de 270 m² environ hors cave voutée, grenier et communs.Bilans à dispositionsFonds de commerce (213 000 euros) indissociable des murs commerciaux (1 155 000 euros) soit un montant total Frais d'agence inclus de (1 368 000 euros murs et fonds)Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Catherine Gaildraud (ID 79287), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Angouleme sous le numéro 811062231Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28415251)

Date de création: 15/02/2024

Vente Bureau / Commerce à Angoulême 0 pièce | 320 m²

472 500 € ou 3 405,73 € / mois

C'est un immeuble situé dans le centre historique que je vous propose d'acquérir. Il est proche du plais de justice, la charpente, la toiture sont en état correct. Les huisseries ont été changées récement, des plans en vue d'un projet d'aménagement en logements sont disponibles. Annonces rédigée par un agent mandataire Dominique Joret Facilis Immobilier 06 46 00 26 89 Barême 4 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Date de création: 17/11/2022

Vente Bureau / Commerce à Angoulême 0 pièce | 1 m²

690 480 € ou 4 976,91 € / mois

Centre d'Angoulême, activité de location de box (85 box de 3 à 20 m2), domiciliation d'entreprise, archivage, location de bureaux et salle de séminaire, revente d'emballages cartons et services annexes dans un ensemble immobilier équipé de photovoltaïques avec revente. Parking de 20 places environ. Points forts : activités ne nécessitant pas de personnel. Nombreux axes de développements.

Date de création: 18/03/2024

Vente Bureau / Commerce à Angoulême 0 pièce | 1 m²

438 400 € ou 3 159,94 € / mois

Sur axe POITIERS-BORDEAUX, en bordure de N10, vente de murs d'un ensemble hôtelier de 27 chambres, restaurant de 60 places, salle de séminaire de 25 places environ, grande cuisine avec équipement complet pour l'activité, terrasse. Logement de fonction. Terrain de 3000m2 avec aire de stationnement, parking PL possible. Prévoir travaux de réhabilitation sur certaines chambres. Actuellement libre de toute exploitation et occupant. Prix des murs : 438 400 EUR honoraires d'agence inclus

Date de création: 21/10/2022

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Vente Bureau / Commerce à Angoulême 0 pièce | 1630 m²

6 450 000 € ou 46 490,95 € / mois

Nous vous présentons cette magnifique résidence étudiante et/ou de service sur Angoulème, idéalement placé entre les 2 lycées , et à 50 m du lycée Charles Coulomb. Une résidence en plein dans le secteur étudiant et à proximité de zone commerciales. Un endroit idéal, qui prévoit un grand taux de rentabilité grâce à sa situation géographique. 6% rentabilité nette, un investissement prudent et sans gestion (possible avec mandat de gestion) La résidence est conçue spécialement pour investisseurs , avec un promoteur qui réalise les travaux dans les 2 ans. Au choix de l'acquéreur, il y aura la possibilité de travailler avec une gestionnaire  ou de gérer lui-même la structure.   6% de rentabilité nette (avant impot) Loyers environ 410 euros HC par appartement , 74 appartements T1 d'environ 22 m2 chacun. Possibilité de mandat de gestion SERENITE avec la société de gestion (nous demander les précisions). Permis de construire purgé. Pour toutes informations complémentaires , merci de nous joindre par e-mail ou téléphone. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Date de création: 11/12/2023

Vente Bureau / Commerce à Angoulême 0 pièce | 165 m²

274 600 € ou 1 979,29 € / mois

Cet immeuble de 5 logements est trés bien situé dans un quartier commerçant avec la proximité des transports en communs. Le centre ville d'Angoulême est également accessible rapidement. Le bien est relié au TAE, chauffage électrique, double vitrage récent, toiture neuve, façade en bon état, 5 compteurs électriques, 5 compteurs d'eau. Il se compose de 3 appartements quasi identiques d'environ 20.00 m2: un a terminer, un a faire , un a rénover complétement. De l'autre côté on trouve un appartement d'environ 33.00 m2 prêt à la location, un autre au premier d'environ 56 m 2 également quasi prêt ( quelques finitions à prévoir) On peut envisager rapidement la mise en location de trois logements. On disposera d'un espace commun pour les poubelles , vélos etc. Le rendement locatif est intéressant. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Date de création: 28/02/2024

Vente Bureau / Commerce à Angoulême 0 pièce | 638 m²

165 300 € ou 1 191,47 € / mois

EXCLUSIVITE . Fabrice TURPIN vous propose cet hôtel restaurant 2 étoiles de 60 couverts, 7 chambres ( 2 de plus possible) idéalement situé dans une commune du nord d'Angoulème. La partie restaurant dispose de 2 salles, d'une salle de bar, d'un salon de réunion, d'une cuisine de plain pied équipée avec un espace de plonge équipé séparé (chambre froide etc). La partie hôtel est composée de 7 chambres rénovées avec salle d'eau ou salle de bain, possibilité de créer 2 chambres supplémentaires et donc d'augmenter le CA. Clientèle fidélisée de commerciaux , car plusieurs entreprises dynamiques sur le secteur, depuis près de 8 ans et bon référencement plateformes. Le plus : un appartement T2 de 35 m² est disponible au sein de l'hôtel. Licence IV Terrasse de 70 m². Loyer 1300 euros HT, BAIL 3/6/9 récemment renouvelé. PRIX DU FONDS : 165.300 EUROS HONORAIRES CHARGES VENDEUR Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Fabrice TURPIN, au 0677079010 ou par courriel à f.turpin@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Fabrice TURPIN, au 0677079010 ou par courriel à f.turpin@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fabrice TURPIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINTES 847803657 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 355034 - Le professionnel agrée FNAIM garantit et sécurise votre projet immobilier. Fabrice TURPIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINTES 847803657 - .

Date de création: 26/02/2024

Vente Bureau / Commerce à Angoulême 0 pièce | 120 m²

138 000 € ou 994,69 € / mois

iad France - Damien RETOUT (06 83 14 46 25) vous propose : A vendre fond de commerce d'un salon de coiffure mixte espace coiffure de 120m2 environ. CA 125KPoints fort :Emplacement place victor-hugo sur axe passant .Loyer mensuel : 783 hors charges/ foncier 1069/an Le bien associé à cette annonce est non soumis au DPE. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Damien RETOUT (ID 9429), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Angoulême sous le numéro 523 024 412Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Date de création: 10/02/2023

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