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Vente Bureau / Commerce à Argentan 0 pièce - 100 m²

31 000 €

Votre projet immobilier sur 15 ans

Crédit classique immobilier
592,44 €/mois à 3,44%

Assurance emprunteur : 0.07%
À partir de 1,33 €/mois

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Description

Surface de 100 m²
1 salle de bains
2 Toilettes
DPE
en kWhEP/m2.an
GES
en kgeqCO2/m2.an

Vente Bureau / commerce à Argentan 0 pièce - 100 m²

LE MERLERAULT 61240 Alain MERCIER vous propose le fonds de commerce de ce restaurant, bar, brasserie idéalement située en coeur de ville dynamique, stationnement facile et nombreux, route très passagère, axe Paris Granville.Cet établissement de très bonne réputation dispose d'une clientèle fidélisée et de passage, d'un laboratoire équipé permettant une reprise sereine de l'activité, d'un logement en étage de 2 chambres, salle de bain, cuisine, séjour,Chiffre d'affaires en progression constante, pouvant être développé avec bar.Soirée à thème grande capacité d'accueil entre 40 et 55 personnes (sur réservation)-Salle de restaurant 30 places-Salle de bar 15 places-Terrasse 15 places-Vente à emporter-Burger-Croque-Salade-Menu enfantLOYER: commerce plus logement: 700 Euros.Aucun investissement de matériel à faire, fonctionnel immédiatement.Possible d'avoir un nouveau BAIL de 3-6-9 ans, celui-ci se renouvelle en décembre2024. Affaire rentable à saisir de suite à un prix exceptionnel.PRIX DE CESSION: 31.000 Euros honoraires d'agence à charge vendeur.Les murs sont également en vente, me contacter au 0680031998 ou ici: a.mercier@proprietes-privees.comAvec mes partenaires courtiers et Avocats, je vous accompagne dans votre projet jusqu'à la vente définitive.Très facile d'accès par voie routière, 1 h 40 de Paris, sortie autoroute à 12 minutes, plus gare de L'Aigle 61300 et d'Argentan 61200.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alain MERCIER au 06 80 03 19 98 ou par courriel à a.mercier@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alain MERCIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ALENCON 512029166 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, réseau national immobilier, au capital de 40.000 Euros, 44 allée des cinq continents-ZAC LE CHËNE FERRE, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 000 40, carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN-89 rue de la Boétie, 75008 PARIS.Mandat réf: 363328Prix de vente exceptionnel: 31.000 Euros.Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Alain MERCIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ALENCON 512029166 - .

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