Vente Bureau / Commerce à Bédarieux 6 pièces - 131 m²

Vente Bureau / commerce à Bédarieux 6 pièces - 131 m²

EXCLUSIVITÉ ABITHÉA ! IMMEUBLE DE RAPPORT - 3 T2 + 3 BOX + 1 TERRASSE COUVERTE - IDEAL INVESTISSEURS Dans le superbe cadre du village de Bédarieux, à seulement 30 minutes de Béziers et à 1 heure de Montpellier. Le bien est proche de la station thermale de Lamalou les Bains et à 50 minutes des plages. Au fond d'une impasse, venez découvrir ce bel immeuble de rapport de 130 m2 composé de 3 appartements T2, 3 box de stockage et 1 terrasse couverte : - Au rez de chaussée : un espace de 35 m2 divisé en 3 box de stockage (Loyer possible 100 euros) - Au 1er étage : un T2 de 41 m2 actuellement loué 363 EUR/mois + 20 EUR de charges - Au 2ème étage : un T2 de 41 m2 libre (Loyer possible 400 EUR + 20 EUR de charges) - Au 3ème étage : un T2 de 48 m2 libre (Loyer possible 430 EUR + 20 EUR de charges) - Au dernier étage : une terrasse couverte de 42 m2 actuellement inexploitée, offrant plusieures possibilités d'amenagement et d'utilisation. Les plus de ce bien : La façade est propre, les parties communes ont été entièrement refaites et les double vitrages ont été posés. Revenus locatifs possible à plus de 1300 euros / mois soit une rentabilité brute à plus de 10,4 % !! N'hésitez plus, venez visiter ce bel immeuble offrant un superbe investissement !!! Ne manquez pas cette opportunité, et contactez nous rapidement ! Contact : Jean Michel DEMORY agissant en sa qualité d'agent commercial, inscrit au Registre spécial des Agents commerciaux sous le numéro 750 101 479 R.S.A.C.Béziers. Mail : demory-jeanmichel@abithea.fr - Tél : 06-03-50-50-13 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr