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Vente Bureau / Commerce Bègles (33130)

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Vente Bureau / Commerce à Bègles 0 pièce | 200 m²

198 000 € ou 1 427,16 € / mois

Iad France - Stephan Gora (06 73 77 67 18) vous propose : Exceptionnelle Occasion d'Investissement - Fonds de Commerce en Traiteur, Boucherie, Charcuterie, Volailles.Nous sommes ravis de présenter une opportunité d'investissement unique : un fonds de commerce alimentaire spécialisé, reconnu pour son excellence en boucherie, charcuterie, volailles, et service traiteur. Fort d'une réputation solide établie sur plus de 10 ans, cette entreprise est une valeur sûre pour tout repreneur.Situé au cOEur vibrant du centre-ville, ce commerce prospère bénéficie d'un emplacement privilégié, entouré d'autres commerces essentiels tels qu'une poste, un tabac, un bar, une boulangerie, et un maraîcher. Le quartier, vivant et dynamique, accueille également un marché populaire chaque samedi, augmentant ainsi l'affluence et la visibilité de l'entreprise.Le fonds de commerce se compose d'une boutique et d'un atelier au rez-de-chaussée, complétés par des chambres froides, des vestiaires, des sanitaires, un garage, et une cour extérieure. L'étage offre trois bureaux et une terrasse, offrant diverses possibilités d'aménagement selon vos besoins.Avec un loyer mensuel attractif de 2000¤ et un bail neuf déjà en place, c'est une opportunité clé en main pour les entrepreneurs ambitieux.De plus, une option d'achat des murs est disponible pour ceux désirant investir pleinement dans cette affaire.Ne laissez pas passer cette occasion exceptionnelle de posséder une entreprise florissante et bien établie dans un emplacement stratégique.Contactez-nous pour plus d'informations et pour planifier une visite.Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Stephan Gora (ID 74614), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le numéro 488688441Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_27887700)

Date de création: 18/10/2023

Vente Bureau / Commerce à Bègles 0 pièce | 150 m²

61 600 € ou 444,01 € / mois

Iad France - Stephan Gora (06 73 77 67 18) vous propose : DROIT AU BAIL D'UN LOCAL D'ACTIVITE TOUS COMMERCES 160 m² environ env.GROS POTENTIELIdéal Bègles / Bordeaux proche rocade intérieure dans quartier en développement, commerces, habitations, tram, bus,LOCAL de 130 m² environ env., avec façade vitrine de 6ml env. + mezzanine 30 m² environ env., comprenant un bureau et sanitaires avec salle d'eau.Au RDC, un grand espace accueil, boutique, + 2 grandes salles pouvant recevoir des bureaux, salle de formation ou cuisine avec Extraction par exemple.Loyer : 1500¤ H. T. / moisBail neufTous commerces possible.Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Stephan Gora (ID 74614), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le numéro 488688441Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_27252113)

Date de création: 30/06/2023

Vente Bureau / Commerce à Bègles 0 pièce | 200 m²

300 000 € ou 2 162,37 € / mois

Fonds de commerce à vendre BEGLES / 200m² Sur une place, belle visibilité, fonds de commerce à vendre de restauration dans un local d'environ 200m² avec terrasse exposé plein sud. Belle opportunité à saisir. FDS : 275.000,00 euros

Date de création: 09/03/2023

Vente Bureau / Commerce à Bègles 0 pièce | 230 m²

563 900 € ou 4 064,53 € / mois

Iad France - Pierre Pereira (06 18 56 94 21) vous propose : * TRÈS BELLE AFFAIRE A REPRENDRE * A vendre fonds de commerce (avec possibilité d'acheter également les murs).Venez découvrir cet établissement situé sur un axe très passant entre la rocade et les boulevards au sud de l'agglomération bordelaise.L'établissement tenu depuis plus de 30 ans, offre 2 salles en intérieur (90 couverts), une magnifique terrasse de 100 m² environ (50 couverts), ainsi qu'un logement de 30 m² environ à l'étage pouvant également servir de bureau ou de vestiaire pour le personnel.Le restaurant est actuellement fermé le samedi soir, le dimanche et le lundi ainsi que 5 semaines par an, ce qui offre une belle marge de progression.C. À H. T 2022 = 786.709 ¤C. À H. T 2019 = 776.869 ¤C. À H. T 2018 = 730.324 ¤Ticket moyen 34,50 ¤ TTCOpportunité à ne pas manquer, me contacter pour plus d'information.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www. georisques. gouv. frInformation d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Pierre Pereira (ID 63298), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de BORDEAUX sous le numéro 905337457Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_27312035)

Date de création: 07/07/2023

Vente Bureau / Commerce à Bègles 0 pièce | 230 m²

464 000 € ou 3 344,47 € / mois

Iad France - Pierre Pereira (06 18 56 94 21) vous propose : * MURS COMMERCIAUX A VENDRE * Venez découvrir cet immeuble (occupé dans le cadre d'un bail commercial depuis plus de 30 ans par un restaurant, également à vendre).L'immeuble, situé sur un axe très passant entre la rocade et les boulevards au sud de l'agglomération bordelaise, est constitué d'un rdc de 200 m² environ, d'un étage de 30 m² environ et d'une terrasse de 100 m² environ.Opportunité à ne pas manquer, me contacter pour plus d'information.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Pierre Pereira (ID 63298), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de BORDEAUX sous le numéro 905337457Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_27312037)

Date de création: 07/07/2023

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