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Vente Bureau / Commerce à Berck 0 pièce - 400 m²

967 000 €

Votre projet immobilier sur 15 ans

Crédit classique immobilier
3 491,94 €/mois à 0,65%

Assurance emprunteur : 0.07%
À partir de 41,58 €/mois

Simulation crédit classique immobilier

Description

Surface de 400 m²
Chauffage : Individuel électrique
DPE
en kWhEP/m2.an
GES
en kgeqCO2/m2.an

Vente Bureau / commerce à Berck 0 pièce - 400 m²

Face aux écoles et à 300 mètres de la plage (côté baie d'Authie), 2 maisons d'environ 100 M2, 3 appartements T2 d'environ 30 M2 et 2 studios d'environ 20 M2, loués pour les étudiants de septembre à juin et pour les vacances, à la semaine juillet/Août. (13 étudiants au total)Le revenu mensuel est de 5600€ avec un taux de rentabilité de 9% qui peut être optimisé.Les deux maisons comportent 4 chambres et 2 salles de bain. Les appartements T2 comportent une chambre et les studios ont un coin cuisine séparé.Il y a un compteur d'eau pour l'ensemble et 5 compteurs électriques.Tout à l'égôut, pvc double vitrage partout, pas de travaux à prévoir, Fibre pour le wifi, une très grande cave qui sert actuellement de stockage, des espaces extérieurs privatifs (arguments supplémentaires pour la location vacances).Le montant des loyers mensuels demandés de septembre à juin est appliqué à la semaine Juillet/Août.Visites possibles à partir du 3 juillet.PRIX : 967000€ FAI, dont 17000€ d'honoraires à la charge de l'acquéreur.CONTACT : Vincent Lemire TOM IMMOBILIER CÔTE D'OPALE0621830553Mandat N° 1631. Honoraires inclus de 1.79% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 950 000 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/tomimmo/298/XBY8L/tarifs_tom_immo_2020_1.pdf Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Votre conseiller TOM IMMOBILIER : Vincent LEMIRE - Tél. 0621830553 N° RSAC 512 167 859 Boulogne sur mer RCP MATRISK MRCSACI202006FRS0000000027763A00

Contacter l'agence :

TOM IMMOBILIER
2 rue des Prés
67320 Eschwiller

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