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Vente Bureau / Commerce à Bergerac 0 pièce - 600 m²

278 000 €

Votre projet immobilier sur 15 ans

Crédit classique immobilier
5 312,89 €/mois à 3,44%

Assurance emprunteur : 0.07%
À partir de 11,95 €/mois

Simulation crédit classique immobilier

Description

Surface de 600 m²
DPE
en kWhEP/m2.an
GES
en kgeqCO2/m2.an

Vente Bureau / commerce à Bergerac 0 pièce - 600 m²

TRES BELLE AFFAIRE au porte du Périgord , proche des rives de la Dordogne dans une région prisée pour son patrimoine viticole Philippe CHAMOUX vous propose le fonds de commerce d'un Hôtel Restaurant d'environ 600 m² comprenant 10 chambres sobres et élégantes joliment décorées, climatisées équipées de salle d'eau avec wc et TV.Commissions de sécurité OK.Bénéficiant d'une situation géographique privilégiée en centre-ville cet établissement accueille toute l'année une clientèle d'affaire et touristique.Le restaurant est fermé du samedi après midi au lundi matin pour le confort de vie des exploitants et de leurs collaborateurs.Salle pouvant recevoir 40 couverts et 40 en terrasse.Un beau potentiel à saisir .... Actuellement ouvert uniquement le midi en semaine, un fort développement est possible en élargissant les créneaux d'ouverture le soir et le week-end assurant ainsi une très bonne marge de progression !Loyer attractif 2150 eurosBonne rentabilité.Cession du fonds de commerce à 278.000 euros Honoraires à la charge du vendeur.Possibilité d'achat des murs (Idéal hôtelier/restaurateur qui veut s'installer en investissant dans les murs)Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe CHAMOUX, au 06.88.22.74.09 ou par courriel à p.chamoux@proprietes-privees.comPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe CHAMOUX, au 0688227409 ou par courriel à p.chamoux@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe CHAMOUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC EVREUX 393 065 230 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 372149 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Philippe CHAMOUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EVREUX 393 065 230 - .

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