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Vente Bureau / Commerce Béziers (34500) 10 pièces

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Vente Bureau / Commerce à Béziers 10 pièces | 250 m²

270 000 € ou 1 946,13 € / mois

Fiche Id-PTN154765 : IMMEUBLE DE RAPPORT - BEZIERS - SITUÉ PROCHE DE L'AVENUE ST SAENS - 7 LOTS 6 10 PIECES - 420 M2 EN PLEINE PROPRIETE 7 compteurs. Copropriété STUDIO RDC G au loyer de 260 € HC STUDIO RDC D au loyer de 250 € HC ; 1ER 2 X T2 au loyer de 399 € HC ; 2EME 2 X T2 au loyer de 399 € HC Garage au loyer de 130 € Rapport locatif mensuel de 2 236 € Rapport locatif annuel de 26 832 € Foncier de 3 616 € Travaux à prévoir : Façade 26 000 € Toiture et charpente bon état. Menuiseries changées il y a 1 an Bonne isolation générale. Surface au sol 119 m2. Grenier de 40 m2 environ. - Mentions légales : Proposé à la vente à 270000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie B : 51 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Affaire suivie par Mme Carole KIEL (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Narbonne - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Date de création: 27/11/2023

Vente Bureau / Commerce à Béziers 10 pièces | 101 m²

155 000 € ou 1 117,22 € / mois

Iad France - Guillaume Lageze (06 77 34 24 03) vous propose : Immeuble de rapport en centre-ville de Béziers. Proche de l' Eglise de la MadeleineComposé de 3 appartements T2 35 m², tous actuellement loués, avec un espace de stockage de 30 m² environ au rez-de-chaussée incluant des toilettes.De plus, bénéficiez d'un grenier offrant des espaces de stockage préétablis.Revenus actuels 1100¤ hc / moisTaxe foncière 1300¤ / anDes travaux sont nécessaires pour optimiser le potentiel.Opportunité d'investissement idéale.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 319 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Guillaume Lageze EI (ID 47075), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 831858899, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28587405)

Date de création: 04/03/2024

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