Vente Bureau / Commerce Béziers (34500) 6 pièces

399 000 € ou 2 862,19 € / mois

Dans un immeuble remarquable de beziers superbe rénovation pour cet appartement t4/5 de 177m² au premier étage d'une copropriété très bien entretenue, et comprenant au rdc un garage, au premier étage superbe hall d'entrée, salon séjour et bureau donnant un espace réceptif de 65m², très belle cuisine équipée donnant sur balcon terrasse arrière coté est au calme, un suite parentale d'un coté de l'appartement et deux grandes chambres au coté opposé. cave en sous-sol, garage au rdc et deux chambres de bonnes au 4ème étage. l'immeuble dispose d'une terrasse commune au dernier étage avec une vue exceptionnelle. a voir absolument honoraires ttc charge vendeur

170 000 € ou 1 219,48 € / mois

Fiche Id-PTN154263 : Béziers, dans le quartier recherché du Champ de Mars / Médiathèque / Fac, situé dans un magnifique immeuble Haussmannien, découvrez cet appartement de 115 m2 (loi carrez) en rez-de-chaussée. Actuellement aménagé à usage de bureaux, il est composé de 6 pièces et d'un spacieux hall d'entrée faisant office de salle d'attente. Il dispose également d'un coin cuisine et d'un wc séparé. Cour commune avec un autre appartement à usage de bureaux. Cave en sous-sol avec ascenseur. Chauffage central gaz . La Fibre est présente dans cet immeuble parfaitement entretenu. Syndic professionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr - Mentions légales : Proposé à la vente à 170000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie D : 183 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1480 et 2040 Euros - Bien en copropriété comprenant 2 lots - Charges annuelles : 800 Euros/an (soit 67 Euros/mois) - Affaire suivie par Mme Claire CALBERA (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Beziers - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

106 000 € ou 760,38 € / mois

Immeuble de rapport, composé de 2 duplex 1- de 39.22 m² loué 400 &euro hc - vide 1- de 42.37 m² loué 496 &euro hc - actuellement loué depuis 13 ans rente de 896 &euro mensuel rente de 10 752 &euro annuel rentabilité de 10 %

170 000 € ou 1 219,48 € / mois

Fiche Id-ACH154263 : Béziers, dans le quartier recherché du Champ de Mars / Médiathèque / Fac, situé dans un magnifique immeuble Haussmannien, découvrez cet appartement de 115 m2 (loi carrez) en rez-de-chaussée. Actuellement aménagé à usage de bureaux, il est composé de 6 pièces et d'un spacieux hall d'entrée faisant office de salle d'attente. Il dispose également d'un coin cuisine et d'un wc séparé. Cour commune avec un autre appartement à usage de bureaux. Cave en sous-sol avec ascenseur. Chauffage central gaz . La Fibre est présente dans cet immeuble parfaitement entretenu. Syndic professionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr - Mentions légales : Proposé à la vente à 170000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie D : 183 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1480 et 2040 Euros - Bien en copropriété comprenant 2 lots - Charges annuelles : 800 Euros/an (soit 67 Euros/mois) - Affaire suivie par Mme Claire CALBERA (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Beziers - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

233 000 € ou 1 671,40 € / mois

Exclusivite - béziers, quartier de la font neuve, entre l'avenue du maréchal foch et le cimetière vieux, immeuble de 145m2 habitables et garage de 90m2.le bien se compose de 3 appartements:le premier appartement est un type 2 de 43m2 comprenant un séjour lumineux, une cuisine équipée, une chambre avec placard et une salle d'eau. louable 450e hc.le second appartement est un type 2 de 41m2 comprenant un séjour, une cuisine équipée, une chambre, une salle d'eau et une très belle terrasse de 15m2. loué depuis des années à la même locataire 400e hc.le troisième appartement est un t3 de 60m2 comprenant un séjour avec cuisine équipée, deux chambres, une salle de bain et un débarras. actuellement loué 450e hc à la même locataire depuis 2013.et enfin, en rez-de-chaussée: un garage de 90m2 environ pouvant accueillir 4 places de stationnement à louer indépendamment (avec une forte demande dans le quartier).le bien est entièrement équipé de double vitrage. façade, toiture et parties communes en bon état. aucun travaux à prévoir.total loyers possibles: entre 18 000 et 19 000 euros / an.prix 233 000 euros ttcdpe : dges : bmontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 640 et 900 eurospour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez eric chianta, au ou par courriel à l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.cette vente est garantie 12 mois.cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de eric chianta agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac beziers 810926949 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chÊne ferrÉ - 44 allÉe des cinq continents 44120 vertou siret , rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°7 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405mandat réf : le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. eric chianta (ei) agent commercial - numéro rsac : beziers .

170 000 € ou 1 219,48 € / mois

Fiche id-clm154263 : béziers - dans le quartier recherché du champ de mars / médiathèque / fac - situé dans un magnifique immeuble haussmannien - découvrez cet appartement de 115 m2 (loi carrez) en rez-de-chaussée. actuellement aménagé à usage de bureaux - il est composé de 6 pièces et d'un spacieux hall d'entrée faisant office de salle d'attente. il dispose également d'un coin cuisine et d'un wc séparé. cour commune avec un autre appartement à usage de bureaux. cave en sous-sol avec ascenseur. chauffage central gaz . la fibre est présente dans cet immeuble parfaitement entretenu. syndic professionnel. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques légales : proposé à la vente à 170000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - classe-energie d : 183 kwh.m2.an - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1480 et 2040 euros - bien en copropriété comprenant 2 lots - charges annuelles : 800 euros/an (soit 67 euros/mois) - affaire suivie par mme claire calbera (agent commercial independant) - reseau immo-diffusion beziers - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au (appel gratuit ou prix d'une communication locale) - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :

199 000 € ou 1 427,51 € / mois

EN EXCLUSIVITÉ ! Idéal investisseur ! Découvrez cet immeuble de rapport au bout des allées Paul Riquet à Béziers près du plateau des poetes. L'immeuble est composé comme suit : - Au rez de chaussée : deux garages de 26 m2 et 20 m2 ainsi que deux celliers de 6 m2. Ces annexes peuvent être louées indépendamment. - Au premier étage : un appartement T3 de 63 m2 avec balcon, actuellement loué 629 euros/mois CC. L'appartement dispose d'une pièce supplémentaire servant de dressing de 6 m2 ne comptant pas dans la surface habitable de l'appartement. - Au deuxième : un appartement T3 de 63 m2 avec balcon loué 629 euros/mois CC qui a été entièrement rénové récemment et comprenant une cuisine ouverte aménagée. L'ensemble immobilier permet des revenus locatifs minimum de 1200 euros/mois hors charges et sans les revenus possibles des garages et cellier. Ces derniers n'étant actuellement pas loués N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations ! Contact : Jean Michel DEMORY agissant en sa qualité d'agent commercial, régulièrement inscrit au Registre spécial des Agents commerciaux sous le numéro 750 101 479 R.S.A.C.Béziers. mail : demory-jeanmichel@abithea.fr Tél : 06 03 50 50 13 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr