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Vente Bureau / Commerce Bordeaux (33000)

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Vente Bureau / Commerce à Bordeaux 0 pièce | 185 m²

980 000 € ou 7 063,74 € / mois

Iad France - Linda Brige (06 31 55 72 62) vous propose : Opportunité d'investissement - Bâtiment à Réhabiliter dans le quartier prisé du Jardin Public à Bordeaux.Offrant un potentiel exceptionnel pour un investissement immobilier de qualité.Construit en 1900 et s'étendant sur 185 m², avec une opportunité d'aménager également des combles d'une surface de 90 m² soit presque 300 m² de surface totale, ce bâtiment de 2 étages nécessite une rénovation afin de retrouver tout son charme d'antan. L'opportunité de personnaliser entièrement ce lieu selon vos goûts et vos besoins en fait un projet unique pour les investisseurs ambitieux ou les amateurs de rénovation.Le rez-de-chaussée et l'étage offrent de vastes espaces à exploiter pour créer des appartements, des bureaux ou même un espace commercial en fonction de vos projets.Avec sa localisation centrale, ce bâtiment bénéficie de l'attrait incontestable de Bordeaux, ville inscrite au patrimoine mondial de l'UNESCO, offrant un cadre de vie exceptionnel entre culture, dynamisme et art de vivre.Les prestations actuelles nécessitant une réhabilitation totale, vous aurez l'opportunité de repenser entièrement l'aménagement intérieur, l'isolation, les équipements et les finitions pour créer un bien d'exception, à la hauteur de vos exigences.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 404 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Linda Brige EI (ID 59803), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 901363846, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28765340)

Date de création: 27/03/2024

Vente Bureau / Commerce à Bordeaux 0 pièce | 90 m²

91 300 € ou 658,08 € / mois

Iad France - Stephan Gora (06 73 77 67 18) vous propose : Opportunité à ne pas manquer !Droit au bail d'un magnifique local commercial situé dans le quartier des Chartrons. Offrant une belle visibilité en angle de rues, ce local est implanté sur un axe très fréquenté au cOEur d'un quartier commerçant prisé.Le bail autorise toutes activités commerciales, à l'exception des nuisances. Idéal pour une boutique, des bureaux ou tout autre type de commerce, il est important de noter qu'aucune extraction n'est possible.La surface du local est d'environ 90 m² environ, avec une façade d'environ 7 mètres linéaires.Le loyer mensuel s'élève à 1464¤.Cette opportunité offre un emplacement stratégique dans un quartier dynamique. Contactez-nous rapidement pour en savoir plus et concrétiser votre projet commercial.Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Stephan Gora (ID 74614), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le numéro 488688441Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_27587013)

Date de création: 28/08/2023

Vente Bureau / Commerce à Bordeaux 0 pièce | 80 m²

12 000 € ou 86,49 € / mois

Local commercial à louer barrière du Médoc bénéficiant d'une excellente visibilité à proxmité immédiate du parking et d'un arrêt de tram Local composé d'un RDC d'environ 45M2 avec une cave d'une superficie identique - Local livré ravalé curé et menuiseries changées Un nouveau bail commercial 3/6/9 sera rédigé - Loyer annuel de 36000kEUR HT HC annuel - Possibilité de louer le R1 en plus selon le projet Disponibilité Mars 2024

Date de création: 18/01/2024

Vente Bureau / Commerce à Bordeaux 0 pièce | 50 m²

235 000 € ou 1 693,86 € / mois

Fonds de commerce à vendre BORDEAUX / 50m² A deux pas de la Place Gambetta, dans une rue passante avec flux de restauration. Fonds de commerce à vendre de restauration rapide dans un local d'environ de 50m² avec une cave de la même surface. Idéal pour concept de street food à emporter avec extraction. FDS : 220.000,00 euros Copropriété de 4 lots ().

Date de création: 19/09/2023

Vente Bureau / Commerce à Bordeaux 0 pièce | 50 m²

209 000 € ou 1 506,45 € / mois

Fonds de commerce à vendre BORDEAUX / 50m² Entre la Grosse Cloche et la Porte de Bourgogne. Bar licence IV à vendre avec terrasse. Quartier populaire et clientèle fidèle. FDS : 195.000,00 euros Copropriété de 4 lots ().

Date de création: 30/03/2023

Vente Bureau / Commerce à Bordeaux 0 pièce | 45 m²

66 000 € ou 475,72 € / mois

Vrai coup de coeur pour cette jolie boutique d'une superficie d'environ 42m2 bénéficiant d'une excellente visibilité à proximité de la place Gambetta et du quartier prisé de Saint Seurin Parking public à proximité - environnement commerçant  Bail 3/6/9 (dernière triennale) ) Loyer mensuel de 1350EUR HT HC Possibilité tous commerces sauf restauration  Idéal services - rachat or - chaussures - TATOUAGE

Date de création: 26/10/2023

Vente Bureau / Commerce à Bordeaux 0 pièce | 100 m²

400 000 € ou 2 883,16 € / mois

Fonds de commerce à vendre BORDEAUX / 100m² A deux pas de la place de la Comédie et de la rue Sainte Catherine. Restaurant d'environ 100m² avec une cave de 60m². Emplacement avec un flux de qualité, dans une rue qui deviendra piétonne en 2023. FDS: 380.000,00 euros Copropriété de 4 lots ().

Date de création: 19/08/2022

Vente Bureau / Commerce à Bordeaux 0 pièce | 200 m²

562 800 € ou 4 056,61 € / mois

33000 BORDEAUX Nadia MEDDOUR vous propose en emplacement n°1 ce local commercial pour une surface de 200 M² environ avec possibilité de bail tout commerce. Possibilité d'acquérir le fonds de commerce *** Boulangerie/Patisserie avec un nouveau bail 3/ 6 /9 CA 2022/ 676 K euros Affaire familiale pérenne. Mandat n° : 359104 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez votre mandataire spécialisée en cession de fonds de commerce Nadia MEDDOUR, au 0624597717 ou par courriel à n.meddour@proprietes-privees.com . RCS 487 624 777 . En tant que professionnelle, je vous conseille et sécurise votre projet d'investissement. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nadia MEDDOUR agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BORDEAUX 810 846 246 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRE, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Nadia MEDDOUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 810 846 246 - .

Date de création: 15/03/2024

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Vente Bureau / Commerce à Bordeaux 0 pièce | 200 m²

518 000 € ou 3 733,69 € / mois

Venez découvrir à Bordeaux quartier La Bastide cet immeuble avec 1 étage est divisé en 3 appartements avec un jardin de 32,20 m2. 2 appartements sont occupés et le dernier à l'étage n'est pas occupé et vient d'être rénové. Les appartements au rez-de-chausée à une surface de 22 m2 et 26 m2, celui du premier étage fait 51,50 m2. Vous retrouverez aussi 2 maisons attenantes à l'immeuble pour des surfaces de 36,52 m2 et 30,92 m2 avec un jardin partagé de 67 m2. À visiter sans tarder, idéal investisseur. Prévoir des rafraîchissements pour les différents lots de cet immeuble. Tous les lots sont cadastrés. N'hésitez pas à nous joindre si vous souhaitez obtenir plus de détails.

Date de création: 26/03/2024

Vente Bureau / Commerce à Bordeaux 0 pièce | 50 m²

220 000 € ou 1 585,74 € / mois

Fonds de commerce à vendre BORDEAUX / 50m² Entre la Place Fernand Lafargue et la rue Sainte Catherine. Fonds de commerce à vendre de restauration. Local commercial d'environ 50m² en bon état, avec extraction et terrasse. FDS : 200.000,00 euros Copropriété de 4 lots ().

Date de création: 09/11/2023

Vente Bureau / Commerce à Bordeaux 0 pièce | 425 m²

950 000 € ou 6 847,50 € / mois

EXCLUSIVITÉ- BORDEAUX EURATLANTIQUE- GARE SAINT JEAN- TRAMWAY C et D- IMMEUBLE 4 LOTS DE 425M² EN PLATEAUX + JARDIN DE 75M². PROJET IDÉAL POUR COLOCATION- BUREAUX- INVESTISSEURS ! Notre agence vous propose au pied de la Gare Saint-Jean et des commerces, cet immeuble de rapport composé de 4 lots d'habitations vides et à rénover d'une superficie totale de 425m² avec terrasse et jardin de 75m². Cet immeuble nécessite des travaux d'aménagement intérieur des plateaux et peut convenir à un projet d'habitation en colocation pour jeunes actifs, de bureaux en espaces partagés ou pour une utilisation professionnelle ! HABITATION PRINCIPALE OU COLLECTIVE / BUREAUX / IMMEUBLE DE RAPPORT AVEC 4 LOGEMENTS ET JARDIN !!! HUGO IMMOBILIER ET ASSOCIES Hugo COLOMBIER Tel: O6.16.34.32.92.

Date de création: 27/10/2023

Vente Bureau / Commerce à Bordeaux 0 pièce | 197 m²

435 000 € ou 3 135,44 € / mois

Venez découvrir à proximité de la gare cet immeuble de plain-pied divisé en 5 appartements. Sur les 5 appartements 3 sont occupés (baux nus dont les loyers s'élèvent à 510EUR/mois HC // 560EUR/mois HC // 535EUR/mois HC) À visiter sans tarder, idéal investisseur. Prévoir des rafraîchissements pour les différents lots de cet immeuble. Tous les lots sont cadastrés. N'hésitez pas à nous joindre si vous souhaitez obtenir plus de détails.

Date de création: 27/02/2024

Vente Bureau / Commerce à Bordeaux 0 pièce | 70 m²

86 000 € ou 619,88 € / mois

Fonds de commerce à vendre BORDEAUX / 70m² A deux pas de la Porte Dijeaux, Fonds de commerce de petite restauration à vendre, avec labo et réserve en sous sol. En bon état, rénové. Bail restauration sans extraction. FDS : 80.000,00 euros

Date de création: 17/03/2023

Vente Bureau / Commerce à Bordeaux 0 pièce | 85 m²

165 000 € ou 1 189,30 € / mois

iad France - Stéphane Porcelli (07 82 97 45 55) vous propose : BORDEAUX TRIANGLE D' OR - Fonds de Commerce alimentaire ( actuellement exploité en superette) idéalement placé de 85 m² environ de surface de vente avec sanitaires et cave voutée et ventilée de 105 m² environ pouvant servir de bureau et réserve/stockage. Affaire personnelle exploitée en alimentation depuis 60 ans avec un CA en constante progression. Bail renouvelé le 1er avril 2018 tout commerce sauf restauration. Loyer annuel 9178 E HT HC. Clientèle de quartier fidèle . Actuellement ouvert 7/7. Pas de contrat en cours, pas de personnel à reprendre. Affaire à fort potentiel à visiter sans tarder ! Le bien associé à cette annonce est non soumis au DPE. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Stéphane Porcelli (ID 38810), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de BORDEAUX sous le numéro 850315136Retrouvez tous nos b

Date de création: 10/02/2023

Vente Bureau / Commerce à Bordeaux 0 pièce | 92 m²

60 000 € ou 432,47 € / mois

Excellente visibilité en angle de rue pour cette magnifique boutique d'une superficie d'environ 92m2 en plein coeur du quartier des Chartrons sur l'un des axes les plus passants Bail 3/6/9 - Loyer mensuel 1500EUR HT HC - Possibilité tous commerces sauf restauration  Idéal esthétique - concept store - coiffeur - épicerie fine etc Environnement commerçant (pharmacie La Poste esthétique alimentaire etc) et résidentiel  Stationnements à proximité immédiate et transports

Date de création: 26/10/2023

Vente Bureau / Commerce à Bordeaux 0 pièce | 50 m²

56 000 € ou 403,64 € / mois

Joli local commercial d'une superficie d'environ 50m2 situé sur Bordeaux Caudéran sur un axe hyper passant et commerçant Facilité de stationnement et environnement commerçant Bail 3/6/9 - Loyer mensuel 1200EUR - Configuration facile à agencer Idéal coiffure barbier esthétique ou tertiaire (aide à la personne etc)

Date de création: 13/11/2023

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Vente Bureau / Commerce à Bordeaux 0 pièce | 1 m²

2 500 000 € ou 18 019,75 € / mois

Recherche pour l'un de nos clients investisseurs , Immeubles de rapports avec ou sans travaux, minimum de 5 Lots , secteur Bordeaux ,Cub . minimum 6% de rapport . J'étudierais toutes vos propositions de 300 000 ? à 2 500 000 ? . - Bien soumis au DPE : Non - Bien en coproprieté : Non - Prix de vente (TTC): 2500000 €* - *Honoraires à Charge Acquéreur (%) : 5.26% - *Honoraires à Charge Acquéreur (€) :125000 € - Affaire suivie par BARCELONA DOMINIQUE - Tel : 0640450833 - Barème honoraires - Annonce rédigée par un agent commercial

Date de création: 15/09/2021

Vente Bureau / Commerce à Bordeaux 0 pièce | 1 m²

2 500 000 € ou 18 019,75 € / mois

Recherche pour l'un de nos clients investisseurs , Immeubles de rapports avec ou sans travaux, minimum de 5 Lots , secteur Bordeaux ,Cub . minimum 6% de rapport . J'étudierais toutes vos propositions de 300 000 ? à 2 500 000 ? . - Bien soumis au DPE : Non - Bien en coproprieté : Non - Prix de vente (TTC): 2500000 €* - *Honoraires à Charge Acquéreur (%) : 5.26% - *Honoraires à Charge Acquéreur (€) :125000 € - Affaire suivie par BARCELONA DOMINIQUE - Tel : 0640450833 - Barème honoraires - Annonce rédigée par un agent commercial

Date de création: 17/09/2021

Vente Bureau / Commerce à Bordeaux 0 pièce | 130 m²

385 000 € ou 2 775,04 € / mois

iad France - Audrey Verdeyrou (06 59 92 61 49) vous propose : FONDS DE COMMERCE - RESTAURATIONVenez découvrir ce restaurant renommé de 130m² environ situé dans le quartier Saint Pierre, à deux pas du Grand Théâtre de Bordeaux.Il bénéficie dune excellente notoriété grâce à sa localisation idéale et à sa clientèle régulière (environ 100 couverts / jour). Le local ainsi que le matériel sont en très bon état et une cave vient compléter ce lot. Loyer mensuel : 2800 (charges de provisions incluses)À VISITER SANS TARDER ! Information d'affichage énergétiaue sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Audrey Verdeyrou (ID 61101), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le numéro 903873313Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Date de création: 10/02/2023

Vente Bureau / Commerce à Bordeaux 0 pièce | 60 m²

95 000 € ou 684,75 € / mois

Fonds de commerce à vendre BORDEAUX / 60m² Quartier Saint Genès, rue de Pessac. Fonds de commerce à vendre de restauration rapide avec extraction. Local commercial d'environ 30m² en Rdc et 30m² de cave. Entièrement rénové, avec une fenêtre spéciale livraison, idéal pour un concept street food ou une dark kitchen. FDS : 90.000,00 euros Copropriété de 6 lots ().

Date de création: 14/12/2023