Vente Bureau / Commerce Bordeaux (33000) 10 pièces

1 055 000 € ou 7 567,94 € / mois

Bordeaux nansouty immeuble composé de 4 appartements, d'un garage et de deux caves. il se compose au rdc : - 1 appartement de 44 m2 + une cour semi-couverte de 7m2 plus une chambre en sous sol de 20 m la chambre ne dispose pas de fenêtre mais de 2 aérateurs) l'appartement est traversant avec une cuisine de 14, 70 m2 et un séjour de 25m garage de 13, 70m2 la hsp de ces 2 lots et de 3 m au 1er étage : - 1 appartement de 53, 70 m² : une entrée/couloir de 4, 30m2, une cuisine de 11 m2 , un salon-séjour de 19m2, une chambre de 14m2 et une sdb de 4, 70 m 1 appartement de 29, 60 m² + une mezzanine/chambre de 18 m², un salon de 18 m2, une cuisine 8, 40 m2 et une sde 2, 80 m 1 appartement de 29 m² + mezzanine de 15 m² avec salon-cuisine de 25m2 et sde de 4m2 sous/sol : - 1 cave de 16m cave de 33 m2 en plus, des combles de 56 m2, l'immeuble est libre de toute occupation, une copropriété est existante. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :

1 092 000 € ou 7 833,36 € / mois

Bordeaux lescure/saint augustin enorme potentiel - jusqu'à plus de 20 bureaux. a proximité du stade chaban delmas et du chu. superbe demeure bourgeoise en pierre des années 30 non mitoyenne, offrant places de stationnement aériennes + garage fermé. elle totalise sur 3 niveaux près de 520m² de surface utile dont 370m² habitables sur une parcelle de 450m². vous apprécierez ses prestations anciennes, son architecture de prestige et ses beaux volumes. vous retrouverez dans la disposition actuelle : - un rez-de-jardin d'environ 200m² proposant garage et 8 pièces aux fonctions diverses (ateliers, chaufferie, buanderie, cave à vin...) avec fenêtres et hauteur sous plafond décente - un 1er étage développant un salon, une salle à manger, une cuisine avec son arrière-cuisine attenante et sa terrasse, quatre chambres, deux points d'eau et un wc. - un 2ème étage s'articulant autour de trois chambres, trois points d'eau, un second wc et un grenier de 65m² planché à aménager. bâtisse en excellent état puisque toujours bien entretenue (historique complet disponible depuis les années plans disponibles sur demande. changement de destination à prévoir (pré-validé avec la mairie). double vitrage déjà réalisé sur les deux fenêtres de façade. tout accessible à pied, y compris transports (tram a, bus lignes 8, 20, 73, 80) et centre-ville à 10mn.