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Vente Bureau / Commerce Bordeaux (33000) 11 pièces

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Vente Bureau / Commerce à Bordeaux 11 pièces | 200 m²

1 122 700 € ou 8 092,31 € / mois

ACHETER POUR INVESTIRMONO IMMEUBLE DE 185 M2 ENVIRON , situé à BORDEAUX quartier JUDAIQUE/MERIADECK.Quartier emblématique de Bordeaux, à la fois calme et vivant, traditionnel et moderne.A deux pas de la place GAMBETTA , on y trouve de nombreuses terrasses de café , restaurants renommés, pour se détendre , tout en profitant de l'animation du centre ville pour se divertir.Proche également du jardin Public, de monuments historiques classés ( Grand Théatre, Palais Gallien....), du quartier commercial de Mériadeck,de la porte de bourgogne et des lignes de tram qui donnent acces aux quais , à la gare.......Sa situation géographique au centre ville est un atout.Forte demande locative (Universités, Hôpitaux, tourisme).Vous avez toujours rêvé d'investir à Bordeaux! N'attendez plus:Une visite s'impose!Venez découvrir cet ensemble immobilier de 5 appartments, en pierre, exposé S/O, composé:- au rez de jardin :un studio de 19,57m2 neuf, avec piece principale, coin cuisine aménagé, salle d'eau avec WC, mezzanine et jardinet privatif.un T2 de 30,13m2 entièrement refait à neuf ,avec piece de vie, coin cuisine aménagé , chambre, salle d'eau , WC séparé et jardinet privatif.- au RDC:un T2 de 37,89m2 avec entrée, piece de vie et coin cuisine aménagé, chambre , salle d'eau avec WC.- au 1er étage:un T3 de 46,54m2 avec entrée ,piece d vie , coin cuisine aménagé, salle d'eau avec WC et 2 chambres- au 2ème étage:un T3 de 46,99m2 avec entrée, pièce de vie , coin cuisine aménagée, salle d'eau avec WC et 2 chambres.- Double vitrage .Dans les communs pièce pour vélo - Fibre.- A quelques pas de l'immeuble une place de parking couvert de 15,5 m2 .Immeuble vendu loué .Pour tout complément d'information contactez Louise FLAMARY E.I TEL 0681023262RSAC 792465007Cette annonce vous est proposée par FLAMARY Louise - EI - NoRSAC: 792 465 007, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de BORDEAIUX - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Date de création: 16/11/2023

Vente Bureau / Commerce à Bordeaux 11 pièces | 200 m²

590 000 € ou 4 252,66 € / mois

Quartier Nansouty-St Genès-Victoire, à 5 mns à pied de la place de La Victoire, à proximité du tram, des commerces et des écoles, proche du Campus Bordeaux Argonne. Ensemble immobilier en R+1 de 200m² environ, comprenant au Rdc, 2 locaux professionnels d'une surface totale de 44 m² et 1 T2 de 38m² Carrez. Au 1er étage un appartement de type 4 de 64 m² Carrez et un T2 de 46 m² Carrez . Une petite cour et une cave complètent le bien. Le bien est vendu occupé est le revenu locatif est de 29500 euros annuel. La Taxe Foncière 2022 est de 3964 euros. CONTACTEZ RAPIDEMENT LE NUMERO EN DERNIERE PHOTO

Date de création: 21/03/2024

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