Vente Bureau / Commerce Bordeaux (33000) 5 pièces

450 000 € ou 3 228,03 € / mois

Quartier cathédrale pey-berland, en hyper centre dans la rue père louis de jabrun, une rue calme en sens unique... beau cabinet médical en rez de chaussée et en duplex d'environ 90 m2 pouvant être aussi facilement aménagé en bureaux au sein d'un bel immeuble. petite copropriété de 3 lots en cours. ce local comprend 1 entrée sécurisée, 1 salle d'attente de 20 m2 avec comptoir, 1 wc indépendant avec lavabo de 3.70 m2, 1 local réserve de 2.30 m2, 1 espace bureau de 10.20 m2, 1 salle de soins de 19 m2 avec rangements. la partie duplex desservie par un escalier en pierre comprend 1 salle de soins de 25 m2 avec rangements, 1 piece annexe de + 9 m2 avec lavabo, buanderie, rangements... en sous-sol 1 belle cave voutée d'environ 30 m le bien est soumis au statut de la copropriété. (honoraires de 3.45% ht inclus à la charge de l'acquéreur.) votre agent commercial 3g immo sur place ei - pascal bourderon inscrit au rsac de la rochelle 490 896 420, : , site 3gimmo : https:///bourderon

1 640 000 € ou 11 764,38 € / mois

33000 - BORDEAUX - Immeuble en pierre. Emplacement de premier ordre et beau potentiel pour cet immeuble en pierre dans le centre historique sauvegardé de Bordeaux, très proche de la place Pey Berland. Actuellement à usage de parking voitures et deux roues au RDC et au niveau R-1 (qui dispose d'un accès distinct avec rampe en béton), pour un total de 24 voitures et 10 motos. Sa grande hauteur de plus de 10,70 mètres en façade permet de revenir à sa configuration initiale en R+2 et R+3 partiel. Permis de construire délivré et purgé de tout recours pour changement de destination vers un immeuble de bureaux, pour une SDP de 755 m2 hors sous-sol. Le permis peut être acheté en supplément. Idéal investisseur. Pas de conditions acceptées. Votre agence immobilière vous offre une estimation gratuite de votre bien immobilier. (Transaction - Location). Romain DUBERNAT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 981498405 - .

595 000 € ou 4 268,18 € / mois

33000 BORDEAUX - Emplacement EXCEPTIONNEL au coeur du vieux Bordeaux, et à proximité immédiate de la place de la Bourse. Je vous propose cet immeuble entier avec garage privatif à deux pas du tram. Cet immeuble sur deux étages est d'une superficie habitable d'environ 83 m² . Il est composé de deux appartements loués, un T2 et un T3 en duplex. En rez-de-chaussée, un garage d'environ 40 m² clos et sécurisé peut accueillir plusieurs places de stationnement deux roues (estimation réalisée pour 8 à 10 emplacements), Très forte demande sur ce secteur de Bordeaux . Façade en pierre bordelaise mais non classée. Pas de copropriété, Portail sécurisé et interphone dédié aux deux appartements actuellement loués en bail 12 mois meublé. Excellent emplacement, adresse de prestige, fort rendement locatif. Eléments financiers sur demande. Je suis à votre écoute. A VOS PROJETS ! BUDGET 595000 euros Estimation des coûts annuels d'énergie, prix indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris) entre 790 euros et 1070 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nadia MEDDOUR , au 06 24 59 77 17 ou par courriel à n.meddour@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nadia MEDDOUR agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BORDEAUX 810846246 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 352265- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Nadia MEDDOUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 810 846 246 - .

595 000 € ou 4 268,18 € / mois

33000 bordeaux - emplacement exceptionnel au coeur du vieux bordeaux, et à proximité immédiate de la place de la bourse. je vous propose cet immeuble entier avec garage privatif à deux pas du tram. cet immeuble sur deux étages est d'une superficie habitable d'environ 83 m² . il est composé de deux appartements loués, un t2 et un t3 en duplex. en rez-de-chaussée, un garage d'environ 40 m² clos et sécurisé peut accueillir plusieurs places de stationnement deux roues (estimation réalisée pour 8 à 10 emplacements), très forte demande sur ce secteur de bordeaux .façade en pierre bordelaise mais non classée. pas de copropriété, portail sécurisé et interphone dédié aux deux appartements actuellement loués en bail 12 mois meublé. excellent emplacement, adresse de prestige, fort rendement locatif. eléments financiers sur demande. je suis à votre écoute. a vos projets !budget 595000 eurosestimation des coûts annuels d'énergie, prix indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris) entre 790 euros et 1070 eurosles informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : projet, contactez nadia meddour , au ou par courriel à l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nadia meddour agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bordeaux 810846246 auprès de la sas proprietes privees au capital de 40 000 euros, zac le chÊne ferrÉ - 44 allÉe des cinq continents 44120 vertou siret , rne nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°7 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405mandat réf : 352265- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. nadia meddour (ei) agent commercial - numéro rsac : bordeaux - .

429 000 € ou 3 077,39 € / mois

Exclusivité - Sous offre Belle opportunité d'aménagement pour une entreprise ou un artisan ! Maison située à Bordeaux Bastide, à proximité de la place Calixte Camelle, des commerces et tous transports. Vous serez séduit par son emplacement, la surface du garage / entrepôt et par sa facilité d'accès avec une voiture ou un camion pour charger / décharger. La maison est construite sur deux niveaux de 95m2 chacun. Elle comprend un rez-de-chaussée avec un grand garage de 85m2 accessible via une double porte, ainsi qu'un bureau de 10,5m2. A l'étage, un couloir dessert 3 grands bureaux dont 2 avec parquet et cheminée, une cuisine indépendante, une salle de bain, un wc et un balcon en façade. La distribution peut être entièrement revue en l'absence de mur porteur. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. L'espace extérieur se compose d'un jardin avec une allée de stationnement permettant d'accéder au garage. La maison se situe à proximité de la place Calixte Camelle, de son marché et des commerces (écoles, crèches, restaurants, boulangerie, boucherie, pharmacie...). La tram ligne A se situe à 6min à pied et permet de rejoindre en direct le centre de Bordeaux. Les lignes de bus 10, 16, 31, 45 et 80 sont également accessibles en quelques minutes à pied. La gare Saint Jean est accessible en 10min en voiture. Pour tout renseignement complémentaire ou visite, veuillez contacter Alexandre Micheau au 06 43 44 74 24. Réf 2067. DECLIC IMMO 33 DPE : D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de MICHEAU Alexandre - 06 43 44 74 24 - alexandre.micheau@declic.immo - EI - Honoraires : 4,50 % TTC inclus charge acquéreur (410 526 euros. hors honoraires)