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Vente Bureau / Commerce à Bourgoin-Jallieu 0 pièce - 1047 m²

690 000 €

Votre projet immobilier sur 15 ans

Crédit classique immobilier
2 491,67 €/mois à 0,65%

Assurance emprunteur : 0.07%
À partir de 29,67 €/mois

Simulation crédit classique immobilier

Description

Surface de 1047 m²
Terrain de 2300 m²
Chauffage : Individuel
Parking
Balcon
DPE
en kWhEP/m2.an
GES
en kgeqCO2/m2.an

Vente Bureau / commerce à Bourgoin-Jallieu 0 pièce - 1047 m²

ENSEMBLE IMMOBILIER A DECOUVRIRCette très rare historique Ferme Dauphinoise de 1850 érigée sur un terrain de 2300 m² est composée d'un bâtiment principal rénové en 2004 exposé sud potentiellement à diviser en 2 maisons mitoyennes pour d'excellents revenus locatifs, d'un Auvent d'accès Dauphinois de 180m² avec son large portail bois automatisé et d'une grange de 225 m², potentiellement transformable sur 973 m² de terrain.Cet ensemble immobilier permettrait après rénovation la création d'une copropriété chargée d'histoire de 3 maisons avec leurs espaces jardins privatifs.LOT N°1Une maison de 156 m² exposée sud sur terrain de 305m² .dont un RDC de 56,65 m² composé d'un séjour avec poêle à granulé, + cuisine équipée en chêne, salle d'eau , WC et arrière cuisine. Au 1er étage 3 chambres, une salle de douche avec toilette, au 2ie étage 2 chambres à rénover. L'ensemble est doté de fenêtres PVC double vitrage.LOT N°2Une grande maison familiale de 300 m² habitables exposée Sud bénéficiant d' environ 700m² de terrain + Atelier de 47 m² + greniers de 80m² elle équipée d'un chauffage à granule à production d'eau chaude et de fenêtres double vitrage en PVC. Elle se Compose au Rez-de-chaussée d'une grande entrée de 24,80 m², d'un grand séjour de 63 m² et sa cuisine ouverte + arrière cuisine et toilettes.Au 1er étage un grand espace TV et jeux de 43m² donnant sur le coin nuit composé de 3 suites de près de 30m² avec WC et salle de bain et dressing dans chacune + une lingerie.Au 2ie étage une mezzanine de 27 m² avec sauna et un grenier de 80m².LOT N°3 Une Grange Dauphinoise de 235 m2 au sol sur 2 niveaux + cave voutée sur terrain d'environ 750 m² exposé Sud qui permettrait une transformation habitable d'environ 240m².Cet ensemble immobilier Historique s'inscrit dans un environnement privilégié à 100m de l'école et commerces et à proximité immédiate des axes autoroutiers (à moins de 8 minutes pour A43).Un cadre qui invite à la détente et au repos et qui attend de reprendre une nouvelle vie avec ses nouveaux investisseurs.Bien Rare à visiter sans tarderNathalie SARAZIN 06 64 08 11 49 Les plus :Emplacement premiumExposition de l'ensemble des bâtiments Plein SudPotentiel de rénovation sur la grange.Nouvelle chaudière à Granulés Grant avec production d'eau chaude pour la maison principale. Mandat N° 7620. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/sixtine/170/6Y051/grille_hono_2020_sixtine_immobilier_.pdf Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Votre conseiller Sixtine Immobilier : Nathalie Sarazin - Tél. 0664081149

Contacter l'agence :

Sixtine Immobilier
13 Impasse du Collège
38300 Bourgoin-Jallieu

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