Vente Bureau / Commerce Cagnes-sur-Mer (06800)

449 000 € ou 3 220,86 € / mois

VENTE DE MURS LIBRESEmplacement de premier Ordre- secteur Polygone pénétrante de cagnes sur mer- Immeuble récent (2010)LOCAL PROFESSIONNEL en excellent état et normes en vigueur ( controle APAVE Validé) -  composé d'une surface de 120m2 de plain pied avec une grande mezzanine de 75m2 (moins de 1m80) à usage de stockage de matériau-1 parking privatif  et possibilité de stationner 3 véhicules à l'extérieur-  Facilité d'accés et axes autoroutiers à proximité-Idéal professions libérale commerciale et artisanaleContact et visites : 06 16 30 27 91

132 000 € ou 946,89 € / mois

BRUN IMMO  SOLEIL Pascale BRUN 06.10.27.09.92/04.97.10.09.09VESPINS CAGNES SUR MER DROIT AU BAILPignon sur rueLOCAL avec vitrine Très belle superficie de 104 m² avec vitrineLoyer mensuel cc 2880 eurosBAIL.....échéance au  21.12.2029Bail tous commerces sauf nuisances sonores et malodorantes.Libre début 2024BRUN IMMO  SOLEIL Pascale BRUN 06.10.27.09.92/04.97.10.09.09 

190 750 € ou 1 368,33 € / mois

Le Cabinet ERA Immobilier vous présente la cession d'un fonds de commerce d'un restaurant en emplacement N°1 de 50 m2 avec une réserve de 28 m2 Ce restaurant dispose d'un grande terrasse et tout le service se fait en extérieur. Vous disposerez d'un cuisine équipée avec une extraction haute composée comme suit - 2 pianos gaz de ville - 1 Four électrique - 1 chambre froide en positif 2 portes Inox - Congélateurs - 1 Saladette - 1 Frigo à desserts Une salle d'accueil pour le bar et la réalisation de vos cocktails, les toilettes clientèle aux normes d'accessibilité ERP et l'espace plonge. Le Chiffre d'affaire est réalisé actuellement sur 6 mois de l'année, service du midi et du soir. Pas d'employés à la reprise Tendance du CA 2022 190 000 euros (en 6 mois) 2 baux commerciaux en cours loyer total mensuel 1 346.29 euros Pour toutes informations complémentaires contacter Nathalie Culty au 06.52.98.33.34 Prix de vente Net vendeur 175 000 euros Prix de vente honoraires du cabinet ERA inclus 190 750 euros Honoraires du Cabinet ERA 9% TTC , TVA déductible si assujetti (9.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

169 600 € ou 1 216,61 € / mois

7 Bd Kennedy 06800 Cagnes sur mer CAGNES val fleuri MURS En rez de chaussée proche de toutes commodités rue passante belle vitrine Bien présenté par Agences de France. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

228 900 € ou 1 641,99 € / mois

Le cabinet ERA VD Immobilier vous propose un restaurant en centre ville de Cagnes sur Mer Le linéaire vitrine en angle de ce restaurant de 55 m2 en hyper centre vous rend incontournable sur la ville. Terrasse ensoleillée de 48 couverts, 25 couverts à l'intérieur Ce restaurant clé en main au goût du jour travaille actuellement sur 6 services du midi. Un potentiel de développement du CA reste encore possible, sur les services du soir et la livraison. Les équipements de cuisine et de salle sont en bon état . En cuisine une hotte à filtre est en place. Pas de contrat brasseur Bail en cours Loyer mensuel 1938 euros Charges mensuelles 108 euros Foncier mensuel 173 euros CA en constante évolution Contacter Nathalie Culty au 06.52.98.33.34 Prix de vente Net Vendeur 210 000 euros Prix de vente Honoraires du cabinet ERA inclus 228 900 euros Honoraires du Cabinet ERA 9% TTC, TVA déductible ssi assujetti (9.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

172 000 € ou 1 233,83 € / mois

CAGNES SUR MER, C¼UR DE VILLE, 8-10 RUE DU DOCTEUR FERAUD, PROXIMITE IMMEDIATE COURS DU 11 NOVEMBRE& FUTUR ECO-QUARTIER, AGREABLE LOCAL DE 51,91 M2 AVEC VITRINE, VENDU LIBRE ! , IMMEUBLE DE BON STANDING, CLIM REVERSIBLE, PARKING DE LA VILLETTE A QUELQUES PAS, CHARGES ANNUELLES 600 ¤, COPROPRIETE COMPRENANT 90 LOTS, LES INFORMATIONS SUR LES RISQUES AUXQUELS CE BIEN EST EXPOSE SONT DISPONIBLES SUR LE SITE GEORISQUES : WWW.GEORISQUES.GOUV.FR, HONORAIRES D'AGENCE A LA CHARGE DU VENDEUR. CONTACT PHILIPPE BONO 0628090593.

132 000 € ou 946,89 € / mois

BRUN IMMO SOLEIL 7 bd kennedy cagnes sur mer04.97.10.09.09cagnes sur mer DROIT AU BAIL restaurant avec belle terrasseloyer 1500ht +chargesbail 9 ans....01.2026 

349 000 € ou 2 503,52 € / mois

A vendre 349 000 euros le fonds de commerce d'une brasserie restaurant, bar, licence iv. emplacement premium avec vue mer ! très belle affaire avec deux terrasses couvertes. plus de 12 mètres linéaires de vitrines. a 1 minute à pied des plages de cagnes sur mer et 5 minutes du centre ville. ouverture le matin et midi. ca euros surface 180 m2 30 places à l'intérieur 70 places à l'extérieur. loyer 2 00 euros par mois pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez gilberto tome dias activités possibles : audition, optique, mode homme, mode femme, prêt à porter, crêperie, glacier, confiseries, articles de fêtes, objets de décoration, galerie d'arts, musique, parfumerie, déco, maison, cadeaux, services, culture, jeux, multimédia, gourmandise, beauté, santé, loisirs, horlogerie, bijouterie, maroquinerie, chaussures, sport, banque, cabinet médical, cabinet spécialisé, laboratoire, serrurerie, cordonnerie, couturier, comptable, assurance, courtier, services à domicile, agence d'intérim, pressing, laverie automatique, boulangerie, charcuterie, poissonnerie, traiteur, épicerie, crêperie, glacier, prêt à porter, magasin de chaussures, pressing, laverie, salon de coiffure, salon d'esthétique, achat revente d'objets, d'or, toilettage pour animaux de compagnie, pharmacie, pompes funèbres, fleuriste, bureau d'études, primeur, fruits et légumes.

299 500 € ou 2 148,43 € / mois

A vendre 299 500 euros des murs commerciaux en excellent état, de plain-pieds, climatisés, situés au centre ville de cagnes sur mer. emplacement premium à la sortie du futur éco quartier de la vilette ! actuellement occupés. loyer annuel 22 800 euros surface 96 m2 16 mètres linéraires de vitrine. idéal investisseurs : possibilité de créer 2 locaux commerciaux, car deux entrées distinctes. activités possibles sauf restauration : banque, cabinet médical, cabinet spécialisé, laboratoire, audition, optique, serrurerie, cordonnerie, couturier, comptable, assurance, courtier, services à domicile, agence d'intérim, pressing, laverie automatique, boulangerie, charcuterie, poissonnerie, traiteur, épicerie, crêperie, glacier, prêt à porter, magasin de chaussures, pressing, laverie, salon de coiffure, salon d'esthétique, achat revente d'objets, d'or, toilettage pour animaux de compagnie, pharmacie, pompes funèbres, fleuriste, bureau d'études, opticien, audition. honoraires d'agence à la charge du vendeur. prix de vente 304 500   honoraires : 5 % ttc inclus charge acquéreur (290 000   hors honoraires)

285 300 € ou 2 046,57 € / mois

Exceptionnel et vraiment rare sur le marché car les vendeurs souhaitent partir à la retraite ! Le Cabinet ERA CD Immobilier vous propose à la vente un fonds de commerce d'un restaurant bar brasserie traditionnel licence 4. Situé sur une place principale, cet établissement bénéficie des différentes animations municipales (exemple: fête de la Châtaigne). Ces animations génèrent des C.A/Jours très élevés ! L'établissement est dans un état irréprochable et totalement fonctionnel. Capacité d'accueil total intérieur de 50 places avec terrasses de plus 70 places ensoleillée. Une place de parking privative pour trois ou quatre voitures et un grand local de plein pied, idéal pour le stockage des marchandises. CA au 31/12/2022 de 262 000 euros. EBE moyenné sur les 4 derniers exercices de 100 000 euros. Loyer modéré de 2 500 euros mensuel HT HC. Taxe foncière 2021 de 1 620 euros. Ouvert du lundi au samedi midi. Fermé les soirs et dimanches toute la journée. Activité sur 300 jours. Horaires, 7h/20h. Pas de service restauration le soir. Ce bar restaurant a un énorme potentiel de développement si il est ouvert sur de plus grande amplitudes horaires. Part de limonade d'environ 30%. et plus de 1 Kg de café jour. Prix de vente Honoraire du cabinet inclus de 285 300 euros. Prix de vente Honoraire du cabinet exclus de 270 000 euros. Honoraires Acquéreur de 15300 euros (soit 5,66% TTC). Pour tous renseignements contactez moi Jean -Michel GIANELLI Tél : 06 25 28 01 35 Mail : Jean-michel.gianelli@eraimmo.fr www.eracdimmobilier.com (5.67 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

165 000 € ou 1 183,61 € / mois

Cède fonds de commerce d'un restaurant traditionnel sur les quais d un port de plaisance du littoral azuréen 80 m2 de plain pied en angle avec un linéaire vitrine de 15m et une belle terrasse de 20 couverts non taxée. Vous disposez d une salle de 30 couverts, d'une cuisine avec extraction haute et d'une réserve en s.sol de 25 m2 pour le stockage. Restaurant idéal pour un couple avec 1 extra en saison Loyer mensuel 1800 euros HTHC Charges mensuelles 240 euros Dépôt de garantie 4 500 euros Ouvert hors saison du mercredi au dimanche le midi En saison s'ajoute le service du soir Prix de vente Net Vendeur 150 000 euros Prix de vente honoraires du cabinet ERA inclus 165 000 euros Honoraires du cabinet ERA 10% TTC, TVA déductible si assujetti (10.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

300 000 € ou 2 152,02 € / mois

Centre ville, 125 m2 de bureaux climatisés et modulables suivant vos envies et besoins. Idéalement situés en plein coeur de la place DE GAULLE, face à la prochaine ligne de tramways, avec parkings faciles pour la clientèle sur la place Ste-Luce, les bureaux en étage comprennent 2 grands bureaux de 20 m² chacuns pouvant être réunis en open space, 3 autres bureaux de 15, 17 et 23 m2 desservis par un grand et large hall/couloir, une pièce annexe, une pièce sanitaires. La configuration permet de fermer une partie des bureaux pour un usage privé ou personnel.Ravalement dans l'immeuble voté.Bonne rentabilité possible en louant les bureaux individuellement. 

169 600 € ou 1 216,61 € / mois

BRUN IMMO SOLEIL 7 Bd kennedy 06800 Cagnes sur mer04.97.10.09.09CAGNES  val fleuriMURS  En rez de chaussée proche de toutes commodités  rue passantebelle vitrine, BRUN IMMO SOLEIL 7 Bd Kennedy cagnes sur mer

380 000 € ou 2 725,89 € / mois

Restaurant-brasserie de 90 m2, 25 couverts intérieur et de 60 couverts en terrasse. extraction, cuisine pro équipée. au soleil, bien placé, fort potentiel. idéal franchise. bon ca, bail neuf (, toutes activités hcr. boucherie, épicerie, boulangerie, pâtisserie, fruits et légumes, restaurant, salon de thé, snack. licence 3. loyer de 2400 hc tva non applicable. prix de vente 330 000   honoraires : 10 % ttc inclus charge acquéreur (300 000   hors honoraires) prix de vente 330 000   honoraires : 10 % ttc inclus charge acquéreur (300 000   hors honoraires) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 10 838   par an. prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris). dpe : g ges : f prix de vente 330 000   honoraires : 10 % ttc inclus charge acquéreur (300 000   hors honoraires) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 10 838   par an. prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris). dpe : g ges : f pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez elodie picon-brun honoraires : 10 % ttc inclus charge acquéreur (300 000   hors honoraires) prix de vente 330 000   selon l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de elodie picon-brun agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : nice sous le numéro rsac n° auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000  - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes carte professionnelle t et g n° cpi cci de nantes-saint-nazaire (44) garantie par galian - 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000  pour t. assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police (réf. le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 330 000   honoraires : 10 % ttc inclus charge acquéreur (300 000   hors honoraires) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 10 838   par an. prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris). dpe : g ges : f

132 000 € ou 946,89 € / mois

SOLEIL 7 bd Kennedy, Cagnes-sur-Mer DROIT AU BAIL Restaurant avec belle terrasse Loyer 1500ht + charges Bail 9 ans....01.2026 Bien présenté par Agences de France. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

954 000 € ou 6 843,43 € / mois

Le cabinet ERA VD Immobilier vous propose à la vente un Restaurant Brasserie Pizzeria Licence IV à Cagnes sur Mer de 150m2 Cet établissement clé en main est dans un état irréprochable et au goût du jour. Le matériel de cuisine et le mobilier de salle sont en parfait état Vous disposez de 85 places à l'intérieur et 50 Places en terrasse Le chiffre d'affaire actuel est réalisé de 8h au soir en hiver et jusqu'à 2h en période estivale, 7j/7 Loyer annuel: 25 300 euros Charges annuelles: 4 778 euros Droit de terrasse annuelle: 3 500 euros CA HT 2021 période pandémie: 554 000 euros CA HT 2020 période pandémie: 562 000 euros Tendance CA HT 2022 retour au chiffre d'affaire antérieur à la pandémie Pour plus de renseignements, contacter Nathalie au 06.52.98.33.34 ou par mail nathalie.culty@gmail.com Prix de vente Net Vendeur 900 000 euros Prix de vente honoraires du cabinet ERA inclus 954 000 euros Honoraires du cabinet ERA 6% TTC, TVA déductible si assujetti (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

128 000 € ou 918,20 € / mois

A vendre le droit au bail 128 000 euros d'un commerce face à la mer, au cros de cagnes. bail tous commerce. surface intérieur : 30 m2 surface terrasse extérieure : 30m2 loyer 960 euros par mois. activités possibles : audition, optique, mode homme, mode femme, prêt à porter, crêperie, glacier, confiseries, articles de fêtes, objets de décoration, galerie d'arts, musique, parfumerie, déco, maison, cadeaux, services, culture, jeux, multimédia, gourmandise, beauté, santé, loisirs, horlogerie, bijouterie, maroquinerie, chaussures, sport, banque, cabinet médical, cabinet spécialisé, laboratoire, serrurerie, cordonnerie, couturier, comptable, assurance, courtier, services à domicile, agence d'intérim, pressing, laverie automatique, boulangerie, charcuterie, poissonnerie, traiteur, épicerie, crêperie, glacier, prêt à porter, magasin de chaussures, pressing, laverie, salon de coiffure, salon d'esthétique, achat revente d'objets, d'or, toilettage pour animaux de compagnie, pharmacie, pompes funèbres, fleuriste, bureau d'études, primeur, fruits et légumes.

475 000 € ou 3 407,37 € / mois

Nouveauté ! a vendre 475 000 euros une belle brasserie de 215 m2 de surface totale. terrasse de 65m2 face à la mer, vue mer. a l'intérieur 3 salles aménagées. une cuisine avec extraction 600 mm, aux normes sur le toit. commissions fdj et pmu. pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez gilberto tome dias

450 000 € ou 3 228,03 € / mois

BRUN IMMO  SOLEIL Pascale BRUN 06.10.27.09.92/04.97.10.09.09 cros de cagnes fond de commerce à vendre Droit au bail Location 3500 euros par mois (local de 100 m²et appartement 3 pièces 70 m²)Bail tout commerce450.000 euros 

193 000 € ou 1 384,47 € / mois

A céder fonds de commerce exploité actuellement en cave à vins, caviste et petite restauration mais possibilité tout commerce avec surface intérieure de 90 m2 et une terrasse extérieure de 32 m2. Fonds exploité depuis de nombreuses années. Résultat et potentiel à développer car ouverture que le soir. Agencement et matériel neuf. Autorisation d'installation d'un extracteur pour cuisine professionnelle. Bail neuf avec loyer annuel de 26 400 euros. Merci de contacter Jean Michel PAJARD au 06.50.43.95.99 pour tout renseignement.