Vente Bureau / Commerce Cancon (47290)

563 000 € ou 4 038,63 € / mois

Cancon 49290 hôtel-restaurant 3 étoiles à vendre, 36 ares. jimmy evangelista vous propose à la vente ce magnifique hôtel-restaurant licence iv d'une surface de 495 m² idéalement situé dans un secteur recherché à 45 min d'agen.cette auberge construite en 1830 comme maison bourgeoise, est rapidement devenue une institution dans la région.cinq chefs cuisiniers talentueux se sont succédés, en apportant toujours la même passion pour la cuisine faite maison, locale et fraiche.depuis 50 ans et sur la demande de la clientèle, l'hôtel 3 étoiles dévoile au premier étage, les chambres d'hôtes.l'auberge s'est doucement agrandie, en proposant toujours plus de services offerts comme le parking privé, un jardin reposant et fleuri, une terrasse ombragée, une piscine, le wifi haut débit dans toutes les chambres et au restaurant, l'accessibilité aux personnes à mobilité réduite.début 2016, une rénovation complète de l'hôtel en chambres d'hôtes à été effectuée pour accueillir en toute convivialité, et sécurité les hôtes.l'étage se voit également aménagé d'un appartement 3 pièces.enfin, un spa intérieur a été construit pour les clients.l'auberge se trouve à cancon, village touristique, capitale de la noisette et pays du pruneau se trouve au coeur de l'aquitaine entre lot et dordogne-périgord.cet établissement dispose d'une grande salle offrant un service de 80 couverts et environ 30 places en terrasse.le restaurant est en très bon état avec une cuisine équipée, réserves et une cave - parking clientèle : 30 places - 5 chambres d'hôtes avec un grand espace de détente, jardin, piscine et un spa chauffé toute l'année.+ un appartement 3 pièces de 45 m2 (libre de toute occupation)restaurant cédé avec un équipement complet :comptoir de bar entièrement équipé - tireuse à bière -cuisine professionnelle en inox (matériel inclus dans le prix)extraction aux normes - comptoir alimentaire réfrigéré - ensemble frigorifique complet inclus.selon l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : vente: 563 000, 00 euros honoraires à la charge du vendeur.pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jimmy evangelista conseiller en immobilier chargé d'affaires en entreprises et commerces au d'autres locaux et logements du même secteur sont disponibles sur demande.cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jimmy evangelista , conseiller en immobilier indépendant chargé d'affaires en entreprises et commerces agissant auprès de la sas proprietes privees, mandat n°339754 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. sas proprietes privees - zac du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou, carte professionnelle cpi cci nantes-saint nazaire. rcs nantes honoraires ttc à la charge vendeur. jimmy evangelista (ei) agent commercial - numéro rsac : - .

111 900 € ou 802,70 € / mois

IMMEUBLE IDEAL INVESTISSEUR. Immeuble composé de 3 lots Au rez-de-chaussée un local commercial de 51m2 en rez-de-chaussée actuellement loué 300 euros depuis le 01/10/2021 Au premier étage un appartement T3 de 80,42m2 loué 342,63 euros hors charges depuis le 09/11/2020 Au deuxième étage un appartement T3 de 80m2 qui était loué jusqu'en 2021 421,94 euros. Des travaux de modernisation sont à prévoir pour le dernier appartement. Revenu annuel de l'immeuble potentiel : 12774,84 euros/an Taxe foncière 2021 : 1323 euros