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Vente Bureau / Commerce Carcassonne (11000)

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Vente Bureau / Commerce à Carcassonne 0 pièce | 180 m²

176 000 € ou 1 268,59 € / mois

Situés à proximité de Carcassonne, dans le village de Pezens, Christophe VITOUX vous propose les murs et le fonds de commerce de cette boucherie. L'établissement a été repris en 2015, le propriétaire par son professionnalisme a su fidéliser une clientèle locale et de passage. La boucherie se trouve sur un axe très passant dans un village dynamique et pourvu de toutes commodités et bénéficie d'une clientèle fidélisée. Ce dernier se compose : - en rez de chaussée : la boucherie , un laboratoire, un local plonge, un frigo, un WC, un monte charge. - au 1er étage : un laboratoire, un frigo, un local séchoir, une pièce de cuisson - au 2ème étage : une chambre avec salle d'eau Cet ensemble murs et fonds de commerce sera destiné dans le cadre : - reprise d'activité (boucher - traiteur) - nouvelle activité professionnelle - résidence principale, secondaire - investissement locatif Cession des murs et fonds de commerce à 176 000 euros honoraires charge vendeur. Contactez Christophe VITOUX au 07 87 16 97 43 agissant en tant que chargé d'affaires spécialisé en cession de fonds de commerce auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES. CPI :75012016000006389 mandat 357040 Christophe VITOUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CARCASONNE 888 360 567 - .

Date de création: 28/02/2024

Vente Bureau / Commerce à Carcassonne 0 pièce

108 000 € ou 778,45 € / mois

carcassonne rue de la gare murs commerciaux d'une superficie de 153 m2 au sol, surface de vente d'environ 90 m2, réserve, wc et bureau. taxe foncière 3420 euros. emplacement de premier choix.

Date de création: 25/08/2023

Vente Bureau / Commerce à Carcassonne 0 pièce | 74 m²

76 000 € ou 547,80 € / mois

Local commercial vendu loué, faisant parti d'une copropriété. Activité de restauration rapide  Loué 650EUR/mois + 140EUR charges/mois

Date de création: 28/03/2024

Vente Bureau / Commerce à Carcassonne 0 pièce | 170 m²

180 500 € ou 1 301,03 € / mois

A VENDRE à CARCASSONNE (11) - Immeuble comprenant deux lots, 1 local commercial et un appartement de type T4 de 87 m2 (loué 513,75 euros CC depuis 2015). Le locataire du local commercial termine son bail commercial vous donnant l'opportunité de modifier le loyer ou de l'exploiter vous-même. Aucun travaux à prévoir, Rentabilité 8,2% brut. Le local commercial peut être divisé en deux grâce à un accès indépendant. Diagnostics : local commercial : Consommations énergétiques : 132 kwhep/m2.an (classe C ).- Émissions de gaz à effet de serre : 39 kgeqco2/m2.an (classe D ) - Appartement T4 : Consommations énergétiques : 236 kwhep/m2.an (classe E).- Émissions de gaz à effet de serre : 49 kgeqco2/m2.an (classe E).Cette annonce vous est proposée par MARCHI AUBIN - EI - NoRSAC: Carcassonne A 844 292 409, Enregistré à de CARCASSONNE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Date de création: 20/09/2023

Vente Bureau / Commerce à Carcassonne 0 pièce | 12 m²

40 000 € ou 288,32 € / mois

iad France - Remi LACOUR (06 64 93 72 58) vous propose : FOND DE COMMERCE DUN KIOSQUE DE SUSHIS À EMPORTER ACTUELLEMENT EN ACTIVITE - EMPLACEMENT STRATÉGIQUE AVEC FLUX RÉGULIER DE CLIENTS ANNÉE DEXERCICE 2016 KIOSQUE PRÊT À TRAVAILLER COMMUNE DE 44 936 HABITANTSMatériel :1 vitrine réfrigérée avec rangement intérieur.1 Ensemble présentoir épicerie avec 3 niveaux + base 1 meuble réfrigéré type saladette pour préparation1 plan de travail inox adossé1 plonge inox douchette avec 2 bacs avec égouttoir1 lave mains inox + Essui main1 poubelle à déchets inox mobile1 coffret monophase1 armoire négative de stockage 400 litres1 pompe de relevage1 séparateur a graisse autonomeN'hésitez pas a me contacter pour tout complément d'information. Le bien associé à cette annonce est non soumis au DPE. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Remi LACOUR (ID 40454), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribu

Date de création: 10/02/2023

Vente Bureau / Commerce à Carcassonne 0 pièce | 359 m²

183 000 € ou 1 319,05 € / mois

Sur la commune de Carcassonne, investissez dans cet immeuble à rénover dans sa totalité (8 lots /9 lots) Copropriété , syndic bénévole. Les 8 lots se composent de la manière suivante : RDC: 2 locaux commerciaux ( changement de destination impossible) Potentiel locatif après rénovation : 500 euros ET 600 euros 1 er étage : 2 T1 : 2X25m²environ Potentiel locatif après rénovation : 320 euros par bien 2ème étage : 1 T2 :54m² environ Potentiel locatif après rénovation : 540 euros 3ème étage : 2 T2 : 53m² environ Potentiel locatif après rénovation : 520 euros par bien 4ème étage: 1 T2 35m² hors carrez ( 20m² mansardé) loué 274 bail jusqu'en NOV 2024, qui est un bail annuel. Ce bien peut convenir à des investisseurs et faire office d'un placement financier. Situé proche d'un site historique protégé ABF Chaque lot possède un compteur électrique individuelle. Le prix de mise en vente est de 183 000 euros. L'impôt foncier est fixé à 5 300 euros à l'année. Pour le visiter, accédez à notre visite virtuelle, avec les plans et superficies, ou contactez directement Isabelle Olivet : 06.77.11.31.34 Copropriété de 8 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1 euros.

Date de création: 17/11/2023

Vente Bureau / Commerce à Carcassonne 0 pièce | 180 m²

321 000 € ou 2 313,74 € / mois

En Zone commercial, local commercial de construction récente (2015), parfait état intérieur et extérieur. Actuellement divisiés en 2 locaux, tous deux loués avec chacun sa propre zone de stationnement . -Local 1 : loué 1300EUR HT mensuels + 2/3 de la taxe foncière à la charge du locataire -Local 2: loué 532EUR HT mensuels  + 1/3 de la taxe foncière à la charge du locataire -Taxe foncière 3.470EUR TTC

Date de création: 17/03/2023

Vente Bureau / Commerce à Carcassonne 0 pièce | 545 m²

620 000 € ou 4 468,90 € / mois

Immeuble de caractère de 545 m2 avec 2 garages, caves, 3 .appartements, 2 locaux professionnels. Bon état général, rapport locatif mensuel de 3105EUR; Taxe foncière à 6405 EUR. Belle façade, vue canal du midi et cité de Carcassonne. Proche de la gare et de tous les commerces du centre ville. Plancher ancien, moulures, terrazo au sol, bel escalier et verrière. 

Date de création: 08/12/2023

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Vente Bureau / Commerce à Carcassonne 0 pièce | 500 m²

450 000 € ou 3 243,55 € / mois

Idéalement situé dans le quartier du Palais de Justice, en plein centre ville, bel immeuble de rapport hausmannien, en mono propriété. A l'heure actuelle, deux activités libérales en RDC, un appartement T4 de prestige au 1er étage, et 4 bureaux loués à des professions libérales au 2nd étage. Possibilité d'augmenter le rendement locatif après des travaux dans les combles et à l'entresol. Immeuble offrant de belles prestations anciennes, hauteur sous plafond, moulures, parquets, cheminées... A l'arrière, un beau jardin. Produit rare, contactez Damien Parayre au 07 69 38 48 60

Date de création: 21/09/2022

Vente Bureau / Commerce à Carcassonne 0 pièce | 800 m²

404 000 € ou 2 911,99 € / mois

A carcassonne plein centre ville proche gare, immeuble composé de RdC 200 m2 de parking couvert, au 1 er  étage un plateau de 200 m2 vide, au 2 ème 7 chambres avec possibilité de transformer en studios, au 3 ème 7 chambres avec possibilité de transformer en studios, une annexe de 300 m2 au sol sur 2 niveaux, jardin dans rue calme, pour plus de renseignement, merci de me contacter au 06 09 46 36 52. Honoraires agence à charge du vendeur. Pour visite Alain AISSAT 06 09 46 36 52 RCS Carcassonne 821 325 404Cette annonce vous est proposée par CIEL IMMO - SAS - NoRSAC: 821325404, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de CARCASSONNE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Date de création: 06/10/2022

Vente Bureau / Commerce à Carcassonne 0 pièce | 190 m²

260 000 € ou 1 874,05 € / mois

Carcassonne immeuble centre ville, composé de 3 niveaux de 2 appartement chacun, tous loués, idéal investisseur, honoraires agence à charge du vendeur, pour visite ou renseignement contact Alain AISSAT 06 09 46 36 52 RCS Carcassonne 821 325 404Cette annonce vous est proposée par CIEL IMMO - SAS - NoRSAC: 821325404, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de CARCASSONNE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Date de création: 10/08/2023

Vente Bureau / Commerce à Carcassonne 0 pièce | 185 m²

185 000 € ou 1 333,46 € / mois

À vendre : Immeuble de caractère au coeur du centre-ville de Carcassonne Saisissez l'opportunité d'acquérir cet immeuble, idéalement situé dans le charmant centre-ville de Carcassonne. Cette immeuble comprend trois lots distincts, offrant une variété d'options d'utilisation et un fort potentiel d'investissement. Caractéristiques principales : Emplacement privilégié : Niché au coeur de Carcassonne, cet immeuble bénéficie d'un emplacement central recherché, offrant un accès facile aux commodités locales, aux transports en commun et aux attractions touristiques. Trois lots distincts :Deux appartements spacieux de type T3, chacun mesurant environ 60 m2. Ces appartements offrent des espaces de vie confortables et lumineux, avec des caractéristiques telles que le parquet, le double vitrage, un chauffage au gaz et climatisation assurant un confort moderne tout en préservant le charme traditionnel.Au rez-de-chaussée, un local commercial polyvalent, doté d'une cave et d'une petite cour, actuellement fermé en garage.  Que vous recherchiez une résidence principale, un investissement locatif ou une opportunité commerciale, cet immeuble offre une polyvalence exceptionnelle et un fort potentiel de rentabilité.  Ne manquez pas cette occasion unique ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Frais d'agence à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Date de création: 13/03/2024

Vente Bureau / Commerce à Carcassonne 0 pièce | 121 m²

260 000 € ou 1 874,05 € / mois

Explorez une opportunité d'investissement prometteuse dans la région de Carcassonne avec cet immeuble des années 1960 situé sur un boulevard trés passant, proposé à un prix attractif de 260 000 EUR. Ce bien s'étend sur trois niveaux, offrant une configuration variée : deux locaux commerciaux en rez-de-chausée, au premier étage un appartement d'habitation d'une surface de 120 M2 loué, au deuxiéme et troiséme étage des locaux de bureaux. De plus, chaque niveau est équipé de cuisines et salle d'eau, et l'immeuble bénéficie d'un jardin privatif de 173.6 m2 à l'arrière.   Avec ces caractéristiques attrayantes, cet immeuble se positionne comme une option séduisante, particulièrement intéressante pour les investisseurs.

Date de création: 26/03/2024

Vente Bureau / Commerce à Carcassonne 0 pièce | 121 m²

260 000 € ou 1 874,05 € / mois

Explorez une opportunité d'investissement prometteuse dans la région de Carcassonne avec cet immeuble des années 1960 situé sur un boulevard trés passant, proposé à un prix attractif de 260 000 EUR. Ce bien s'étend sur trois niveaux, offrant une configuration variée : deux locaux commerciaux en rez-de-chausée, au premier étage un appartement d'habitation d'une surface de 120 M2 loué, au deuxiéme et troiséme étage des locaux de bureaux. De plus, chaque niveau est équipé de cuisines et salle d'eau, et l'immeuble bénéficie d'un jardin privatif de 173.6 m2 à l'arrière.   Avec ces caractéristiques attrayantes, cet immeuble se positionne comme une option séduisante, particulièrement intéressante pour les investisseurs.

Date de création: 27/03/2024

Vente Bureau / Commerce à Carcassonne 0 pièce | 121 m²

260 000 € ou 1 874,05 € / mois

Explorez une opportunité d'investissement prometteuse dans la région de Carcassonne avec cet immeuble des années 1960 situé sur un boulevard trés passant, proposé à un prix attractif de 260 000 EUR. Ce bien s'étend sur trois niveaux, offrant une configuration variée : deux locaux commerciaux en rez-de-chausée, au premier étage un appartement d'habitation d'une surface de 120 M2 loué, au deuxiéme et troiséme étage des locaux de bureaux. De plus, chaque niveau est équipé de cuisines et salle d'eau, et l'immeuble bénéficie d'un jardin privatif de 173.6 m2 à l'arrière.   Avec ces caractéristiques attrayantes, cet immeuble se positionne comme une option séduisante, particulièrement intéressante pour les investisseurs.

Date de création: 25/03/2024

Vente Bureau / Commerce à Carcassonne 0 pièce

620 000 € ou 4 468,90 € / mois

immeuble de caractère de 545 m2 avec 2 garages, caves, 3 .appartements, 2 locaux professionnels. bon état général, rapport locatif mensuel de 3105eur taxe foncière à 6405 eur. belle façade, vue canal du midi et cité de carcassonne. proche de la gare et de tous les commerces du centre ville. plancher ancien, moulures, terrazo au sol, bel escalier et verrière. 

Date de création: 08/12/2023

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Vente Bureau / Commerce à Carcassonne 0 pièce | 121 m²

260 000 € ou 1 874,05 € / mois

Explorez une opportunité d'investissement prometteuse dans la région de Carcassonne avec cet immeuble des années 1960 situé sur un boulevard trés passant, proposé à un prix attractif de 260 000 EUR. Ce bien s'étend sur trois niveaux, offrant une configuration variée : deux locaux commerciaux en rez-de-chausée, au premier étage un appartement d'habitation d'une surface de 120 M2 loué, au deuxiéme et troiséme étage des locaux de bureaux. De plus, chaque niveau est équipé de cuisines et salle d'eau, et l'immeuble bénéficie d'un jardin privatif de 173.6 m2 à l'arrière.   Avec ces caractéristiques attrayantes, cet immeuble se positionne comme une option séduisante, particulièrement intéressante pour les investisseurs.

Date de création: 28/03/2024

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