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Vente Bureau / Commerce Carcassonne (11000) 6 pièces

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Vente Bureau / Commerce à Carcassonne 6 pièces | 150 m²

117 000 € ou 843,32 € / mois

Iad France - Bastien CAROLLO (06 10 22 36 26) vous propose : Cet immeuble, d'une superficie totale de 150 m² environ, est actuellement composé de trois niveaux de 50 m² environ chacun, offrant ainsi de nombreuses possibilités d'aménagement.Le rez-de-chaussée peut être aménagé en espace commercial ou en appartement indépendant, tandis que les étages supérieurs peuvent être rénovés en appartements résidentiels ou en chambres d'hôtes.L'atout majeur de cette propriété est son toit-terrasse, offrant un espace extérieur agréable à aménager. Opportunité d'investissement :Cet immeuble présente un potentiel exceptionnel pour les investisseurs à la recherche d'une propriété à rénover dans un emplacement privilégié. La demande pour des logements de qualité dans le centre historique de Carcassonne est forte, ce qui en fait une opportunité idéale pour un projet de rénovation et de location à court ou à long terme.Situation géographique :La Bastide de Carcassonne est réputée pour son charme médiéval, ses ruelles pavées et ses nombreux restaurants et boutiques. En tant que propriétaire de cet immeuble, vous serez au cOEur de l'action, à quelques pas seulement des principaux sites touristiques tels que la Place Carnot, la Cathédrale Saint-Michel et le Canal du Midi.Conclusion :Ne manquez pas cette opportunité unique d'investir dans un immeuble plein de potentiel au cOEur de la Bastide de Carcassonne. Que vous cherchiez à rénover pour louer ou à créer votre propre résidence dans ce cadre historique, cette propriété offre une toile vierge pour réaliser vos projets immobiliers.Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à me contacter dès à présent. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 196 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Bastien CAROLLO EI (ID 59774), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 514044874, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28549664)

Date de création: 16/02/2024

Vente Bureau / Commerce à Carcassonne 6 pièces | 136 m²

199 000 € ou 1 434,37 € / mois

A VENDRE à CARCASSONNE - Proche Rocadest (11) - Local professionnel de 136 m2, bureaux complet comprenant cinq bureaux spacieux, une salle de réunion adaptée aux besoins de votre entreprise, un espace cuisine, deux WC indépendants pour le confort de vos collaborateurs ainsi qu'un local à archives séparé. De plus, dix places de parking exclusivement réservées au batiment garantissent un accès facile pour vous et vos clients. Chaque bureau est équipé de climatisation réversible. Ces locaux sont idéaux pour une profession libérale, un cabinet comptable, un cabinet d'avocats, ou toute autre entreprise nécessitant un espace professionnel de qualité. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'investir dans un lieu de travail fonctionnel et accueillant. Pas de frais de copropriété, pas de droit de passage. Cette annonce vous est proposée par BOUBA BARBARA IMMO - EI - NoRSAC: 890009269, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de CARCASSONNE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Date de création: 12/02/2024

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