Vente Bureau / Commerce Chalon-sur-Saône (71100)

424 000 € ou 3 041,52 € / mois

Centre ville de Chalon sur Saône, mur et fonds de commerce de restaurant avec licence 4 Emplacement no1 Centre ville avitrine bien en vue Grands parkings grauits à proximité - flux piéton important 60 places assises + terrasse 20 places Cuisine - matériel et agencement en bon état Opportunité pour couple professionnel  VENDU CAUSE RETRAITE Jennifer MARCHAND LEJEUNE 0604654000 Honoraire charge vendeur CPI 71012017000018549 délivrée par la CCI de Saône et Loire Prix entendu LOi ALLUR: Honoraire disponible en agence

233 000 € ou 1 671,40 € / mois

Exclusivite à chalon sur saone, immeuble loué. situé au c&#x153 ur de chalon-sur-saône, à proximité immédiate de la mairie, nous sommes ravis de vous présenter cet immeuble à vendre. composé de deux logements de type t3 et t4, ainsi que d'un local commercial, cette propriété offre une opportunité d'investissement rare dans le centre-ville non piéton. caractéristiques de l'immeuble : ? deux logements distincts : t3 et t4 ? un local commercial idéalement situé pour maximiser la visibilité et attirer une clientèle diversifiée. ? situation exceptionnelle : en plein c&#x153 ur du centre-ville, permettant un accès facile aux commodités, commerces et services. opportunité d'investissement l'immeuble est actuellement entièrement loué, générant un revenu mensuel stable de 1540&euro . cette excellente rentabilité en fait une opportunité idéale pour les investisseurs à la recherche d'un placement financier stratégique. j'aime cet immeuble car il dispose d'un emplacement privilégié dans un quartier dynamique, et l'ensemble des espaces est déjà loué, assurant une rentabilité immédiate. montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1060&euro - 1480&euro prix moyens des énergies indexés sur l'année abonnement compris ). consommation énergie primaire :111 kwh / m² / an les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : foncière : 2268&euro le prix de vente est de 233 000&euro . les honoraires sont à la charge du vendeur ref annonce : eim 231268 patricia borios immobiliere borios 52 avenue boucicaut 71100 chalon sur saone

530 000 € ou 3 801,90 € / mois

Situé au centre historique, restaurant GRILL 80 places assises avec terrasse extérieure Etablissement entièrement rénové en 2021 cuisine aux normes d'exploitation, matériel récent en parfait état 2 salles climatisées spacieues   NON EXPLOITE avec possibilité extension: COur jardin privé et arboré pour 50 places 1 duplex d'environ 100 m2 peut être aménagé en logement de fonction   Salaris: 1 cuisinier CDI - 1 commis et 1 serveur CDD Même gérant depuis 35 ans_ vente pour cause RETRAITE Jennifer MARCHAND LEJEUNE 0604654000 Honoraire charge vendeur CPI 71012017000018549 délivrée par la CCI de Saône et Loire Prix entendu LOi ALLUR: Honoraire disponible en agence

383 000 € ou 2 747,41 € / mois

Yannic todesco vous propose le fonds de commerce de ce tabac-presse-fdj-cadeaux bénéficiant d'un très bel emplacement, avec de nombreux stationnement.très belle affaire vendue bien en dessous de sa valeur pour cause de départ en retraite.rentabilité assurée. très bon chiffre d'affaires sur produits à marge.conditions de travail idéales.clientèle agréable fidélisée + tourismevous pourrez compter sur l'accompagnement de la part des vendeurs (si besoin).opportunité à ne pas laisser passer !!surface de vente 42 m² + bureau pièce de repos cuisine 35 m² + 2 réserves et sanitaire 45 m² + un garage 18 m²magasin en excellent état (construction datant de 2014), électricité aux normes, système d'alarme et vidéo datant de moins d'un an.horaires actuels :du lundi au samedi 6h45/12h30 / 13h15-19h30dimanche matin 7h30-12hfermé le dimanche après-midi5 à 6 semaines de fermeture pour congés par an.affaire tenue par un couplepas d'employés à reprendrebail 3/6/9 , loyer 1500 euros/mois.taxe foncière annuelle 1454 euroslocation d'une caisse strator 96, 68 euros/moiscadre de vie agréable proche de toutes commoditéspossibilité d'acheter les murs d'ici 5 anschiffres sur demandepour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez yannic todesco, au ou par courriel à l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.cette vente est garantie 12 mois.cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de yannic todesco agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chÊne ferrÉ - 44 allÉe des cinq continents 44120 vertou siret , rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°7 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405mandat réf : le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. yannic todesco (ei) agent commercial - numéro rsac : - .

265 000 € ou 1 900,95 € / mois

Rare opportunité, à un prix intéressant, à saisir boulangerie, pâtisserie, chocolaterie sur un emplacement n° 1 de chalon-sur-saône au pied de la rue commerçante principale et à proximité de parking. cette affaire saura vous séduire par son superbe magasin et ces quelques tables convoitées pour prendre un café et déguster des viennoiseries ainsi que quelques plats traiteurs et une offre de snacking. il y a un beau potentiel de développement de par son emplacement et son agencement. possibilité de changer l'activité pour tout autres commerces. une affaire qui promet une excellente rentabilité de par son prix de vente. ca: 380 000? prix: 265 000? hai mandat: 1923 guillaume aubert rsac:

175 000 € ou 1 255,35 € / mois

Urgent - gros potentiel - affaire à ne pas laisser passeryannic todesco vous propose en hyper centre de chalon sur saône le fonds de commerce de ce tabac-presse-fdj bénéficiant d'un emplacement n°1, dans une rue très fréquentée . stationnements devant le commerce.belle affaire sous exploitée !surface de vente 40 m² + bureau+ grande réserve + sanitairesurface totale environ 80m².chiffres sur demandebail 3/6/9 qui débutera le jour de la vente du fonds de commerce, loyer mensuel 1 200 euros.5 semaines de congés/anactuellement ouvert de 10h à 19h30 du lundi au samedi.fermé le dimanche et chaque jour férié.rien que le fait d'augmenter les horaires d'ouverture et d'ouvrir le dimanche matin permettrait d'augmenter très rapidement le ca de façon importante !magasin réputé pour sa magnifique cave à cigares et son choix d'articles fumeur de marques renommées.un rayon spécial très porteur a été créé depuis peu.magasin climatisé en très bon état. potentiel certain !clientèle fidélisée du secteur, et passage.affaire tenue depuis 35 ans, clientèle fidélisée.cession du fonds de commerce 175.000 euros, honoraires inclus de 15.000 euros charge acquéreur.pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez yannic todesco, au ou par courriel à l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de yannic todesco agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chÊne ferrÉ - 44 allÉe des cinq continents 44120 vertou siret , rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°7 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405mandat réf : le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (9.38 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) yannic todesco (ei) agent commercial - numéro rsac : - .

175 000 € ou 1 255,35 € / mois

URGENT - Gros potentiel - Affaire à ne pas laisser passer Yannic TODESCO vous propose en hyper centre de Chalon sur Saône le fonds de commerce de ce Tabac-Presse-FDJ bénéficiant d'un emplacement N°1, dans une rue très fréquentée . Stationnements devant le commerce. Belle affaire sous exploitée ! Surface de vente 40 m² + bureau+ grande réserve + sanitaire Surface totale environ 80m². Chiffres sur demande Bail 3/6/9 qui débutera le jour de la vente du fonds de commerce, Loyer mensuel 1 200 euros. 5 semaines de congés/an Actuellement ouvert de 10H à 19H30 du lundi au samedi. Fermé le dimanche et chaque jour férié. Rien que le fait d'augmenter les horaires d'ouverture et d'ouvrir le dimanche matin permettrait d'augmenter très rapidement le CA de façon importante ! Magasin réputé pour sa magnifique cave à cigares et son choix d'articles fumeur de marques renommées. Un rayon spécial très porteur a été créé depuis peu. Magasin climatisé en très bon état. Potentiel certain ! Clientèle fidélisée du secteur, et passage. Affaire tenue depuis 35 ans, clientèle fidélisée. Cession du fonds de commerce 175.000 euros, honoraires inclus de 15.000 euros charge acquéreur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yannic TODESCO, au 0638207240 ou par courriel à y.todesco@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yannic TODESCO agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 359602. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (9.38 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Yannic TODESCO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

2 200 000 € ou 15 781,49 € / mois

MURS + FONDS DE COMMERCE HOTEL RESTAURANT 3* VALLÉE DE LA SAONE, très belle situation, parc arboré avec grande terrasse dédiée aux évènements privés. 9 chambres. 2 salles de restaurant. Maison de fonction à proximité de l'établissement. Possibilité' d'évolution du CA. Contactez Jean Philippe ANCIAUX 0616575399 honoraire d'agence charge acquéreur (5% du prix) CPI 71012017000018549 délivrée par la CCI de Saône et Loire Prix entendu LOi ALLUR: Honoraire disponible en agence