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254 400 € ou 1 833,69 € / mois
Murs d'un local commercial vide à pignon sur rue place Lenine, avec espace d'habitation ou de stockage à l'étage. Superficie totale de 64.16 comprenant : deux pièces principales pour un total de 31 m2 au rez-de-chaussée, wc avec lave-mains, l'étage comprend 2 pièces, une salle de bain et avec une possibilité d'un espace cuisine. Possiblité d'acquisition d'un garage en sus. Très bonne adresse dans le centre de Champigny, visibilité parfaite, collé aux autres commerces principaux de la place.
995 000 € ou 7 171,86 € / mois
Secteur PARC DU TREMBLAY. Ensemble immobilier édifié sur une parcelle de terrain de 1010m2 comprenant une maison d'habitation de 70m2 divisé en deux logements vendu vide et un local commercial de 300m2 vendu occupé
1 240 000 € ou 8 937,80 € / mois
Iad France - Catherine Garreau (06 51 42 76 00) vous propose : INVESTISSEURS - VENDU libre de toute locationEntre Paris et Marne-la-Vallée, proche du Plessis-Trévise, cet immeuble de 2 logements construit en 2023 offre un cadre de vie paisible, au coeur d'un quartier pavillonnaire et à proximité des commerces (boulangerie, pharmacie, supermarché...), des transports (gare RER E Villiers-sur-Marne / Le Plessis-Trévise à 12 minutes, bus 207 à 5 minutes à pied) et des écoles (écoles maternelle et primaire à 5 minutes).Cette superbe maison d'architecte de 294 m² environ est édifiée sur une parcelle de 390 m² environ avec jardin et se compose de 2 logements indépendants de 147 m² environ. Chaque logement comporte 7 pièces dont 4 chambres.Au rez-de-chaussée, l'entrée indépendante avec grands placards donne sur une pièce de vie spacieuse de 40 m² environ avec cuisine équipée, wc et accès direct au jardin arboré.Au 1er étage : une pièce palière vous conduit à 2 grandes chambres de 18 et 19 m² environ, une salle d'eau avec douche, une buanderie et des wc.Au 2ème étage : une seconde pièce palière, pouvant accueillir un coin bureau et un dressing, dessert 2 chambres de 13 et 16 m² environ, une salle de bain lumineuse et wc.Viennent compléter le bien : un double garage de 30 m² environ et un extérieur cosy sans vis-à-vis.On aime + + Un bien clef en mains ! + Construction 2023 sous garantie décennale+ Matériaux de qualité+ DPE B (basses émissions, basse consommation)+ Equipements énergétiques indépendants et en double (compteurs électriques, ballons thermodynamiques pour l'eau chaude, chaudières à gaz à condensation pour le chauffage)+ Portail et porte de garage motorisés+ Moderne et au goût du jour+ Raccordement à la fibre+ Grands volumes+ Aucun vis-à-vis+ Lumineuse+ Au calme... et surtout :+ La modularité des usages :Regroupement familial 8 chambres avec possibilité de relier les 2 logements.Utilisation mixte avec habitation régulière d'un logement et location du deuxième pour rentabilité locative.Location totale des 2 logements pour un investissement avec rentabilité à plus de 13 % sur une base de location de 2 semaines par mois à 3500¤ / semaine pour les 2 logements.Votre conseillère privilégiée disponible 7 jours / 7 pour organiser votre visite. Contactez-moiHonoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 51 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Catherine Garreau EI (ID 80294), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 889053450, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28557228)
480 000 € ou 3 459,79 € / mois
Iad france - leandra da silva gonçalves (06 68 58 75 69) vous propose : champigny-sur-marne - quartier calme et recherché -proche ecoles - commerces :local d'activité de 50 m² environ comprenant : 3 bureaux - 1 wcun local commercial de 94 m² environ comprenant : un local de stockage - 1 mézzanine de stockage et 6 emplacements de stationnementlocaux sur une parcelle cloturée -ideal pour une petite entrepriseà visiter sans tarder ! information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle leandra da silva gonçalves (id 66328), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de melun sous le numéro 910909845retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28204121)
396 666 € ou 2 859,13 € / mois
Iad france - leandra da silva gonçalves (06 68 58 75 69) vous propose : champigny-sur-marne - quartier calme et recherche -proche ecoles - commerces :local d'activite de 50 m² environ comprenant : 3 bureaux - 1 wcun local de 70 m² environ comprenant : un local de stockage - 1 mezzanine de stockage - une salle de refectoire et 6 emplacements de stationnementlocaux sur une parcelle cloturee -ideal pour une petite entreprisea visiter sans tarder ! information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle leandra da silva gonçalves (id 66328), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de melun sous le numéro 910909845retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28583658)
199 500 € ou 1 437,98 € / mois
iad France - Latifa Elkrete (06 65 96 39 31) vous propose : CHAMPIGNY-SUR-MARNE - 94500 - FOND DE COMMERCE A VENDRE - RESTAURATION RAPIDE de 38 places dans une rue animée - - Salle principale Superficie de 96 m² environ - toilettes -- sous sol réserve 45 m² environ avec toilettesMatériel et Agencement récent.Ouvert uniquement le midi et soir Chiffre d'affaires en progression. Le bien associé à cette annonce est non soumis au DPE. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Latifa Elkrete (ID 31779), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Créteil sous le numéro 843081605Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
849 000 € ou 6 119,51 € / mois
iad France - David Aittaleb (06 09 17 35 06) vous propose : *** MURS COMMERCIAUX EXCEPTIONNEL !!!! , libre d'occupation « TOTALISANT 605 M ² environ , incluant UN APPARTEMENT DUPLEX de fonction ' 106 m ² + TERRASSE ' » *** RARE A LA VENTE , en exclusivité pour vous !!! Vous disposez au rez-de-chaussée : un grand espace secrétariat-bureau + accueil ( belle prestation : armoires de rangement avec rideau électrique , volets roulants motorisés , coffre fort , caméra , contrôle daccès , climatisationetc..) . Une cuisine américaine aménagée , un toilette séparé , local technique , et enfin un grand bureau de direction menant à la véranda et la terrasse extérieure . Au RDC semi -enterré : un plateau de 90 m ² avec sanitaire , actuellement exploiter en ( bureaux , show-room & stockage ) . Également Une grande cour devant pour vos véhicules utilitaires + un entrepôt- atelier comprenant : un toilette séparé + un bureau avec vestiaire , une cuisine équipée , divers p
455 200 € ou 3 281,04 € / mois
Boutique BLG Immobilier Commerce, vous propose dans un quartier au coeur de Champigny Sur marne, au pied d'un bel immeuble récemment construit, un local commercial de 169 m2 de plain pied au RDC avec 25ml de vitrines. CARACTERISTIQUES : - Normes : RT 2012 , handicapées - Brut de béton - Transports : ligne 106 bus, RER E (1,3 km), RER A (1,5 km) - 4mn à pied du Parc de Tremblay PRIX : 455200 euros HT FRAIS D'AGENCE INCLUS FRAIS DE NOTAIRE REDUITS Plan, documentation et visite sur demande. CONTACTEZ Stéphanie FRYDE : 06 60 18 13 20
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995 000 € ou 7 171,86 € / mois
Secteur PARC DU TREMBLAY. Ensemble immobilier édifié sur une parcelle de terrain de 1010m2 comprenant une maison d'habitation de 70m2 divisé en deux logements vendu vide et un local commercial de 300m2 vendu occupé
850 000 € ou 6 126,71 € / mois
RARE ET EXCEPTIONNEL MURS DE BOUTIQUE CENTRE VILLE PLACE LENINE , au coeur d'une rue commerçante animée. Ce local commercial de 300 m2 environ sur deux étages en trés bon état comprenant un grand acceuil plusieurs bureaux cuisine sanitaires et un garage Ce local est vendu loué, occupé soumis à un bail commercial classique 3/6/9, loyers renouvellement du 01-01-2021 pour un loyer annuel de 43.000 euros hors charges. Le ravalement de la façade a été réalisé. Charges 695 euros/Trimestre, Taxe Foncière 5.384 euros. Venez rapidement visiter ce bien i
1 050 000 € ou 7 568,29 € / mois
iad France - Cristina Arnone (06 03 88 20 50) vous propose : VENEZ VISITER CE MAGNIFIQUE LOCAL DACTIVITÉS ET BUREAUX AVEC TERRASSE ET JARDIN COMPRENANT AU RDC BUREAU, ATELIER, CUISINE, WC ET JARDIN EN PLUS D'UNE SURFACE DE 300 M² environ. UN JARDIN DE 50 M² environ.A LÉTAGE SUR 98M² environ VOUS DISPOSEREZ DES BUREAUX ÉQUIPES AVEC UNE TERRASSE. PLUS DE PHOTOS PAR DEMANDE.A SAISIR SANS TARDER §PRODUIT RARE. Information d'affichage énergétiaue sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cristina Arnone (ID 25190), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Creteil sous le numéro 832 038 897Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
66 000 € ou 475,72 € / mois
FONDS DE COMMERCE A VENDRE sur la commune de Champigny sur Marne Nous vous proposons à la vente un fonds de commerce d'alimentation et superette sur la commune de Champigny sur marne, idéalement placé dans un axe principal de la ville à proximité des transports et commerces aux alentours. Le fonds comprend : - la clientèle - L'enseigne commerciale - Les stocks qui seront évalués amiablement au jour de la cession définitive en plus du prix de vente - Les agencements et installations, le matériel et le mobilier commercial garnissant le fonds et servant à son exploitation, Le magasin dispose également d'un stock d'environ 15m2. Les murs ne sont pas vendus, un contrat de bail commercial vous sera proposé avec un loyer mensuel charges comprises de 1850 euros.
159 000 € ou 1 146,06 € / mois
Iad france - leandra da silva gonçalves (06 68 58 75 69) vous propose : champigny-sur-marne - quartier calme et recherche -proche ecoles - commerces :local d'activite de 50 m² environ comprenant : 3 bureaux - 1 wcune piece pouvant servir de refectoire- locaux sur une parcelle cloturee-3 places de parkingideal pour une profession liberaleproduit rare et recherche ! a visiter sans tarder ! information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle leandra da silva gonçalves (id 66328), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de melun sous le numéro 910909845retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_27974807)
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