Vente Bureau / Commerce Charleville-Mézières (08000)

552 260 € ou 3 961,58 € / mois

Ensemble immobilier composé d'une maison d'habitation type f4 avec double garage, et un bureau. un bâtiment professionnel à usage de laboratoire alimentaire d'une surface totale d'environ 1800m² (labo et sous-sol), 2 quais de chargement, cinq chambre froides dont une négative plusieurs autres salles (désossage, préparation, stockage de marchandises. le sous-sol est accessible par l'arrière du bâtiment. l'emprise foncière de cet ensemble immobilier est de 13500m² , avec un puits, sur un terrain clos dont une partie est constructible. parking et accès poids lourds. dpe vierge nos honoraires : https://ty.immo/file/rimbaudimmo/182/cy081/bareme_des_honoraires_rimbaud_immo.pdf

420 000 € ou 3 012,83 € / mois

Cet immeuble se situe à 50 mètres de la Place Ducale en hyper centre. Il est vendu 700EUR/m2. Des travaux de réalisation sont à prévoir au 57 (52m2 + 88 m2 + 88 m2) et des travaux de finition au 59 (51m2 + 53m2 + 53 m2 + 36 m2). 2 commerces au RDC (73 m2 + 51 m2), dont 1 loué , 6 appartements vides + un loué (345EUR/mois). Une partie de la toiture est neuve et l'autre partie a été entièrement révisée.  Pour toutes questions complementaires, contactez votre agence Bressy Immobilier 03 24 29 49 72

307 000 € ou 2 202,24 € / mois

Cet entrepôt se situe 91 Rue Voltaire et est actuellement occupé par une salle de sport (loyer 24.000EUR TTC/an). La surface est de 1030 m2 (600 m2 au RDC et 430 m2 à l'étage). Le terrain fait environ 428 m2 sur la parcelle No328. La taxe foncière est de 7800EUR/an. Pour toutes questions complementaires, contactez votre agence Bressy Immobilier 03 24 29 49 72

240 000 € ou 1 721,62 € / mois

Secteur sedan, proche des axes routiers et autoroutes grands est ! murs commerciaux station-service et garage automobiles idéalement placés. surface de 2300 m² comprenant : station-service, station de lavage, 1 boutique 25 m², 2 ateliers mécanique générale/carrosserie et peinture. show-room. une maison attenante de 120 m² avec séjour/sam, cuisine aménagée et équipée, 3 chambres, sdb et wccontrôle cuves, icpe, et étude des sols réalisés.revenu annuel locatif estimé : 27 600 eurosprix de vente : 230 000 euros frais d'agence à la charge de l'acquéreur. annonce : 339001vvmb. indissociable de la cession du fdc : 70 000 euros. (réf. 339000vvmb).visite et accompagnement projet : vénucia vimbert. tél. courriel : ée d'affaires entreprises et commerces. rsac s.a.s. proprietes privees - zac du chêne ferré - 44, allée des cinq continents- 44120 vertou. carte professionnelle : cpi cci nantes-saint nazaire. rcs nantes vénucia vimbert (ei) agent commercial - numéro rsac : beauvais - .

361 560 € ou 2 593,62 € / mois

Dans ensemble immobilier à deux pas de la gare et du centre ville, bâtiment diposant d'une surface d'environ 420 m² idéal pour un centre de formation ou une activité tertiaire.disposition intelligente et évolutive (plateaux) : composé de quatre salles de réunion spacieuses, le local est conçu pour faciliter les séminaires, les ateliers et les réunions professionnelles. accessibilité optimale : situé à quelques pas de la gare principale et du c?ur battant du centre-ville, ce local offre une commodité inégalée pour les employés et les clients.potentiel élevé : avec sa localisation et son aménagement, ce local est parfait pour des entreprises souhaitant établir ou étendre leur présence dans un environnement dynamique.prêt pour l'occupation : ce local est prêt à accueillir votre activité dès maintenant, minimisant ainsi le temps de transition et maximisant l'efficacité.que vous envisagiez d'ouvrir un nouveau centre de formation ou de développer votre entreprise dans un espace qui inspire professionnalisme et productivité, ce local représente une opportunité à ne pas manquer.honoraires rimbaud immo à la charge du preneur 16 560.00?/ttchonoraires inclus de 4.8% à la charge de l'acquéreur. prix hors honoraires 345 000 ? pas de tva. dpe vierge nos honoraires : https://ty.immo/file/rimbaudimmo/182/cy081/bareme_des_honoraires_rimbaud_immo.pdf

285 000 € ou 2 044,42 € / mois

Immeuble complet composé d'un local professionnel (infirmiers) loué 390EUR + 30EUR, un local commercial (épicerie) loué 510EUR + 40EUR , deux appartements F2 loués 400EUR chacun + 50EUR chacun et un appartement duplex F4 loué 510EUR + 60EUR. Pour toutes questions complementaires, contactez votre agence Bressy Immobilier 03 24 29 49 72

320 000 € ou 2 295,49 € / mois

Cet immeuble se situe Ave Forest à Charleville-Mézières juste à côté de la future implantation de l'usine HERMES. Parkings à proximité. 10 minutes à pieds de la Place Ducale et de l'hyper centre. Il s'agit d'un immeuble vide avec 5 appartements. 3 F2 et 2 F3 RDC : F2 de 45 m2 à rafraichir. F2 de 53 m2 à rafraichir / Etg1 : F2 de 41 m2. F3 de 54 m2 avec une chambre passante / Etg 2 : F3 de 98 m2 avec mezzanine. Terrain clos d'environ 250 m2. 4 Caves en bon état. Convecteurs électriques. Double vitrage. TF 2452EUR/an Pour toutes questions complementaires, contactez votre agence Bressy Immobilier 03 24 29 49 72

562 680 € ou 4 036,33 € / mois

Ensemble immobilier en centre ville d'une surface totale d'environ 475m² composé de 3 plateaux, un rdc d'environ 237m² avec sanitaires, au 1er étage environ 119m² avec sanitaires, au 2ème étage environ 119m²avec sanitaires. cet immeuble est agrémenté d'un sous-sol entièrement aménagé : cuisine, salle de réunion, salles d'archives, bureaux, sanitaires, chaufferie. possibilité de créer un parking en sous-sol. accès pmr.honoraires inclus de 4.2% à la charge de l'acquéreur. prix hors honoraires 540 000 ?. classe énergie c, classe climat c. nos honoraires : https://ty.immo/file/rimbaudimmo/182/cy081/bareme_des_honoraires_rimbaud_immo.pdf

266 500 € ou 1 911,71 € / mois

Idéalement situé aux abords du centre ville, cet ensemble immobilier aménagé en salle de spectacle / théatre permet d'accueillir différentes actvités artistiques et culturelles. sur une surface totale d'environ 280 m², le rdc dispose d'une entrée, une salle avec gradins (capacité d'accueil d'environ 90 places), de loges avec vestaires, sanitaires, remises et à l'étage d'un plateau de 70 m² avec une salle de réunion complétée d'un bureau. le site bénéficie d'aménagements scéniques et de matériel de régie sons et lumières. produit rare nécessitant des ajustements techniques complémentaire en vue de finaliser les dossiers d'autorisation administratives (alarme incendie notamment). honoraires inclus de 6.6% ttc à la charge de l'acquéreur. prix hors honoraires 250 000 ?. dpe vierge nos honoraires : https://ty.immo/file/rimbaudimmo/182/cy081/bareme_des_honoraires_rimbaud_immo.pdf

299 000 € ou 2 144,85 € / mois

Cet ensemble immobilier est composé d'une maison d'habitation de 112 m2 et d'un entreprôt de 580 m2 avec un terrain de 600 m2 en centre ville. Vous disposez d'un parking gratuit juste à côté. L'entrepôt est une ancienne usine avec dalle de résistance 15 tonnes. Vous pouvez accéder à l'intérieur du bâtiment par une grande porte donnant sur rue ainsi qu'à l'arrière du bâtiment. la maison est constituée au rdc d'une cuisine, un salon salle à manger et des WC. A l'étage vous disposez de 3 chambres et d'une salle de bains avec WC. fenêtres en PVC double vitrage avec volets roulants. Chauffage électrique. TF: 3829EUR/an. Pour toutes questions complementaires, contactez votre agence Bressy Immobilier 03 24 29 49 72

77 000 € ou 552,35 € / mois

Secteur sedan, proche des axes routiers et autoroutes du grand est ! cession fonds de commerce station-service et garage automobiles idéalement placée. sur une surface de 2300 m², l'entreprise exploite 1 station-service dotée de 3 distributeurs multiproduits, 1 distributeur poids lourds, 1 portique de lavage 1 boutique 25 m². en plus de l'activité principale, l'établissement dispose d'un garage de mécanique générale, 1 atelier carrosserie avec cabine de peinture, 1 atelier de pneumatiques, 1 hall d'exposition. station agréée assistance et dépannage sur autoroute avec véhicule de remorquage vl/pl.logement de fonction : maison 120 m² avec séjour/sam, cuisine aménagée et équipée, 3 chambres, sdb et wc.c.a 2022 : 966 000 euros. développement préconisé : vente vo, installation de bornes électriques. mise en conformité des cuves, contrôle icpe réalisés.prix de cession du fonds : 70 000 euros frais d'agence à. annonce : 339000vvmb. indissociable de la vente des murs au prix de : 240 000 euros. (réf. 339001vvmb).visite et accompagnement projet : vénucia vimbert. tél. courriel : ée d'affaires entreprises et commerces ? rsac s.a.s. proprietes privees - zac du chêne ferré - 44, allée des cinq continents- 44120 vertou. carte professionnelle : cpi cci nantes-saint nazaire. rcs nantes vénucia vimbert (ei) agent commercial - numéro rsac : beauvais - .

99 000 € ou 710,17 € / mois

REF : 4919 EXCLUSIVITE ! IMMEUBLE 110M2 IDEAL INVESTISSEUR CHARLEVILLE-MEZIÈRES. Bienvenue dans un quartier prisé de Charleville-Mézières ! À la vente, un immeuble à rénover de 110 m2 sur trois niveaux offre une opportunité d'investissement exceptionnelle. Le rez-de-chaussée polyvalent comprend 4 pièces et une petite dépendance, idéales pour créer un ou deux logements. Au premier étage, trois pièces lumineuses s'ouvrent sur une terrasse, offrant de belles possibilités. Complétant la propriété, un grenier aménageable et une cave offrent des espaces supplémentaires. Equipée d'une chaudière à gaz, l'immeuble bénéficie de fenêtres en PVC double vitrage avec volets roulants. L'emplacement prisé ajoute une valeur significative, avec le potentiel de division en plusieurs lots pour un rendement exceptionnel. Ne manquez pas cette opportunité unique d'investir dans l'immobilier à Charleville-Mézières. Contactez nous pour visiter et explorer de près le potentiel de ce bien. Prix : 99 000 ¤ (honoraires à la charge du vendeur) Contact : Agence : 03 24 26 28 92

135 000 € ou 968,41 € / mois

Produit investisseur : ensemble immobilier d'une surface totale d'environ 224m² composé sur le devant d'un local commercial comprenant une surface de vente, une cave, deux pièces sur l'arrière donnant sur une petite cour, au 1er étage deux pièces, une salle d'eau avec wc et un grenier. dans le fond de la cour, un bâtiment composé d'un rdc+1 étage et un grenier. de gros travaux sont à prévoir pour une réhabilitation en habitat, notamment sur le bâtiment en fond de cour. division possible en deux lots après réalisation des travaux.honoraires inclus de 3.85% ttc à la charge de l'acquéreur. prix hors honoraires 130 000 ?. dpe vierge nos honoraires : https://ty.immo/file/rimbaudimmo/182/cy081/bareme_des_honoraires_rimbaud_immo.pdf

478 000 € ou 3 428,89 € / mois

Réf 4675 :IMMEUBLE DE 10 LOTS RENOVES A 30 MIN DE CHARLEVILLE-MEZIERES Avis au investisseurs nous vous proposons à la vente un immeuble composé de 10 appartements situés dans un secteur résidentiel et disposant d'une magnifique vue dégagée. Dans la commune de Revin vous bénéficierez de toutes les commodités Ce dernier se compose de la manière suivante: RDC: Deux T3 de 58m² loués respectivement 400¤ HC 1er: Un T3 de 58m² loué 400¤ HC Un T4 de 67m² à loué 440¤ HC 2ème: Un T3 de 58m² loué 400¤ HC Un T4 de 67m² loué 440¤ HC 3ème: Un T3 de 58m² loué 400¤ HC Un T4 de 67m² loué 440¤ HC 4ème: Un T3 de 58m² louer 400¤ HC Un T4 de 67m² loué 440¤ HC Rentabilité actuelle :44 640¤/an Rentabilité potentielle: 49 920¤/an L'immeuble dispose de 10 caves et 10 places de parking devant l'immeuble et des espaces vert communs. La toiture a été refaite en 2020, tout comme son isolation Les chaudières (gaz de ville) sont neuves dans 9 logements sur 10 (la dernière fonctionne encore bien) L'électricité a entièrement été refaite en 2020 Une VMC a été ajoutée en 2022 dans l'intégralité des logements( pièces d'eau) Tous les logements sont équipées de double vitrage PVC Tous les logements sont dotées de cuisines équipées installées en 2021 Prix: 478 000¤ (Honoraires à la charge du vendeur) Contact : Schenmetzler Nicolas : 06 51 41 30 16

380 000 € ou 2 725,89 € / mois

EXCLUSIVITE ARTHURIMMO - IMMEUBLE IDEAL POUR INVESTISSEUR EXCLUSIVITE ARTHURIMMO : IMMEUBLE 6 APPARTEMENTS Retrouvez ce bel immeuble situé dans la commune de Charleville-Mézières secteur Mohon, composé de 6 appartements actuellement tous loués. Ce dernier est situé à proximité de toutes les commodités. Cet immeuble se compose de la façon suivante : Au RDC : - Un F3 d'environ 55 m² loué 470 euros + 30 euros de charges Au premier étage : - Un F2 d'environ 54 m² loué 420 euros + 30 euros de charges - Un F3 d'environ 76 m² loué 520 euros + 30 euros de charges Au deuxième étage : - Un F3 d'environ 46 m² loué 470 euros + 30 euros de charges - Un F3 d'environ 55 m² loué 500 euros + 30 euros de charges Studio d'environ 37 m² avec entrée indépendante loué 275 euros + 35 euros de charges Revenus fonciers annuels 31 860 euros Rentabilité brute : 8.96 % DPE de l'immeuble : D Taxe foncière : 3 500 euros Prix de vente : 380 000 euros FAI* *à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

345 000 € ou 2 474,82 € / mois

Charleville-Mézières, Exclusivité Côté France, dans la préfecture des Ardennes en Hyper Centre dans secteur recherché, bel et vaste immeuble de plus de 800m2 actuellement à usage de bureaux et commerces, partiellement loué. Cet immeule dispose de nombreuses cellules modulables reparties sur 2 étages autour d'une galerie centrale. Un logement duplex libre de 3 pièces complète cet ensemble. Actuellement occupé à 50-60% par 7 locataires, ce bien génére un revenu locatif ttc de 4828 euros par mois + 395 euros par mois de provision pour charges. Moyennant des travaux dans les cellules vides, le revenu locatif mensuel pourrait atteindre 7000 euros environ. Ce bien peut convenir comme placement ou tous types d'activités. Prix: 345000 euros honoraires charge vendeur. Informations et visites Richard Gonzales Téléphone: 0615984028. CLASSE ENERGIE ET CLIMAT: Vierge suivant diagnostic réalisé le 30/05/2019. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Richard Gonzales de la SARL Côté France (sans détention de fonds), titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France. Achat vente location à vendre investissement location acheter - Cotefranceimmo.fr Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge international - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l'agent commercial est titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France www.cotefranceimmo.fr

149 000 € ou 1 068,84 € / mois

Idéalement situé dans l'artère principale et commerçante du quartier de mohon, cet ensemble immobilier est composé d'un local commercial comprenant un espace ouvert avec comptoir, salle de réception, sanitaires et d'une habitation avec cuisine équipée, 3 chambres, salle de bain le tout est agrémenté d'un jardin clos avec terrasse, buanderie et remise extérieure. parfaitement entretenu et bien équipée (chaudière gaz, adoucisseur, ...) ce bâtiment peut à la fois combiné local commercial et logement ou être ré aménager à simple usage d'habitation. dpe en cours nos honoraires : https://ty.immo/file/rimbaudimmo/182/cy081/bareme_des_honoraires_rimbaud_immo.pdf

175 000 € ou 1 255,35 € / mois

IMMEUBLE DE PIERRE A CHARLEVILLE Immeuble avec façade en pierre sur Charleville-Mézières comprenant trois appartements : Au rdc un appartement de 36m² habitable avec une entrée, cuisine, une chambre de 15m², une salle d'eau et wc. Un beau jardin plat et une cave. Loyer 400 euros + 20 euros de charges. Actuellement libre à la location DPE E/320 Au 1er étage un appartement de 35.70m² habitable avec une entrée, cuisine, salon de 11m², chambre et salle de bains et wc. Loyer 340 euros + 20 euros de charges. DPE E/267 Au 2ème étage un appartement en duplex avec une entrée, cuisine, salon de 11m², salle à manger, wc, et à l'étage une chambre avec salle de douche pour une surface de 40m² au sol. Loyer 445 euros + 45 euros de charges. DPE E/295 Fenêtres en double vitrage Chauffage électrique individuel Taxe foncière de 1 900 euros/an. Rapport locatif de 14 220 euros/an. DPE de l'immeuble E prix de vente : 175 000 euros FAI* *à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

319 800 € ou 2 294,05 € / mois

Au coeur de la ville, un ensemble immobilier à usage mixte d'une surface d'environ 630m² à réhabiliter entièrement avec possibilité d'aménager plusieurs appartements. ce bien est composé d'un local commercial en rdc d'une surface d'environ 110m² avec vitrines en angle, à rénover. un réserve louée d'environ 160m² loyer 600?/mois. au 1 er étage un plateau d'environ 229m² libre à rénover et une surface d'environ 56m² libre à rénover. a 2ème étage, une surface d'environ 120m² libre à rénover.le prix de vente est négociable toute offre sera étudiée.honoraires rimbaud immo à la charge de l'acquéreur : 19800?/ttchonoraires inclus de 6.6% ttc à la charge de l'acquéreur. prix hors honoraires 300 000 ? pas de tva. dans une copropriété de 13 lots. aucune procédure n'est en cours. dpe vierge nos honoraires : https://ty.immo/file/rimbaudimmo/182/cy081/bareme_des_honoraires_rimbaud_immo.pdf

109 000 € ou 781,90 € / mois

MELANIE JOULAIN BL AGENTS IMMOBILIERS vous propose sur la Commune de Charleville une opportunité d'investissement avec un Immeuble de Deux appartements 81 m² environ et 40 m² environ avec un fort potentiel locatif.Le premier appartement , déjà occupé et générant un revenu mensuel de 450 euros , offre une disposition pratique avec une cuisine équipée , une chambre et une salle de bain et un WC.Le deuxième appartement actuellement vacant mais précédemment loué à 610 euros présente un agencement fonctionnel avec une cuisine ouverte sur un séjour lumineux , deux salles de bain, un WC , trois chambres .De plus les fenêtres double vitrages et le chauffage électrique assurent un confort optimal tout au long de l'année , offrant ainsi un attrait supplémentaire aux locataires potentiel Cette propriété représente une excellente opportunité d'investissement avec un rendement locatif attractif. -----------------------------------------------------------------Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr------------------------------------------------------------------Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial.------------------------------------------------------------------Envie de changer de carrière professionnelle, BL AGENTS recrute partout en France, parlons-en ou découvrez notre concept sur www.bl-agents-recrutement.fr Contactez Mélanie JOULAIN au 06 58 37 84 63. N° RSAC : 904 295 334 SEDAN