Vente Bureau / Commerce Cholet (49300)

143 260 € ou 1 027,66 € / mois

Sèvremoine - 49230 -bérengère et florian cotard vous propose cette boulangerie pâtisserie idéalement située dans une commune dynamique entre nantes et cholet.matériels et fonds de commerce récents (2017)ca 2022 avec 2 points de ventes 426 000 eurosson emplacement, en centre bourg à proximité immédiate d'un axe passant et de divers commerces, vous offrira une visibilité optimale.le bien dispose d'une superficie de 120 m² sur deux niveaux avec ascenseur et se compose au rdc d'un magasin (2 vitrines froides, une tour à gâteaux négative, une vitrine à chocolat) et bureau, le laboratoire du bas est ouvert sur le magasin, il est équipé d'un fournil, pétrin, batteur, chambres froides, congélateur, refroidisseur d'eau et d'un toilette. a l'étage vous trouverez un laboratoire avec four à pâtisserie, laminoir, table réfrigéré, chambre froide, chambre négative de plus de 10m2 chacune, plonge, vestiaires et toilettes. des places de parking se trouvent à l'arrière du bâtiment.pas de contrat avec minotier.vous pourrez être assuré d'une clientèle locale fidèlisée. gros potentiel de développementbail commercial 3/6/9, loyer mensuel : 2550 euros ht .cession du fonds de commerce à 143 260 euros, honoraires à la charge du vendeur.pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez bérengère et florian cotard, au ou par courriel à l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.mandat n°355969 bÉrengÈre et florian cotard (ei) agent commercial - numéro rsac : - .

296 780 € ou 2 128,92 € / mois

Spécial Investisseur !!! Au coeur de la ville de CHOLET Locaux commerciaux d'une surface au sol totale de 253 m2 composés actuellement de 3 plateaux d'environ 90m2 chacun Possibilité d'en faire une habitation avec ses beaux volumes. À VISITER AU PLUS VITE ! Annonce rédigée par l'agent commercial Mélissa POIRIER EI inscrit au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le No 2023AC00064. Contact : 06 16 92 77 72.

165 300 € ou 1 185,76 € / mois

Cholet- 49300 -bérengère et florian cotard vous propose ce restaurant, crêperie, idéalement située en coeur de centre ville avec un logement de fonction de 4 belles chambres avec jardinet clos.cet établissement dispose de 2 salles récemment rénovées avec gout, d'une cuisine aux normes de plain pied, pour une capacité totale de 40 couverts et au beau jour d'une terrasse de 26 places assises.ce restaurant de très bonne réputation dispose d'une clientèle fidélisée depuis plusieurs années avec un taux marge de plus de 75% et un potentiel de développement important!cession du fonds de commerce à 165.300 euros honoraires à la charge du vendeur.bail commercial 3/6/9loyer : 2180 euros htpour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez bérengère et florian cotard (mandataires indépendants pour la sas propriétés-privées), au ou par courriel à rsac n° 830430260selon l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.mandat n°356935 bÉrengÈre et florian cotard (ei) agent commercial - numéro rsac : - .

650 000 € ou 4 662,71 € / mois

Laurent guilloteau vous propose ces murs commerciaux (vendu avec le fonds valeur du fonds 750 000 euro) situés idéalement dans une zone dynamique, à deux pas des commodités dans le maine et loire.ces murs sont loués à un établissement de très bonne réputation dispose d'une salle de 60 couverts, d'une salle de 40 couverts, d'une terrasse extérieure de 40 places et de places au bar.la restaurant dispose d'une cuisine aux normes avec de nombreux équipements professionnels, frigos, congélateurs, réserve, cuisine patisserie, wc.loyer de 60.000 euros , bail 3/6/9.prix des murs commerciaux à 650.000 euros charge vendeur.pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez caroline baudin, au ou par courriel à l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de caroline baudin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac la roche sur yon auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chÊne ferrÉ - 44 allÉe des cinq continents 44120 vertou siret , rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°7 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405mandat réf : 344884- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.caroline baudin (ei) agent commercial - numéro rsac : la roche sur yon laurent guilloteau (ei) agent commercial - numéro rsac : la roche sur yon .

77 000 € ou 552,35 € / mois

Caroline baudin vous propose ce bar de près de 70 m² idéalement situé en centre d'une commune dynamique au sud de cholet.cet établissement avec licence iv dispose d'une salle pouvant accueillir 30 personnes et une terrasse extérieure de 20 places, d'un grand comptoir avec 10 places. cet établissement propose tabac, loto, presse locale.ouvert du lundi au samedi de 7h à 20h, fermeture le jeudi après midi et dimanche.clientèle fidélisée et de passage.prix du fonds de commerce à 77.000 euros, honoraires à la charge du vendeurpour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez caroline baudin, au ou par courriel à l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de caroline baudin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac la roche sur yon auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chÊne ferrÉ - 44 allÉe des cinq continents 44120 vertou siret , rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°7 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405mandat réf : le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. laurent guilloteau (ei) agent commercial - numéro rsac : la roche sur yon .

750 000 € ou 5 380,05 € / mois

Laurent guilloteau vous propose ce restaurant atypique situé en maine et loire.cet établissement de très bonne réputation dispose d'une salle de 60 couverts, d'une salle de 40 couverts, d'une terrasse extérieure de 40 places et de places au bar.le propriétaire actuel a su fidéliser une clientèle locale par son professionnalisme et bénéficie également de touristes de passage.la restaurant dispose d'une cuisine aux normes avec de nombreux équipements professionnels, frigos, congélateurs, réserve, cuisine patisserie, wc.bail commercial 3/6/9 ? loyer mensuel : 5000 euros cc au maximum (possibilité d'acheter les murs). possibilité d'acquérir une maison a proximité du restaurant.cession du fonds de commerce 750000 euros, honoraires charge vendeur.bien rare sur le secteur , à visiter rapidement alors n'hésitez pas contactez moi!!!!pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez caroline baudin, au ou par courriel à l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.cette vente est garantie 12 mois.cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de caroline baudin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac la roche sur yon auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chÊne ferrÉ - 44 allÉe des cinq continents 44120 vertou siret , rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°7 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405mandat réf : le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. laurent guilloteau (ei) agent commercial - numéro rsac : la roche sur yon .

110 000 € ou 789,07 € / mois

Envie d'un nouveau projet dans un secteur porteur ?laurent guilloteau vous propose ce bar avec service de restauration idéalement placé entre cholet et les herbiers et à 15 mn du puy du fou.l'établissement offre une possibilité de 50 couverts et dispose d'une salle principale de 90 m² entièrement rénovée et d'une terrasse de 24 places. l'établissement est cédé avec équipement complet : pour le bar, machine à café, tireuse à bières, lave-verres, caisse enregistreuse pour la cuisine, frigos, piano 4 feux, 3 inductions, frigo inox 600l, congélateur, friteuse, toaster, lave-vaisselle.licence iv. aucun contrat ni engagement à prévoir.parking gratuit attenant.le bail inclut un appartement attenant et spacieux de 100 m² (3 chambres et jardin).atouts majeurs : la clientèle ouvrière locale fidèle à l'année est complétée par une clientèle touristique en saison d'été. le restaurant est ancré dans une commune dynamique et situé dans un bassin d'emploi avec l'un des taux de chômage le plus faible de france.cet emplacement en centre bourg d'une charmante commune classée ''petite cité de caractère'' vous permettra de vous lancer sur un projet à taille et budget raisonnables.loyer de 860 euros par mois avec le logement.cession du fonds de commerce 110 000 euros, honoraires charge vendeur.pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez laurent guilloteau, au ou par courriel à présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de laurent guilloteau agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac la roche sur yon 822454245 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allÉe des cinq continents - zac le chÊne ferrÉ, 44120 vertou, rcs nantes n° , carte professionnelle t et g n° cpi cci nantes-saint nazaire. garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 parismandat réf : 338170lgu - 110 000 euros - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. laurent guilloteau (ei) agent commercial - numéro rsac : la roche sur yon .

458 980 € ou 3 292,45 € / mois

Dans la seconde plus grande ville du Maine et Loire après ANGERS, sur la commune de CHOLET, Quartier TUILERIE LECLERC, situé à moins de 10 minutes à pied de la gare SNCF et de nombreux établissements scolaires, au rez-de-chaussée d'un immeuble mixte d'habitations et de commerce : Local commercial d'une surface de 228 m2 environ avec espace extérieur privatif de 117 m2 environ. Le local aura pour destination obligatoire une activité en relation avec la petite enfance : crèche/micro crèche... et sera livré brut de béton, réseaux en attentes, huisserie posée, catégorie ERP avec accessibilité PMR. Pour les transports, il est desservi par la ligne de bus No6 POLYCLINIQUE- LANGEAIS/BOIS LAVAU. En voiture accès par la route départementale D13 en 3 minutes et par l'autoroute A87 en moins de 10 minutes, L'environnement est propice à l'installation d'une activité petite enfance avec de nombreuses habitations, mais aussi la présence de grands groupes comme THALES, CHARAL, BRIOCHES PASQUIER ... qui représente 51 000 emplois environ. Le site Thalès pour sa part s'agrandi est prévoit une création de 500 emplois suplémenatires. Une livraison théorique est prévue au 3ème trimestre 2025. Prix de vente honoraires de commercialisation inclus 459 980 EUR HT. Dans le cadre d'un achat en VEFA (Vente en l'Etat Futur d'Achèvement) les frais de notaire sont réduits. Vous êtes professionels de la petite enfance et vous souhaitez vous installer sur la commune de Cholet contactez nous au 02 55 07 86 35.

276 000 € ou 1 979,86 € / mois

Franck voisine vous propose ce local d'activité loué à une entreprise de bonne réputation.ce bâtiment disposant d'une partie dépôt avec des bureaux est idéalement situé entre pouzauges et les herbiers.localisation avec une très bonne visibilité et accessibilité poids-lourds.le bien dispose de 1.000 m² de dépôt, de 70 m² de salle de réunion et de 65 m² de bureaux et d'un grand parking sécurisé.locataire en place, bail 3/6/9.loyer mensuel de 1.920 euros ht. (activité artisanale de second oeuvre)taxe foncière à la charge locataire.prix de vente : 276 000 euros, honoraires charge vendeur.cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de franck voisine agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac la roche-sur-yon 808074090 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allÉe des cinq continents - zac le chÊne ferrÉ, 44120 vertou, rcs nantes n° , carte professionnelle t et g n° cpi cci nantes-saint nazaire. garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 parismandat réf : 344081fvo - 276 000 euros - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. . franck voisine (ei) agent commercial - numéro rsac : la roche-sur-yon .

199 440 € ou 1 430,66 € / mois

A CEDER -  DROIT AU BAIL  . Boutique située dans un centre commercial à CHOLET, cède son droit au bail. Le local dispose d'une surface totale d'environ 220 m2 et une surface de vente d'environ 183 m2. Très bon état général, accès PMR, climatisation. Conditions financières Prix de cession : 300 000 EUROS net vendeur Loyer trimestriel H.T./H.C. : 10 168.96 EUR  Charges de copropriété H.T. :  894.44 EUR/trimestre Fonds de promotion H.T. : 883.38 EUR/trimestre Prov. Taxes Foncières H.T. : 1 500.00 EUR/trimestre Honoraires à la charge de l'acquéreur/cessionnaire : 8% hors taxes (9.60 %TTC) du prix de vente soit 24 000 EUR HT (28 800 EUR TTC)