Vente Bureau / Commerce Cusset (03300)

229 000 € ou 1 642,71 € / mois

Opportunité exceptionnelle pour les investisseurs ! Découvrez cette maison de ville méticuleusement aménagée et rénovée par un architecte d'intérieur en 2022, transformée en 5 appartements offrant un espace de vie moderne et fonctionnel. Idéalement située, cette propriété est une perle rare sur le marché immobilier. La maison se compose de deux T2, un T1, un studio et un T3, totalisant une généreuse surface de 200m2 utiles. Trois appartements sont entièrement finis et meublés, offrant un confort immédiat aux futurs locataires. Il reste un T2 et un T3 à meubler, permettant à l'investisseur de personnaliser cet espace selon ses préférences. La façade a été entièrement refaite, la toiture révisée, et les fenêtres remplacées par des modèles neufs, assurant ainsi une esthétique moderne et une excellente isolation. Pour optimiser les diagnostics énergétiques, l'installation des unités extérieures PAC peut être envisagée. Les appartements, aménagés avec soin et décorés avec goût, offrent une atmosphère cosy et contemporaine. Cette propriété présente une forte rentabilité potentielle, que ce soit en location meublée, en location longue durée ou via Airbnb, s'adaptant ainsi aux différents besoins du marché locatif. Ne manquez pas cette opportunité unique d'investir dans un bien immobilier clé en main, prêt à générer des revenus immédiats. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite de cette pépite immobilière. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

262 500 € ou 1 883,02 € / mois

CUSSET, proche Vichy, ville inscrite au patrimoine mondial de l'UNESCO, immeuble avec au rez-de-chaussée : local de 80 m2 et hauteur de 1.80m. Au 1er étage : appartement de 70 m2, refait à neuf avec pompe à chaleur. Au 2ème étage : appartement de 70 m2 avec chaudière gaz neuve. Au 3ème étage : combles aménageables. Devant l'immeuble : grande cour avec places de parkings  En 'reliant' le rez-de-chaussée au 1er étage, et le 2ème étage aux combles : l'immeuble décuple son estimation. Yves JAILLANT, Président ACTICE IMMOBILIER VICHY

551 200 € ou 3 953,98 € / mois

Cusset Centre / Sur les Cours Lafayette / Parcelle de 505M2 / Bâtisse de 433M2 composée de bureaux prêts à l'emploi / Stationnement aisé / Double vitrage / Volets roulants électriques / Accés PMR / Chauffage central fioul. DPE Vierge / Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Entre x EUR et x EUR par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Tel : 06 07 30 35 22 / Annonce rédigée par Katia Alexaline - Gérante . Référence annonce : K4821 / Le prix 551 200EUR comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur : 6% TTC.