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Vente Bureau / Commerce Dol-de-Bretagne (35120)

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Vente Bureau / Commerce à Dol-De-Bretagne 0 pièce | 474 m²

286 200 € ou 2 062,90 € / mois

Réf: 15141, 286 200 euros HAI DOL DE BRETAGNE IMMEUBLE DE RAPPORT - EXCLUSIVITE CABINET CHATEAUBRIAND Immeuble ancien (pierres et parpaings), situé à 1.7kms des commodités, comprenant 3 niveaux + cave en partie. Soit 2 plateaux sur dalle béton, de 190m² chacun, à aménager, ainsi qu'un grenier de 94m² au sol. Un escalier central dessert le 1er niveau. Le tout sur 982m² de terrain, permettant la création de 9 places de parking. CLASSE ENERGIE : Non concerné. Pas de mode de chauffage. Toutes nos annonces sur www.cabinetchateaubriand.com (Prix Honoraires Agence Inclus dont 5% à la charge de l'acquéreur, prix hors honoraires 270 000 euros) (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Date de création: 21/08/2023

Vente Bureau / Commerce à Dol-De-Bretagne 0 pièce | 172 m²

396 000 € ou 2 854,33 € / mois

Iad France - Thibaut Morel (06 80 76 41 25) vous propose : CENTRE-VILLE DOL DE BRETAGNE - Dans la rue principale du centre historique, réputée pour ses restaurants, ses commerces et son marché. Venez découvrir cet immeuble en partie rénové composé au rez de chaussée d'une entrée privative, au premier étage un couloir desservant un séjour, une cuisine et une chambre, une réserve et un WC. Au deuxième étage un palier, séjour avec cuisine ouverte aménagée, une chambre et un appartement T1 composé d'une cuisine, un WC et une pièce à vivre avec salle d'eau. Balcon filant sur toute la façade. Au troisième étage une pièce à vivre sous combles, une chambre avec dressing, WC et salle d'eau. Parking en bas de l'immeuble. Potentiel de 4 lots.IDEAL INVESTISSEUR.La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 2 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 181.83 ¤ par mois (soit 2182 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 311 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Thibaut Morel EI (ID 66806), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT MALO sous le numéro 910900844, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété.Nombre de lots : 2. Quote part annuelle(moyenne) : 2182 euros.Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28639480)

Date de création: 04/03/2024

Vente Bureau / Commerce à Dol-De-Bretagne 0 pièce | 160 m²

165 000 € ou 1 189,30 € / mois

Rosa Lopes vous propose à la vente le fonds de commerce de ce bar restaurant situé dans une commune touristique entre Cancale et le Mont St Michel à 5 min de Dol de Bretagne et de la gare de TGV Paris. Ce Restaurant dispose d'une capacité d'accueil de 50 couverts et de 2 terrasses accueillant 45 places. Le restaurant et sa cuisine viennent d'être entièrement refait à neuf : électricité, mobilier, agencements, etc. Il se compose de 2 belles salles lumineuses, la première au rez de chaussée de 45m2 permettant d'accueillir 20 couverts, et la seconde à l'étage de 34m2 offrant 28 couverts supplémentaires. Une cuisine entièrement refaite à neuf, aménagée et équipée. Deux terrasses permettent de proposer 15 et 30 couverts supplémentaires. Le restaurant dispose également d'une réserve et 2 garages. Places de parking devant le restaurant. Ce fond de commerce se distingue également par son logement entièrement rénové situé aux 2eme et 3eme étages. L'accès au logement est directement lié au fond de commerce. Licence IV Bail 3/6/9 Loyer: 1200 euros HT Prix de cession : 165 000 euros dont 10% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Rosa LOPES, au 0682437418 ou par courriel à r.lopes@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Rosa LOPES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC saint malo 898847280 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 359873- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (10.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Rosa LOPES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : saint malo 898847280 - .

Date de création: 25/03/2024

Vente Bureau / Commerce à Dol-De-Bretagne 0 pièce | 70 m²

216 000 € ou 1 556,91 € / mois

Rosa Lopes vous propose à la vente les murs et le droit au bail d'un local commercial situé dans une rue très commerçante de Dol de Bretagne. Très belle boutique de près de 70 m2 avec un espace accueil, wc, cuisine. Prix des Murs: 117 000 euros Honoraires à la charge du vendeur Prix du Droit au bail: 99 000 euros Honoraires à la charge du vendeur Total: 216 000 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Rosa LOPES, au 0682437418 ou par courriel à r.lopes@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Rosa LOPES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC saint malo 898847280 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 354685 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Rosa LOPES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : saint malo 898847280 - .

Date de création: 18/03/2024

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