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Vente Bureau / Commerce Fontenay-le-Comte (85200)

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Vente Bureau / Commerce à Fontenay-Le-Comte 0 pièce | 528 m²

813 750 € ou 5 865,43 € / mois

En plein centre-ville sur un très bon emplacement, un immeuble de caractère à usage commercial et d'habitation comprenant : - Au rez-de-chaussée : deux locaux commerciaux loués suivant baux commerciaux. - Au 1er étage : deux appartements type 2 loués suivant baux d'habitation, 1 appartement type 2 et 1 chambre étudiante (non loués volontairement). - Au 2ème étage : un appartement type 2 loué avec parking suivant bail d'habitation, un appartement type 2 et 2 chambres étudiantes dont une avec kitchenette (non loués volontairement), une pièce de ménage. une cave par appartement. -un appartement type 3 en duplex (non loué volontairement) - Garage / parking : 18 places de parking dont 3 disponibles, 3 places de camping-car louées, 1 garde-meuble, atelier, bureau LOYER TOTAL POTENTIEL ESTIME A 7 000 euros MENSUEL. TRAVAUX A PREVOIR . (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Date de création: 04/12/2023

Vente Bureau / Commerce à Fontenay-Le-Comte 0 pièce | 168 m²

189 400 € ou 1 365,18 € / mois

Idéalement situé au coeur du centre-ville de Fontenay Le Comte, ce lot immobilier est composé de 4 appartements de type 2,loués actuellement pour une valeur annuelle de 24888 EUR. Ce projet d'investissement, présente un taux de rendement annuel brut de 13,1 %. Présenté au prix de 189400EUR dont 9400 EUR de frais de commission, pour un prix net vendeur de 180 000 EUR, par Martine ROMAIN, mandataire de Ma Compagnie Immobilière, RC La Roche Sur Yon SIREN 326 787 991, Carte Professionnelle : ADC 850120200000230372. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Date de création: 31/01/2024

Vente Bureau / Commerce à Fontenay-Le-Comte 0 pièce

189 400 € ou 1 365,18 € / mois

idéalement situé au coeur du centre-ville de fontenay le comte, ce lot immobilier est composé de 4 appartements de type 2, loués actuellement pour une valeur annuelle de 24888 eur. ce projet d'investissement, présente un taux de rendement annuel brut de 13, 1 %. présenté au prix de 189400eur dont 9400 eur de frais de commission, pour un prix net vendeur de 180 000 eur, par martine romain, mandataire de ma compagnie immobilière, rc la roche sur yon siren 326 787 991, carte professionnelle : adc annonce rédigée et publiée par un agent mandataire -

Date de création: 01/02/2024

Vente Bureau / Commerce à Fontenay-Le-Comte 0 pièce | 310 m²

210 000 € ou 1 513,66 € / mois

Fonds de commerce Garage Idéalement situé sur le parking du centre commercial d'une ville moyenne et sous la franchise d'une grande enseigne nationale depuis environ 25 ans, venez découvrir ce centre automobile avec une activité saine et régulière. Les statuts permettent également la mécanique, l'achat et la vente de véhicule. Les locaux font environ 310m2 dont environ 250m² d'atelier. Un accueil avec zone de vente d'accessoires, un bureau, wc, espace vestiaire détente. Le bail a été récemment renouvelé. Le matériel est inclus dans la vente du fonds de commerce. Vous y trouverez : -1 petit pont ciseau -2 ponts colonnes -1 grand pont colonne 4 tonnes avec ciseau -1 banc à géométrie 3D récent -1 machine à pneu et un équilibreuse -1 appareil à climatisation bigaz -1 compresseur Plusieurs places de parking sont réservées à la clientèle. 2 employés chevronnés en CDI temps plein et 2 apprentis (en plus du gérant qui part à la retraite). Localisation, chiffre d'affaire, rémunération du gérant, bénéfices, loyers, montant du droit d'entrée de la franchise, montant des royalties et photos sur demande uniquement et signature d'un bon de visite. Une affaire qui roule!!! Retrouvez nos biens en exclusivité dans l'émission 'Proprio A Tout Prix' diffusée tous les jours sur W9, 6ter et 6play Besoin de vendre avant d'acheter? Nous vous offrons une estimation de votre bien ainsi qu'un reportage photographique réalisé par un professionnel (voir conditions en agence). Nous vous proposons également un service de gestion locative et un service syndic de copropriété.

Date de création: 05/06/2023

Vente Bureau / Commerce à Fontenay-Le-Comte 0 pièce | 301 m²

473 000 € ou 3 409,34 € / mois

Au centre de Fontenay le comte, immeuble de rapport, comprenant un premier local commercial d'une surface de 36 m2 entièrement rénové loué pour une loyer annuel de 9960 EUR, un second local commercial en cours de rénovation d'une superficie de 45 m2, avec un loyer annuel estimé à 7800 EUR, un premier appartement en RDC avec cour privative, d'une superficie de 81 m2, en cours de rénovation pour un loyer annuel estimé à 9000 EUR, un second appartement d'une superficie de 89 m2, sur 2 niveaux dont le loyer annuel est estimé à 10200 EUR, ainsi qu'un troisième appartement d'une superficie de 65 m2, en cours de rénovation, dont le loyer annuel est estimé à 9000 EUR. Une étude de rentabilité est à votre disposition, qui vous permettra d'estimer la rentabilité de votre investissement. Cet immeuble vous est proposé par Martine ROMAIN, consultante en patrimoine immobilier, No SIREN 326787991, mandataire de Ma Compagnie Immobilière, au prix de 473 000 EUR FAI dont 450 000 EUR net vendeur et une commission de 23 000 EUR. Ce prix est entendu les travaux de rénovation finis. Il est possible d'acheter l'immeuble en l'état (avec les travaux à finir). Me contacter pour toutes informations. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Date de création: 01/09/2022

Vente Bureau / Commerce à Fontenay-Le-Comte 0 pièce | 43 m²

55 000 € ou 396,43 € / mois

iad France - Laëtitia BERTON (06 76 24 10 19) vous propose : FONDS DE COMMERCE *** Lingerie femme ***Idéal pour commencer son activité, portez vous acquéreur de ce commerce de lingerie avec un emplacement n°1 ! Bénéficiant d'un emplacement idéal en plein coeur du centre-ville de Fontenay-le-Comte, commune dynamique de plus de 13 000 habitants, avec écoles, collèges, lycées et tous commerces, je vous propose cette boutique raffinée, sans travaux.Elle se compose pour sa partie commerciale : >>> dune surface de vente de 43m2 environ, >>> dune réserve de 11m2 environ, Létage, peu exploité à ce jour, dessert un espace cuisine, une salle deau avec WC et une pièce de 11m2 environ. Celui-ci a subi quelques travaux : changement des menuiseries qui sont en PVC double vitrage, rafraîchissement de la cuisineLe dernier étage nest pas exploité.Bon à savoir >>> Place de stationnement zone bleue juste devant le commerce ainsi que différents parkings en zone bleu ou gratuits à proximitéAffaire très rentabl

Date de création: 10/02/2023

Vente Bureau / Commerce à Fontenay-Le-Comte 0 pièce

473 000 € ou 3 409,34 € / mois

au centre de fontenay le comte, immeuble de rapport, comprenant un premier local commercial d'une surface de 36 m2 entièrement rénové loué pour une loyer annuel de 9960 eur, un second local commercial en cours de rénovation d'une superficie de 45 m2, avec un loyer annuel estimé à 7800 eur, un premier appartement en rdc avec cour privative, d'une superficie de 81 m2, en cours de rénovation pour un loyer annuel estimé à 9000 eur, un second appartement d'une superficie de 89 m2, sur 2 niveaux dont le loyer annuel est estimé à 10200 eur, ainsi qu'un troisième appartement d'une superficie de 65 m2, en cours de rénovation, dont le loyer annuel est estimé à 9000 eur. une étude de rentabilité est à votre disposition, qui vous permettra d'estimer la rentabilité de votre investissement. cet immeuble vous est proposé par martine romain, consultante en patrimoine immobilier, no siren 326787991, mandataire de ma compagnie immobilière, au prix de 473 000 eur fai dont 450 000 eur net vendeur et une commission de 23 000 eur. ce prix est entendu les travaux de rénovation finis. il est possible d'acheter l'immeuble en l'état (avec les travaux à finir). me contacter pour toutes informations. - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire -

Date de création: 02/08/2023

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