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180 000 € ou 1 291,21 € / mois
INVESTISSEMENT IMMOBILIER / LOCATIF BON RENDEMENT KG IMMOBILIER TRANSACTION, expert en immobilier d'investissement vous propose un ensemble immobilier de rapport à 35 minutes de METZ et 20 minutes de SARREBRUCK Vous cherchez à investir votre argent dans l'immobilier à 12 % NET de rendement, vous êtes à la bonne adresse. Pour un cash flow de 681 euros !! L'ensemble est composé de 3 appartements loués : Le rapport est de 2.060 euros/mois Loyer du duplex de 110 m² : 700 euros Loyer du duplex de 110 m² : 680 euros Loyer de l'appartement: 110 m² : 680 euros DPE IMMEUBLE: D Travaux de rafraichissement à prévoir dans les 3 appartements au depart des locataires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques. gouv.fr Contact Zéphaniah ADNOT (7.78 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 3 lots ().
149 000 € ou 1 068,84 € / mois
Opportunité d'investissement ! IMMOFLEXX présente un local professionnel médical de 129 m2, situé au coeur de Freyming Merlebach, en face d'un grand parking gratuit. Ce bien est actuellement loué à 1 328EUR par mois, offrant ainsi un rendement locatif attractif. Au rez-de-chaussée, équipé d'un chauffage électrique et d'une CLIM, il bénéficie d'une entrée indépendante offrant une accessibilité optimale. La disposition intérieure comprend un espace accueil, un coin archive, trois cabines, deux salles, un dégagement, trois WC, deux pièces supplémentaires, ainsi qu'un bureau. Le local est spacieux et pratique, dans une copropriété de 8 lots. Les charges de copropriété s'élèvent à 221EUR par mois. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignement ! Les informations concernant les risques potentiels associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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