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Vente Bureau / Commerce à Gardanne 0 pièce | 50 m²

139 900 € ou 1 008,39 € / mois

BIVER 13120 - À vendre Fonds de commerce avec gros potentiel. Restauration rapide et Kebab, emplacement et quartier idéaux sur Biver.Local et terrasse refaits à neuf, cuisine en excellent état, tout comme la banque froide.Pour plus d'informations, contactez Alexandre au 06 48 70 22 91.

Date de création: 21/06/2023

Vente Bureau / Commerce à Gardanne 0 pièce | 185 m²

410 000 € ou 2 955,24 € / mois

Gardanne ( 13120 ). Emplacement de choix. Centre ville sur une voie très passante. L' agence Bel Art immobilier vous propose de découvrir cet immeuble de rentabilité idéalement situé en coeur de ville sur un grand boulevard . Il se compose au RdCh d'un commerce de 50 m2 loué 850 EUR/mois et aux étage supérieurs d'un appartement T1 loué 470EUR/mois, d'un appartement T3 de 60 m2 loué 720EUR/mois, et d'un appartement T1 loué 512EUR/mois. Total des loyers actuels 2552 EUR / mois ( 2370 EUR / mois net hors frais de gestion ) . Bon état général. Cage d'escalier en cours de rénovation et livrée avec travaux achevés. Emplacement de choix. Copropriété de 4 lots. A visiter sans tarder ! Prix : 410 000 EUR. Honoraires 'charge vendeur' compris . Mandat No1304. Exclusivité Amépi Vallée de l'Arc. RCS833984529. Contactez l'agence Bel Art Immobilier au O4 42 54 5O 52 pour plus de renseignements.

Date de création: 07/03/2024

Vente Bureau / Commerce à Gardanne 0 pièce | 125 m²

225 000 € ou 1 621,78 € / mois

Gardanne - 13120 - Secteur centre-ville. Bel Art immobilier vous propose cet immeuble en pleine propriété, composé de 2 appartements: un T2 de 50 m2 au rdc et 1er étage, loué 560EUR/mois, un T3 d'environ 75 m2 au 2ème et 3ème étage loué 700EUR/mois.Pas de copropriété, deux entrées indépendantes. A visiter !Prix : 225 000 EUR. Honoraires 'charge vendeur' . Mandat No1268. RCS833984529. Contactez l'agence Bel Art Immobilier au O4 42 54 5O 52 / O6 71 73 26 95 pour plus de renseignements.

Date de création: 04/12/2023

Vente Bureau / Commerce à Gardanne 0 pièce | 57 m²

29 000 € ou 209,03 € / mois

Gardanne 13120. Vente Droit Au Bail . Bel emplacement dans le boulevard principal pour ce local de 57 m2 avec vitrine. En très bon état, ce magasin a été rénové il y a 2 ans. Bonne visibilité, secteur très fréquenté, parking gratuit à proximité de la boutique. Loyer de 800 EUR/ mois + 10 EUR/ mois d'avance sur charges. Bail commercial jusqu'au 30/08/2030 . Certaines activités ne sont pas autorisées. Disponible immédiatement. Prix du Droit au Bail : 29 000 EUR. Honoraires 'charge vendeur' compris . Mandat No1321. Exclusivité Amépi Vallée de l'Arc. RCS833984529. Contactez l'agence Bel Art Immobilier au O4 42 54 5O 52 pour plus de renseignements.

Date de création: 27/11/2023

Vente Bureau / Commerce à Gardanne 0 pièce | 100 m²

165 000 € ou 1 189,30 € / mois

Iad France - Eric Trech (06 48 09 66 42) vous propose : Rare dans le secteur de Gardanne, un commerce de primeur d'une belle superficie totale d'environ 100 m² environ.Idéalement situé en plein cOEur d'un centre commercial très dynamique, proche d'une grande enseigne et de commerces très fréquentés (pharmacie, tabac, boulangerie, etc...), ce primeur est entouré de nombreuses places de parking.Il dispose d'une chambre froide, d'une belle vitrine neuve frigorifiée (4 portes), d'une réserve équipée d'un point d'eau ainsi que d'un WC.Ce commerce bénéficie d'une grande terrasse sur un linéaire de près de 10 mètres lui assurant une belle visibilité. La clientèle est fidélisée depuis 2016.Le panier moyen s'élève entre 15 et 17 ¤.Nombre de visites / semaine : environ 750 à 800 clients.CA :2021 : 480 000 ¤2022 : 376 000 ¤2023 : en coursMontant du loyer HT : 1 630 ¤ / moisBail 3 / 6/9 tous commerces, sauf concurrence proche.Horaires d'ouverture :Du lundi au samedi de 7h30 à 13h et 15h30 à 19h30Fermeture le dimanchePotentiel de développement : + 20 à 25% (livraison aux particuliers et professionnels, campagne de publicité digitale et flyers, ouverture le dimanche matin, etc. )Cession du fonds de commerce à 165.000 euros, dont 15 000 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur.Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Eric Trech (ID 55972), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de MARSEILLE sous le numéro 390925964Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28557260)

Date de création: 04/03/2024

Vente Bureau / Commerce à Gardanne 0 pièce | 70 m²

19 000 € ou 136,95 € / mois

Vend cession droit au bail commercial tous commerces sauf bar et restauration.Local refait à neuf il y a 3 ans en grande partie en bois pour effet cocooning et conviviale.Grande vitrine avec porte anti vent, porte blindée a l'arrière et rideau métallique devant, sol en Lino professionnel exprès pour haute fréquentation, toilette et lavabo, petit coin réserve, climatiseur réversible, possibilité de Terrasse extérieur.Boutique située au centre ville de Gardanne, plusieurs parkings gratuits en parallèle et plusieurs places disponibles en zone bleue (disque bleu).Bonne visibilité jour de marché et moment de fêtes.Loyer 750EUR HT avec 20EUR de charge d'eau mensuelPrix : 19000 EUR, honoraires agence à charge vendeur InclusRenseignements Jean-Pierre ROGNIN : 06 38 91 17 54, agent commercial immatriculé 517 396 883 R.S.A.C. AIX-EN-PROVENCE o Idéalement situéo Vitrine sur rueo Bon étato Climatisation reversibleo Parking à proximité

Date de création: 20/03/2023

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