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Vente Bureau / Commerce Gien (45500)

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Vente Bureau / Commerce à Gien 0 pièce | 165 m²

195 000 € ou 1 405,54 € / mois

Iad France - Laïla Laghmiri (06 28 31 46 82) vous propose : Immeuble situé au centre ville de Gien, composé de 3 logements et un hangar aménageable en logements / local commercial.Un bien idéal pour investisseur, pas de travaux à prévoir sur les 3 logements actuellement loués.Beau potentiel pour le hangar de plus de 55 m² sur 2 niveaux, vous pourrez créer des logements et / ou local commercial.Bien situé à l'entrée du centre ville de Gien, proche tous commerces, supermarché, école, collège, lycée. Les 3 logements actuellement loué sont composés de :RDC : entrée, cuisine, séjour, deux chambres, salle d'eau, WC et une courAu 1er étage : entrée, cuisine, séjour, dexu chambres, salle d'eau et WCAu 2ème étage : cuisine pièce à vivre, pièce de nuit séparée, salle d'eau / WC.Tous meublés et aménagés, équipés d'une climatisation réversible, double vitrage et 3 compteurs d'électricité.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 243 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Laïla Laghmiri EI (ID 75665), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 802702274, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28661697)

Date de création: 06/03/2024

Vente Bureau / Commerce à Gien 0 pièce | 660 m²

790 000 € ou 5 694,24 € / mois

Iad France - Léticia Fontaine (06 16 16 24 79) vous propose : Murs et fond de commerce (licence 5) idéalement situé sur l'axe principal.Ce restaurant en activité depuis 13 ans, dispose d'une réputation satisfaisante auprès de ses clients réguliers!-Espace de restaurant de 320 m² environ-terrasse-Salle de 180 couverts environ-Parking clients de 30 places sur terrain de 3220 m² environ-Accès livraison-Un espace de stockage au sous-sol de 200 m² environ-Une cuisine équipée (3 chambres froide)A l' étage se trouve un belle appartement, 3 chambres, salle de bain et wc indépendant, salon-séjour ouvert sur cuisine de 36 m² environBeau potentiel de développement ! Vous souhaitez vous installer ! Etude de projet préalable systématique par téléphone avant visite.Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE F indice 390 et classe CLIMAT D indice 34. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Léticia Fontaine (ID 70266), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de ORLEANS sous le numéro 433261369Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_27804804)

Date de création: 16/10/2023

Vente Bureau / Commerce à Gien 0 pièce | 667 m²

161 000 € ou 1 160,47 € / mois

Iad France - Léticia Fontaine (06 16 16 24 79) vous propose : Vous souhaitez- vous installer ! Fond de commerce (licence 5) idéalement situé sur l'axe principal.Beau potentiel de développement.Ce restaurant en activité depuis 13 ans, dispose d'une réputation satisfaisante auprès de ses clients réguliers!-Espace de restaurant de 320 m² environ-terrasse-Salle de 180 couverts environ-Parking clients de 30 places sur terrain de 3220 m² environ-Accès livraison-Un espace de stockage au sous-sol de 200 m² environ-Une cuisine équipée (3 chambres froide)A l' étage se trouve un belle appartement, 3 chambres, salle de bain et wc indépendant, salon-séjour ouvert sur cuisine de 36 m² environBeau potentiel de développement ! Vous souhaitez vous installer ! Etude de projet préalable systématique par téléphone avant visite. Possibilité d acheter les murs.Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE F indice 390 et classe CLIMAT D indice 34. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Léticia Fontaine (ID 70266), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de ORLEANS sous le numéro 433261369Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_27804806)

Date de création: 30/10/2023

Vente Bureau / Commerce à Gien 0 pièce | 108 m²

31 500 € ou 227,05 € / mois

Iad France - Bruno Casadei (06 95 97 32 66) vous propose : En bordure de Loire, au coeur d'une ville dynamique.À vendre, le fonds de commerce d'un salon de coiffure mixte d'une surface totale de 108 m² environ.Vous êtes un ou une professionnelle et vous désirez vous mettre à votre compte dans un bel espace aménagé avec goût et une clientèle fidélisée : alors venez vite découvrir ce salon comprenant au rez-de-chaussée : l'espace salon de 48 m² environ avec 4 tablettes dont un fauteuil barber, 2 bacs récents + un espace cuisineA l'étage (43 m² environ) : une mezzanine, 2 pièces pouvant être aménagées pour la création d'un espace privatif ou cabines d'esthétique.Cave (37 m² environ) : cave saine permettant de stocker.Votre clientèle peut facilement stationner proche du salon, présence de places de parking non privatives devant le salon et parking souterrain à proximité.La propriétaire actuelle travaille avec Revlon et Gaïa (végétal).Contactez - moi pour toute information concernant le bail, le CA et autres...Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Bruno Casadei (ID 74009), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de ORLEANS sous le numéro 328362207Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_26610718)

Date de création: 17/04/2023

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