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Vente Bureau / Commerce à Gramat 0 pièce

300 000 €

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Description

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Vente Bureau / commerce à Gramat 0 pièce

ExclusivitÉ - 46120 lacapelle-marival. situé dans un magnifique village au coeur du quercy, je vous propose ce fonds de commerce boucherie-charcuterie traditionnelle complété par un service d'alimentation générale comprenant une cave (bières et vins), café torréfié, thé bio, pain, produits laitiers, épicerie, conserves et produits de dépannage quotidien. un laboratoire et deux chambres froides viennent compléter ce fonds de commerce. clientèle fidélisée. possibilité d'extension pour développer la partie traiteur. le chiffre d'affaire de ce fonds de commerce est supérieur à 350 000 eurosttc. il est essentiellement réalisé par la boucherie-charcuterie, ce qui implique que le futur acquéreur doit être du métier. bail 3/6/9. loyer de 21 000 eurosttc/an. le prix de vente du fonds de commerce est de 150 000 eurosttc hai. première visite virtuelle et transmission des données financières après accord de confidentialité. la transaction comprend la vente des murs de l'ensemble immobilier d'environ 800 m² au prix de 150 000 eurosttc hai. il se compose sur 2 niveaux de l'espace de vente du fonds de commerce et du laboratoire avoisinant les 300 m². le reste de l'immeuble se compose de trois logements un logement de fonction de 70 m² avec possibilité d'agrandissement jusqu'à 150 m². deux studios de 30 m² chacun destinés à la location (actuellement un de loué). d'autres espaces pouvant être aménagé en logement et ainsi créer du revenu foncier supplémentaire. la situation géographique permet de bénéficier des aides de l'état à la rénovation. pour plus d'information, joindre votre spécialiste en transaction commerciale denis bruguera au . ou par , chargé d'affaires indépendant auprès de propriétés privées business. réf annonce : 224133b-dbu. honoraires à la charge du vendeur. cession 300.000 eurosttc.

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