Vente Bureau / Commerce Grasse (06130)

350 000 € ou 2 510,69 € / mois

MURS LIBRES HAUT LIEU DE FREQUENTATION TOURISTIQUE GRASSE CAPITALE MONDIALE DES PARFUMS Sur la rue la plus touristique de la ville des parfums, cède murs commerciaux libres. Situés en pied d'immeuble, sur un carrefour piétonnier et sur le lieu de passage incontournable de la clientèle touristique, ces murs, occupant trois pieds d'immeuble, sont sur 3 niveaux. Surface totale de plus de 200 m2. Linéaire vitrine de plus de 12 mètres. Surface de vente de plus de 140m2, de plain-pied. Possibilité d'aménager les étages en appartements de fonction, en bureaux, pièces de repos, vestiaires ou réserve. Moyenne les loyers du secteur de 2 000 EUR à 2 400 EUR HT HC mensuel, soit une rentabilité brute de 6.85% minimum.   Une opportunité rare sur ce secteur très convoité, pour cause de déménagement de l'activité commerciale initiale.   Prix de vente, honoraires du cabinet inclus, de 350 000 EUR. Prix de vente net vendeur de 324 000 EUR. Honoraires du cabinet de 8%TTC, soit 6.67%HT, à charge acquéreur.

55 000 € ou 394,54 € / mois

Local commercial à rénover en rez-de-rue donnant sur un axe passant Situé dans le centre commercial Les Rêves d'Or, bénéficiant de la proximité immédiate de 2 grandes résidences. Avec une surface d'environ 20 m² + 20 m2 de stockage en sous-sol, et une belle vitrine avec rideau de fer et store manuels, il offre une visibilité optimale pour une activité commerciale. Stationnement facile. Commerces voisins dynamiques : primeur, boucherie, épicerie, barbier, snack. A proximité des écoles. Charges 140 euros/trimestre, pas de travaux prévus dans la copropriété. « Informations sur le bien à vendre + DPE + mentions sur la copropriété le cas échéant » Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Remi ZEMOUR, au 0617122153 ou par courriel à r.zemour@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Remi ZEMOUR agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC avignon 330969965 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 360750. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Remi ZEMOUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : avignon 330969965 - .

100 000 € ou 717,34 € / mois

Exclusivité infini immo et pro idéal investisseurmurs occupes local commercial de 18 m2 avec réserve de 48m2 situécoeur de grasse dans la rue jean ossola ( rue des parfumeurs)local loué600 euros/mois + charges ( 50 euros)rentabilité 7.2%conditions d'achatle prix des locaux: 100 000eurosuros d'honoraires à la charge du vendeurinfini immo et propôle commerce et entreprise24 avenue du midi06220 golfe juan - la présente annonce a été rédigée par votre conseiller terme alexandreenregistré au rsac de nice sous le numéro 519 716 625

179 850 € ou 1 290,14 € / mois

LOCAL DE 100 M2 SUR DEUX NIVEAUX - EMPLACEMENT EN ZONE COMMERCANTE - GRASSE ALPES MARITIMES A Grasse, sur une charmante rue piétonne, au coeur du centre touristique de la ville des parfums, sur un secteur qui allie visibilité et proximité, propose murs commerciaux de 100m2, sur deux niveaux égaux. Précédemment exploité en cave à vins et bar à fromages, ce local dispose du charme de l'ancien avec voutes et murs de pierre. Opportunité rare sur le bassin grassois, dans un secteur en pleine mutation, entouré d'habitations, de nombreux commerces, à quelques pas de la nouvelle médiathèque, du musée international de la parfumerie, du nouveau campus, de lycées régionaux et de nombreux parkings.   Pas de charges de copropriété. Taxe foncière 2023 de 1 000 EUR. Possibilité de loyer annuel de 12 000 EUR.   Prix de vente, honoraires du cabinet inclus de 179 850 EUR. Prix de vente net vendeur de 165 000 EUR. Honoraires du cabinet de 7.50%HT, soit 9%TTC, à charge acquéreur.

50 000 € ou 358,67 € / mois

A Grasse, capitale mondiale du parfum, sur la place aux Aires, haut lieu touristique à fort potentiel commercial, loue un local commercial avec extraction de plus de 200m2 sur deux niveaux + caves. Possibilité d'adjoindre une terrasse de 59m2, soumise à autorisation municipale et redevance annuelle. Précédemment exploité en tant que restaurant et réalisant un CA annuel de plus de 450 000 EUR HT. Bail commercial neuf à la signature d'une durée de 9 ans, renouvelable. Droit d'entrée de 50 000 EUR. Loyer annuel HC de 30 000 EUR, soit 2 500 EUR mensuel HC, non soumis à TVA. Caution de 7 500 EUR, soit 3 mois de loyer HC. Provision annuelle pour charges de 600 EUR. Taxe foncière de 2022 de 1 727 EUR, à charge locataire. Un local en plein coeur du quartier historique avec belle salle à l'étage avec plafonds à moulures, et tout le charme des constructions de la vieille ville, idéalement implanté sur la place la plus touristique de la ville, entouré par les parfumeries, à quelques pas du musée international de la parfumerie et du centre d'affaires de la ville. Travaux de réaménagement complet de la cuisine, extraction comprise, à prévoir. Nombreux parkings à proximité. Une opportunité rare sur le secteur ! Honoraires du cabinet de 7 500 EUR TTC, soit 6 250 EUR HT.

55 000 € ou 394,54 € / mois

EXCLUSIVITE GRASSE - Local commercial à rénover en rez-de-rue donnant sur un axe passant, situé dans le centre commercial Les Rêves d'Or, bénéficiant de la proximité immédiate de 2 grandes résidences. Avec une surface d'environ 20 m² + 20 m2 de stockage en sous-sol, et une belle vitrine avec rideau de fer et store manuels, il offre une visibilité optimale pour une activité commerciale. Stationnement facile. Commerces voisins dynamiques : primeur, boucherie, épicerie, barbier, snack. A proximité des écoles. Charges 140 euros/trimestre, pas de travaux prévus dans la copropriété. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Remi ZEMOUR, au 0617122153 ou par courriel à r.zemour@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Remi ZEMOUR agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC avignon 330969965 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 360750. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Remi ZEMOUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : avignon 330969965 - .

67 500 € ou 484,20 € / mois

Dans le pays grassois, pour cause de retraite, cède droit au bail d'un local de 100 m2. Emplacement stratégique, sur un axe à flux de véhicules important, dans une zone commerciale, à quelques minutes de l'accès de la pénétrante Grasse/Cannes. Parking clientèle gratuit de plus de 160 places. Bail tous commerces, sauf restauration et nuisances. Une opportunité rare sur le secteur ! Loyer annuel HT HC de 24 000 EUR. Provision pour charges, incluant la Taxe foncière 3 600 EUR HT. Prix de vente honoraires du cabinet inclus de 110 000 EUR. Prix net vendeur de 100 000 EUR. Honoraires du cabinet de 10%TTC, soit 8.33%HT, à charge acquéreur.

55 000 € ou 394,54 € / mois

Local commercial à rénover en rez-de-rue donnant sur un axe passant situé dans le centre commercial les rêves d'or, bénéficiant de la proximité immédiate de 2 grandes résidences.avec une surface d'environ 20 m² + 20 m2 de stockage en sous-sol, et une belle vitrine avec rideau de fer et store manuels, il offre une visibilité optimale pour une activité commerciale.stationnement facile. commerces voisins dynamiques : primeur, boucherie, épicerie, barbier, snack. a proximité des écoles.charges 140 euros/trimestre, pas de travaux prévus dans la copropriété.« informations sur le bien à vendre + dpe + mentions sur la copropriété le cas échéant »pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez remi zemour, au ou par courriel à l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de remi zemour agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac avignon 330969965 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chÊne ferrÉ - 44 allÉe des cinq continents 44120 vertou siret , rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°7 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405mandat réf : le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. remi zemour (ei) agent commercial - numéro rsac : avignon .

230 000 € ou 1 649,88 € / mois

GRASSE à 100m de la PENETRANTE dans un secteur recherché local en Rez-de-chaussée à vendre. Surface 61m² avec 17m² d'annexes, soit 78m² surface totale. Construction récente avec matériaux de qualité.Idéal pour toutes professions libérales !!!  

420 000 € ou 3 012,83 € / mois

The New Agency vous propose un immeuble de rapport, en plein coeur du centre historique de Grasse, proche de toutes commodités à pied. Immeuble d'une superficie de 150m2 composé de 5 appartements, tous loués et rénovés sur 3 étages et demi. Rentabilité annuelle de 27 732 EUR, soit 6,20%. Pas de copropriété. Pas de travaux.

55 000 € ou 394,54 € / mois

GRASSE Centre Bar Restaurant - Superbe emplacement sur la Place aux Aires. Salle de restaurant équipe, terrasse, bureau, lingerie, toilettes de 80m². À l'étage logement type F1 de 60m² très lumineux. Au sous-sol local de stockage, nombreux rangements et frigo. de 73m². Possibilité d'exercer toute autre activité commerciale !!!    

132 000 € ou 946,89 € / mois

Dans l'une des villes les plus importantes des Alpes Maritimes, secteur GRASSE, sur un emplacement numéro 1, dans un centre commercial à ciel ouvert, cède droit au bail avec parking réservé à la clientèle des commerces, dont un emplacement spécialement réservé au local. Deux places de stationnements en parking fermé sont réservées à l'exploitant et/ou au personnel.   Espace de vente de 75m2 avec vitrine de plus de 5 mètres linéaire avec très belle visibilité. Droit au bail a échéance du mois de mai 2026. Destination possible : toutes activités sauf celles déjà présentes dans le centre commercial.   Loyer annuel HT HC de 34 721, 33 EUR, soit 2 893, 44 EUR mensuel. Provision pour charges de copropriété, incluant la taxe foncière de 3 000 EUR/an. Taxe foncière à la charge du preneur du bail.   Un emplacement très recherché au coeur d'une zone commerciale facile d'accès avec une très belle visibilité.   Prix de vente, honoraires du cabinet inclus, de 123 000 EUR. Prix de vente net vendeur de 120 000 EUR. Honoraires du cabinet de 10% TTC, soit 8,33% HT, à charge acquéreur.

388 800 € ou 2 789,02 € / mois

MURS COMMERCIAUX LIBRES - IDEAL BRASSERIE RESTAURATION LOCAL DE PLUS DE 200M2 AVEC EXTRACTION GRASSE PLACE AUX AIRES A Grasse, capitale mondiale du parfum, sur la place aux Aires, haut lieu touristique à fort potentiel commercial, cède murs commerciaux libres de plus de 120m2 sur deux niveaux + caves. Possibilité d'adjoindre une terrasse de 50m2, soumise à autorisation municipale et redevance annuelle. Précédemment exploité en tant que restaurant et réalisant un CA annuel de plus de 450 000 EUR HT. Possibilité de location mensuelle à 2 500 EUR HT, HC soit 30 000 EUR/an avec droit d'entrée à la signature du bail. Soit une rentabilité brute de 8.33% Possibilité de refacturation partielle des charges de copropriété et de l'intégralité de la taxe foncière au preneur du bail. Un local en plein coeur du quartier historique avec belle salle à l'étage avec plafonds à moulures, et tout le charme des constructions de la vieille ville, idéalement implanté sur la place la plus touristique de la ville, entouré par les parfumeries, à quelques pas du musée international de la parfumerie et du centre d'affaires de la ville. Travaux de réaménagement complet de la cuisine, extraction comprise, à prévoir. Travaux votés en assemblée de copropriété et acceptés. Nombreux parkings à proximité. Une opportunité rare sur le secteur !   Prix de vente honoraires du cabinet inclus de 388 800 EUR. Prix de vente net vendeur de 360 000 EUR. Honoraires du cabinet de 8%TTC, soit 6.67%HT, à charge acquéreur.

320 000 € ou 2 295,49 € / mois

À vendre à Grasse, c½ur de ville, local à usage professionnel de 225 m², comprenant une entrée,  des bureaux (5), une salle d'attente, 2 WC, une cuisine.Il est idéalement situé à proximité immédiate du Projet Martelly.Ce local est un ancien cabinet médical et conviendrait pour toute activité de profession libérale.Ce local offre un espace polyvalent pour répondre à divers besoins professionnels.Pour plus d'information, contactez Paul 06 03 47 77 77Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr 

472 500 € ou 3 389,43 € / mois

LOCAUX PROFESSIONNELS - Idéalement situés sur l'avenue de la libération à Grasse. Composé de deux locaux, l'un brut de 100m², l'autre de 120m² avec une partie aménagée, chacun a ses compteurs individuels. Le tout avec un terrain de 1419m² à l'arrière, une piscine et un atelier à rénover entièrement de 15m².Contacter l'agence ou Florian au 06.17.87.95.95

55 000 € ou 394,54 € / mois

Exclusivite grasse - local commercial à rénover en rez-de-rue donnant sur un axe passant, situé dans le centre commercial les rêves d'or, bénéficiant de la proximité immédiate de 2 grandes résidences.avec une surface d'environ 20 m² + 20 m2 de stockage en sous-sol, et une belle vitrine avec rideau de fer et store manuels, il offre une visibilité optimale pour une activité commerciale.stationnement facile. commerces voisins dynamiques : primeur, boucherie, épicerie, barbier, snack. a proximité des écoles.charges 140 euros/trimestre, pas de travaux prévus dans la copropriété.pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez remi zemour, au ou par courriel à l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de remi zemour agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac avignon 330969965 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chÊne ferrÉ - 44 allÉe des cinq continents 44120 vertou siret , rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°7 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405mandat réf : le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. remi zemour (ei) agent commercial - numéro rsac : avignon .

388 000 € ou 2 783,28 € / mois

Fonds de commerce Alimentation A vendre exceptionnel fonds de commerce. Boulangerie- terminal de cuisson, pâtisserie, snacking, traiteur. Très bien placé sur un axe de circulation important. A proximité de Cannes, Mouans Sartoux, Valbonne, Grasse, Mougins. Belle affaire, local fonctionnel et très bien équipé, grand laboratoire avec matériel en excellent état. Grandes possibilités de développement. Local de 205 m2 avec terrasse de 120 m2 avec parking clientèle; très bien entretenu. Bail jusqu'à 2023 renouvelable pour un loyer de 3898,72 euros charges comprises. Prix du fonds de commerce à 388000 euros. Honoraires à la charge du vendeur. Photos, renseignements complémentaires et visites sur demande... Contactez g.reinhold@arthurimmo.com