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Vente Bureau / Commerce à Grasse 0 pièce | 450 m²

964 600 € ou 6 952,74 € / mois

Iad France - David Jaragoyhen (06 95 90 73 91) vous propose : HÔTEL de Caractère (fond de commerce ARRIÈRE PAYS entre Grasse et Roquefort les pins. Affaire à fréquentation annuelle avec superbe vue panoramique et cadre de verdure. Hôtel restaurant demi pension 2 étoiles. Référencement Logis de France. Classification milieu de gamme d'environ 15 chambres exposées sud + 2 non exploitées. Bâtisse d'environ 450 m² environ du XVI et XVIII siècle, affaire en complète croissance depuis 2016 avec une décoration et ambiance cosy et chaleureuse. L'ensemble est complété par 7 places de parking privatif et un logement de fonction 2P de 60 m² environ. Belle terrasse extérieur. Locaux aux normes d'accessibilité PMR et avis de la commission de sécurité favorable de 2017. Taux d'occupation de 65% et prix moyen chambre de 85¤. Restauration 14 % du CA HT. Fermeture annuelle 2 mois. Excellentes notes d'utilisateurs sur internet. Idéal reprise par un couple.Fort potentiel d'amélioration du CA en restauration. Possibilité sur les trois restanques du terrain d'aménagement d'une piscine, terrain de boule et salon extérieur déjà existant.Fonds de commerceChiffre d'affaires (HT) : 323 600 ¤ Brut d'exploitation(EBE) : 89 600 ¤ oo Effectif : 0-2Capacité d'accueil : 11-20 chambres Nombre d'étoiles : 2Prix moyen par chambre : 85 ¤RevPAR : 55¤Taux d'occupation : 65Possibilité d'acquisition des murs en supp ! Contactez moi!Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. David Jaragoyhen (ID 66560), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de GRASSE sous le numéro 501013411Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_26966429)

Date de création: 11/05/2023

Vente Bureau / Commerce à Grasse 0 pièce | 100 m²

179 850 € ou 1 296,34 € / mois

LOCAL DE 100 M2 SUR DEUX NIVEAUX - EMPLACEMENT EN ZONE COMMERCANTE - GRASSE ALPES MARITIMES A Grasse, sur une charmante rue piétonne, au coeur du centre touristique de la ville des parfums, sur un secteur qui allie visibilité et proximité, propose murs commerciaux de 100m2, sur deux niveaux égaux. Précédemment exploité en cave à vins et bar à fromages, ce local dispose du charme de l'ancien avec voutes et murs de pierre. Opportunité rare sur le bassin grassois, dans un secteur en pleine mutation, entouré d'habitations, de nombreux commerces, à quelques pas de la nouvelle médiathèque, du musée international de la parfumerie, du nouveau campus, de lycées régionaux et de nombreux parkings.   Pas de charges de copropriété. Taxe foncière 2023 de 1 000 EUR. Possibilité de loyer annuel de 12 000 EUR.   Prix de vente, honoraires du cabinet inclus de 179 850 EUR. Prix de vente net vendeur de 165 000 EUR. Honoraires du cabinet de 7.50%HT, soit 9%TTC, à charge acquéreur.

Date de création: 25/03/2024

Vente Bureau / Commerce à Grasse 0 pièce | 120 m²

50 000 € ou 360,39 € / mois

A Grasse, capitale mondiale du parfum, sur la place aux Aires, haut lieu touristique à fort potentiel commercial, loue un local commercial avec extraction de plus de 200m2 sur deux niveaux + caves. Possibilité d'adjoindre une terrasse de 59m2, soumise à autorisation municipale et redevance annuelle. Précédemment exploité en tant que restaurant et réalisant un CA annuel de plus de 450 000 EUR HT. Bail commercial neuf à la signature d'une durée de 9 ans, renouvelable. Droit d'entrée de 50 000 EUR. Loyer annuel HC de 30 000 EUR, soit 2 500 EUR mensuel HC, non soumis à TVA. Caution de 7 500 EUR, soit 3 mois de loyer HC. Provision annuelle pour charges de 600 EUR. Taxe foncière de 2022 de 1 727 EUR, à charge locataire. Un local en plein coeur du quartier historique avec belle salle à l'étage avec plafonds à moulures, et tout le charme des constructions de la vieille ville, idéalement implanté sur la place la plus touristique de la ville, entouré par les parfumeries, à quelques pas du musée international de la parfumerie et du centre d'affaires de la ville. Travaux de réaménagement complet de la cuisine, extraction comprise, à prévoir. Nombreux parkings à proximité. Une opportunité rare sur le secteur ! Honoraires du cabinet de 7 500 EUR TTC, soit 6 250 EUR HT.

Date de création: 01/11/2023

Vente Bureau / Commerce à Grasse 0 pièce | 100 m²

67 500 € ou 486,53 € / mois

Dans le pays grassois, pour cause de retraite, cède droit au bail d'un local de 100 m2. Emplacement stratégique, sur un axe à flux de véhicules important, dans une zone commerciale, à quelques minutes de l'accès de la pénétrante Grasse/Cannes. Parking clientèle gratuit de plus de 160 places. Bail tous commerces, sauf restauration et nuisances. Une opportunité rare sur le secteur ! Loyer annuel HT HC de 24 000 EUR. Provision pour charges, incluant la Taxe foncière 3 600 EUR HT. Prix de vente honoraires du cabinet inclus de 110 000 EUR. Prix net vendeur de 100 000 EUR. Honoraires du cabinet de 10%TTC, soit 8.33%HT, à charge acquéreur.

Date de création: 11/09/2023

Vente Bureau / Commerce à Grasse 0 pièce | 78 m²

230 000 € ou 1 657,82 € / mois

GRASSE à 100m de la PENETRANTE dans un secteur recherché local en Rez-de-chaussée à vendre. Surface 61m² avec 17m² d'annexes, soit 78m² surface totale. Construction récente avec matériaux de qualité.Idéal pour toutes professions libérales !!!  

Date de création: 28/02/2022

Vente Bureau / Commerce à Grasse 0 pièce | 150 m²

420 000 € ou 3 027,32 € / mois

The New Agency vous propose un immeuble de rapport, en plein coeur du centre historique de Grasse, proche de toutes commodités à pied. Immeuble d'une superficie de 150m2 composé de 5 appartements, tous loués et rénovés sur 3 étages et demi. Rentabilité annuelle de 27 732 EUR, soit 6,20%. Pas de copropriété. Pas de travaux.

Date de création: 31/05/2023

Vente Bureau / Commerce à Grasse 0 pièce | 140 m²

55 000 € ou 396,43 € / mois

GRASSE Centre Bar Restaurant - Superbe emplacement sur la Place aux Aires. Salle de restaurant équipe, terrasse, bureau, lingerie, toilettes de 80m². À l'étage logement type F1 de 60m² très lumineux. Au sous-sol local de stockage, nombreux rangements et frigo. de 73m². Possibilité d'exercer toute autre activité commerciale !!!    

Date de création: 20/04/2023

Vente Bureau / Commerce à Grasse 0 pièce | 75 m²

132 000 € ou 951,44 € / mois

Dans l'une des villes les plus importantes des Alpes Maritimes, secteur GRASSE, sur un emplacement numéro 1, dans un centre commercial à ciel ouvert, cède droit au bail avec parking réservé à la clientèle des commerces, dont un emplacement spécialement réservé au local. Deux places de stationnements en parking fermé sont réservées à l'exploitant et/ou au personnel.   Espace de vente de 75m2 avec vitrine de plus de 5 mètres linéaire avec très belle visibilité. Droit au bail a échéance du mois de mai 2026. Destination possible : toutes activités sauf celles déjà présentes dans le centre commercial.   Loyer annuel HT HC de 34 721, 33 EUR, soit 2 893, 44 EUR mensuel. Provision pour charges de copropriété, incluant la taxe foncière de 3 000 EUR/an. Taxe foncière à la charge du preneur du bail.   Un emplacement très recherché au coeur d'une zone commerciale facile d'accès avec une très belle visibilité.   Prix de vente, honoraires du cabinet inclus, de 123 000 EUR. Prix de vente net vendeur de 120 000 EUR. Honoraires du cabinet de 10% TTC, soit 8,33% HT, à charge acquéreur.

Date de création: 08/05/2023

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Vente Bureau / Commerce à Grasse 0 pièce | 224 m²

320 000 € ou 2 306,53 € / mois

À vendre à Grasse, c½ur de ville, local à usage professionnel de 225 m², comprenant une entrée,  des bureaux (5), une salle d'attente, 2 WC, une cuisine.Il est idéalement situé à proximité immédiate du Projet Martelly.Ce local est un ancien cabinet médical et conviendrait pour toute activité de profession libérale.Ce local offre un espace polyvalent pour répondre à divers besoins professionnels.Pour plus d'information, contactez Paul 06 03 47 77 77Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr 

Date de création: 22/01/2024

Vente Bureau / Commerce à Grasse 0 pièce | 235 m²

472 500 € ou 3 405,73 € / mois

LOCAUX PROFESSIONNELS - Idéalement situés sur l'avenue de la libération à Grasse. Composé de deux locaux, l'un brut de 100m², l'autre de 120m² avec une partie aménagée, chacun a ses compteurs individuels. Le tout avec un terrain de 1419m² à l'arrière, une piscine et un atelier à rénover entièrement de 15m².Contacter l'agence ou Florian au 06.17.87.95.95

Date de création: 21/03/2024

Vente Bureau / Commerce à Grasse 0 pièce | 120 m²

486 000 € ou 3 503,04 € / mois

A Grasse, capitale mondiale du parfum, sur la place aux Aires, haut lieu touristique à fort potentiel commercial, cède murs commerciaux libres de plus de 200m2 sur deux niveaux + caves. Possibilité d'adjoindre une terrasse de 59m2, soumise à autorisation municipale et redevance annuelle. Précédemment exploité en tant que restaurant et réalisant un CA annuel de plus de 450 000 EUR HT. Possibilité de location mensuelle à 2 500 EUR HT, HC soit 30 000 EUR/an avec droit d'entrée à la signature du bail. Soit une rentabilité brute de 6.67% Possibilité de refacturation partielle des charges de copropriété et de l'intégralité de la taxe foncière au preneur du bail. Un local en plein coeur du quartier historique avec belle salle à l'étage avec plafonds à moulures, et tout le charme des constructions de la vieille ville, idéalement implanté sur la place la plus touristique de la ville, entouré par les parfumeries, à quelques pas du musée international de la parfumerie et du centre d'affaires de la ville. Travaux de réaménagement complet de la cuisine, extraction comprise, à prévoir. Travaux votés en assemblée de copropriété et acceptés. Nombreux parkings à proximité. Une opportunité rare sur le secteur !   Prix de vente honoraires du cabinet inclus de 486 000 EUR. Prix de vente net vendeur de 450 000 EUR. Honoraires du cabinet de 8%TTC, soit 6.67%HT, à charge acquéreur.

Date de création: 01/11/2023

Vente Bureau / Commerce à Grasse 0 pièce | 410 m²

300 000 € ou 2 162,37 € / mois

Iad France - Sandrine Cazorla (07 69 25 71 70) vous propose : Immeuble de 4 étages comprenant 9 lots dont 7 appartements et 2 commerces, incluant un restaurant avec sa terrasse.Vous souhaitez investir avec ce propriétaire associé afin de finaliser le projet de cet immeuble en vue de l'exploiter en location à court terme. Contactez moi, l'idée est de créer une société civile immobilière. Vous avez besoin de précision, n'hésitez pas à me contacter surtout.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sandrine Cazorla EI (ID 61393), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Antibes sous le numéro 881309165, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28530358)

Date de création: 15/02/2024

Vente Bureau / Commerce à Grasse 0 pièce | 205 m²

388 000 € ou 2 796,67 € / mois

Fonds de commerce Alimentation A vendre exceptionnel fonds de commerce. Boulangerie- terminal de cuisson, pâtisserie, snacking, traiteur. Très bien placé sur un axe de circulation important. A proximité de Cannes, Mouans Sartoux, Valbonne, Grasse, Mougins. Belle affaire, local fonctionnel et très bien équipé, grand laboratoire avec matériel en excellent état. Grandes possibilités de développement. Local de 205 m2 avec terrasse de 120 m2 avec parking clientèle; très bien entretenu. Bail jusqu'à 2023 renouvelable pour un loyer de 3898,72 euros charges comprises. Prix du fonds de commerce à 388000 euros. Honoraires à la charge du vendeur. Photos, renseignements complémentaires et visites sur demande... Contactez g.reinhold@arthurimmo.com

Date de création: 16/11/2022

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