Vente Bureau / Commerce Haguenau (67500)

14 000 € ou 100,43 € / mois

Je vous propose à haguenau le droit de bail de ce beau local de 67m² en centre- ville, il est accessible de plain pied, et doté de larges vitrines, en matériau de qualité, sur une longueur de 8 mètres.le magasin comprend à l'arrière une deuxième surface vitrée, avec une seconde belle entrée en aluminium.il comprend aussi une pièce d'eau avec wc . il peut être aménagé à votre goût.devant le local, côté rue, une surface carrelée et abritée, permet d'agrandir la surface de vente à 80 m² au total en période d'été .il est situé sur un axe passant, à proximité immédiate de la zone piétonne. il offre une bonne visibilité .proximité des commerces, restaurants. point de passage des écoliers et étudiants.convient pour tout commerce (sauf restauration avec extraction), prestation de service et profession libérale.le local, actuellement utilisé pour du commerce, convient très bien pour des professionnels (en enlevant les panneaux à l'arrière).dépôt de garantie deux mois. nouveau bail à prévoir à environ 1.750 euros ht + 50 euros avances sur charges. chauffage electrique au sol.le prix du bail est de 14.000 euros honoraires à charge vendeur .mandat n° 347 474 rcs contactez catherine hild, conseiller immobilier indépendant, agissant sous le statut d'agent commercial rsac par courriel ou par tél au .en tant que professionnelle, je vous conseille et vous accompagne dans votre projet d'installation. catherine hild (ei) agent commercial - numéro rsac : strasbourg .

205 000 € ou 1 470,55 € / mois

Catherine hild vous propose le fonds de commerce de cette affaire de boulangerie, pâtisserie, traiteur, idéalement située, en zone piétonne, au centre ville de haguenau.le local, agréablement rénové, se compose d'un espace de vente de 54 m² environ, agrémenté d'une jolie vitrine à l'avant . le commerçant a su fidéliser une clientèle régulière depuis plus de 40 ans.par ailleurs, l'emplacement stratégique lui confère une excellente fréquentation.le preneur aura le choix entre conserver les diverses activités : pâtisserie, boulangerie, traiteur , restauration, ou se spécialiser en fonction de ses compétences.le local dispose, en plus du salon, d'une capacité de 16 personnes, d'un espace extérieur, d'une capacité de 24 personnes, pour l'été . les comptoirs font environ huit mètres de long. accès de plain pied, wc pmr .a l'arrière se trouvent une cuisine avec le matériel, et un espace servant de laboratoire ou de réserve, de 41 m² environ en tout.le local est équipé d'une extraction . quelques travaux de rafraichissement à l'arrière sont à envisager.le prix du fonds de commerce est de 205.000 euros, honoraires à charge vendeur. le chiffre d'affaires est de 390.000 euros ht . loyer mensuel - en cours de renégociation- est de 1662 euros hors taxe et hors charges . chauffage individuel électrique.mandat n° 354 214rcs . contactez catherine hild conseiller immobilier indépendant, agissant sous le statut d'agent commercial rsac par courriel ou par tél au . en tant que professionnelle, je vous conseille et vous accompagne dans votre projet d'installation. catherine hild (ei) agent commercial - numéro rsac : strasbourg .

340 000 € ou 2 438,96 € / mois

Rare à la vente, magnifique local professionnel de 153,20 m2 en plein centre-ville de Haguenau. Ce bien est situé au premier étage avec ascenseur dans l'espace Ste Odile à Haguenau, au sein d'un pôle médical et de bureaux. (Avocats, cabinet de radiologie, hypnothérapeute, cabinet d'infirmier, service de neurologie, ORL, pneumologie, orthophonie, chirurgie dentaire) Ce bel espace est actuellement exploité par un cabinet d'ophtalmologie, en sachant que les différentes salles et bureaux sont modulables et adaptables. Ce bien se compose d'un espace accueil d'env.29,10 m2, d'un bureau d'env.10,70 m2, d'un coin kitchenette d'env. 6,58, d'une salle d'attente d'env. 13,74 m2, d'une grande pièce d'env. 30,45 m2, de 3 bureaux (16,02 m2, 21,61 m2, et 11,72) d'un local archives, d'un WC public et d'un WC privé. L'ensemble de ce bien est très bien entretenu et ne nécessite pas de travaux.  2 Places de parking et une cave complètent ce bien. Cette copropriété compte 53 lots dont 22 lots à usage réservé pour des activités en médecine ou en bureaux, et 16 lots en appartements (à partir du 3ème étage). Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr   Pour tous renseignements complémentaires ou pour une visite de ce bien, contactez Marc Bur, votre professionnel en immobilier. Notre agence TMG est située à quelques pas de ce beau local professionnel !

205 200 € ou 1 471,98 € / mois

Rare à la vente, très beau local professionnel de 85,70 m2 en plein centre-ville de Haguenau.  Ce bien est situé au 1 er étage avec ascenseur (accès PMR) dans l'espace Ste Odile à Haguenau, au sein d'un pôle médical et de bureaux. (Avocats, cabinet de radiologie, hypnothérapeute, cabinet d'infirmier, service de neurologie, ORL, pneumologie, orthophonie, chirurgie dentaire) Ce local professionnel très lumineux se compose d'un espace accueil d'env. 17,50 m2, d'une salle d'attente d'env. 12,90 m2, d'un grand bureau d'env. 30,80 m2, d'un dégagement, d'un deuxième bureau d'env. 11,90 m2, d'un local archives, d'un WC public et d'un WC privé. L'ensemble de ce bien est très bien entretenu, il ne nécessite pas de travaux et bénéficie d'une climatisation. 1 Place de parking complète ce bien. Disponible de suite. Cette copropriété compte 53 lots dont 22 lots à usage réservé pour des activités en médecine ou en bureaux, et 16 lots en appartements (à partir du 3ème étage). Pas de procédure en cours.   Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Notre agence TMG est située à quelques pas de ce beau local professionnel ! Pour tous renseignements complémentaires ou pour une visite de ce bien, contactez Marc Bur, votre professionnel en immobilier.