Vente Bureau / Commerce Juvignac (34990)

207 000 € ou 1 484,89 € / mois

Daily immobilier, agence 'Père&Fille' propose : BUREAUX NEUFS ( LIV 1 er trimestre 2026) de 65 m2 à 195 m2.. Prix Ht de 207 000 à 606 000 EUR (parkings inclus) Vous cherchez un bel emplacement pour votre activité ? Sur la commune de Juvignac, à 10 mn de Montpellier, un emplacement stratégique avec une excellente visibilité sur l'axe A 75. Accès direct depuis l'échangeur de Juvignac nord. A 5 mn de l'A9 avec le futur échangeur COM ( contournement ouest montpellier). Un programme répondant aux dernieres normes environnementales RE 2020, Les bureaux sont divisibles à partir de 90 m2. Prix : 2490 EUR HT / m2 hors parking. Sur place : recharges électriques, nombreux stationnement vélos et voitures, espaces exterieurs. PARKINGS INCLUS. loyer possible 185 EUR/m2/an HT-HC DOSSIER ET INFORMATIONS COMPLETES SUR DEMANDE . Autobus ligne 25 Arrêt Terres du sud à 400 m à pied

148 900 € ou 1 068,12 € / mois

Dpt Hérault (34), à vendre en périphérie de MONTPELLIER à proximité de Juvignac: fonds de commerce Bar - Brasserie - Licence IV Affaire de type Bar - Brasserie, disposant de la licence IV, se situant au coeur d'un village en forte progression démographique à proximité de Montpellier. L'établissement qui se situe dans une zone avec commerces est en excellent état et offre des perspectives de développement. Principales données économiques : -CA 2022 195000EUR -EBE retraité 60000EUR -Moyenne 30 couverts jours, part CA bar 30% -2 salariés en CDI (dont 1 temps partiel) -Bail commercial: 1200EUR HT/HC mois -Charges provisionnelles : 50EUR HT mois -Taxe foncière : 990EUR Etablissement : -Local plain pied récent (2015) aux normes PMR de 120m2, disposant d'une salle restaurant et bar de 80m2 bien équipée et en excellent état de 44 places + terrasses de 46 places. Cuisine 20m2 avec équipements en très bon état. Extraction toiture Réserves 16m2 -Détient la Licence IV Environnement-clientèle : Zone de chalandise sur le village et ceux environnant. Place de village avec nombreux commerces essentiels et marché le vendredi matin qui assurent l'attractivité du lieu. Nombreuses places de parking. Clientèles locales et de passage (chemin de St Jacques) Nombre de lots de la copropriété : 6, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 600EUR soit 50EUR par mois. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Sous Délégation de mandat. Cette annonce vous est proposée par TANCOGNE Sylvie - EI - NoRSAC: 814768701, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de MONTPELLIER - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

207 000 € ou 1 484,89 € / mois

Daily immobilier, agence 'Pére&Fille' propose : BUREAUX NEUFS ( 1 er trimestre 2026) Sur la commune de Juvignac, à 10 mn de Montpellier, un emplacement strategique avec une excellente visibilité sur l'axe A 75. Accès direct depuis l'echangeur de Juvignac nord. A 5 mn de l'A9 avec le futur echangeur COM ( contournement ouest montpellier). Un programme repondant aux dernieres normes environnementales RE 2020, assure un confort de travail quelque soit votre activité, liberale, juridique, ou une societe ayant besoin d'un peu plus d'espace. Les bureaux sont divisibles à partir de 90 m2. Sur place recharges electriques,nombreux stationnement vélos et voitures, espaces exterieurs. le prix s'entend HT - 2 PARKINGS INCLUS. loyer possible 185 EUR/m2/an HT-HC DOSSIER ET INFORMATIONS COMPLETES SUR DEMANDE . Autobus ligne 25 Arrêt Terres du sud à 400 m à pied