Vente Bureau / Commerce la Rochelle (17000)

325 200 € ou 2 332,79 € / mois

La Rochelle - Zone Commerciale, A VENDRE MURS COMMERCIAUX occupés par une activité de vente de matériel et produits de fitness - boutique de 114 m2. Cet emplacement bénéficie avec d'autres commerces de la zone, d'un grand parking clientèle. Boutique rénovée lors de la prise à bail. Double entrées. Climatisation. Bail 3/6/9 notarié mis en place en 2017, loyer annuel de 16 032 EUR HT + facturation des charges imputées au preneur à savoir 140 EUR HT / mois de provision (TF/OM et charges locatives de copropriété). Versement d'un DG par le preneur. Caution personnelle inscrite au bail. Rentabilité brute de 5,34 %. Prix de vente honoraire compris 325 200 EUR TTC dont 8,4 % TTC d'honoraires à charge de l'acquéreur Une affaire d'entreprise ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr'.

617 276 € ou 4 427,97 € / mois

La Rochelle, situé sur un axe de circulation majeur, bénéficiant d'une excellente visibilité et devanture de 11 ml, à vendre au rez-de-chaussée d'un programme mixte de 70 lots, belle surface de bureaux de 192 m2 pouvant acceuillir toutes typologies de structures recevant ou non du public. La cellule est livrée brute de béton, fluides en attente, hors d'eau, hors d'air. Il est inclus dans la vente deux places de parkings en sous sol. Stationnement libre dans l'environnement proche. Disponible pour les aménagements intérieurs. Prix de vente 617 276 EUR TTC dont 5 % TTC d'honoraires charge acquereur photo non contractuelle Une affaire d'entreprise ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr'.

234 330 € ou 1 680,94 € / mois

La Rochelle, au coeur d'un quartier en plein essort et bénéficiant d'un nouvel accès depuis la rocade, accessible très facilement par les axes principaux, à vendre au rez-de-chaussée d'un programme mixte neuf, une surface en angle avec belle visibilité à usage de bureaux de 60 m2, très lumineux et livré brut de béton, fluides en attente et vitrines posées. Double entrée. Convient parfaitement à des structures de services recevant du public de type cabinet médical, agence interim, immobilière et toutes activités de bureaux. Est inclus une place de parking en sous sol. Livraison de la cellule fin 2025. Prix de vente hors honoraires 182 500 EUR HT (parking compris) Prix de vente 234 330 EUR TTC dont 7 % TTC d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Photos non contractuelle. Une affaire d'entreprise ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr'.

636 000 € ou 4 562,29 € / mois

A vendre fonds de commerce de restauration avec concept moules, burgers, snacking et bière sur une zone pietonne située au coeur du GABUT entre le Vieux Port et l'Aquarium. Une enseigne connue et appréciée par une clientèle fidèle de locaux et de touristes, une ambiance conviviale pour cet établissement qui fonctionne toute l'année. Une salle de restauration pouvant recevoir 100 couverts. Une salle de séminaire pour les petits groupes. Une terrasse de trois mètres de largeur tout autour du restaurant pouvant recevoir 120 couverts - sans droit de terrasse supplementaire Un bar avec sa licence IV Des cuisines équipées et entretenues avec extraction. Des sanitaires aux normes PMR Possibilité stationnement : 4 places + box dans parking (hors bail) VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE Prix FAI : 636.000 euros (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Frederique LLORY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 750121162 - LA ROCHELLE.

525 280 € ou 3 768,05 € / mois

Vends boulangerie pâtisserie snacking. Emplacement n°1. Belle clientèle : résidents, touristes, commerçants - Bureau, réserves, fournil + local d'habitation - Belle affaire à saisir. Loyer : 4000 euros HT - CA net : environ 535.000 euros en progression. Possibilité achat murs pour investissement locatif : + 892.000 euros FAI (7.20 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Frederique LLORY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 750121162 - LA ROCHELLE.

964 102 € ou 6 915,89 € / mois

La Rochelle - CDA au sein d'un village artisanal, à vendre cellule artisanale / industrielle NEUVE de 517 m2 sur un terrain de 893 m2, livré brut de béton, fluides en attente. Construction 2023, bénéficiant d'une garantie décennale et dommages ouvrages. Bâtiment neuf en charpente métallique, bardage double peau, toiture bac acier à pente douce sur deux pans. La structure bénéficie d'une belle hauteur sous faitage de 7 m et sera accessible par deux portes sectionnelles électriques de 5,5 H x 4,5 M Largeur. Compteur triphasé tarif bleu. 4 stationnements privatifs. Prix de vente hors honoraires de 765 160 EUR HT. Prix de vente honoraires inclus de 964 102 EUR TTC dont 5 % TTC d'honoraires à charge de l'acquéreur Une affaire d'entreprise ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr'.

433 600 € ou 3 110,39 € / mois

La Rochelle - sur un axe à fort trafic nouvellement modernisé, A VENDRE MURS commerciaux traversant de 140 m2 aménagés sans aucun travaux à prévoir. Local climatisé, équipé d'un système d'alarme, baie de brassage, alimentation fibre optique et RJ45. Agencé d'un grand accueil / open space, un bureau avec menuiserie baie atelier donnant sur l'entrée, une salle de réunion, de 2 bureaux dont un double, de sanitaires PMR, kitchenette et local rangement. Large visibilité et vitrine de 5 ml avec double entrées sur rue. Le secteur bénéficie d'un parking à proximité immédiate. Vendu vide de toute occupation, idéal pour investissement locatif ou pour sa propre activité ! [ A VISITER SANS TARDER ] Prix de vente honoraires compris 433 600 EUR TTC dont 8,4 % TTC d'honoraires à charge de l'acquéreur. Une affaire d'entreprise ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr'.

1 062 432 € ou 7 621,25 € / mois

La Rochelle - CDA au sein d'un village artisanal, à vendre cellule artisanale / industrielle de 527 m2 sur un terrain de 918 m2, livré brut de béton, fluides en attente avec très belle visibilité sur axe de circulation. Construction et livraison fin 2022, bénéficiant d'une garantie décennale et dommages ouvrages. Bâtiment neuf en charpente métallique, bardage double peau, toiture bac acier à pente douce sur deux pans. La structure bénéficie d'une belle hauteur sous faitage de 7 m et sera accessible par deux portes sectionnelles électriques de 5,5 X 5,5 M H. Possibilité d'un compteur jaune (maxi 156 kVA). 8 stationnements privatifs. Le plus : batiment pouvant être couplé avec un autre de même surface pour atteindre plus de 1000 m2 d'exploitation ! Prix de vente hors honoraires de 843 200 EUR HT. Prix de vente honoraires inclus de 1 062 432 EUR TTC dont 5 % TTC d'honoraires à charge de l'acquéreur Une affaire d'entreprise ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr'.

263 040 € ou 1 886,89 € / mois

Cession fonds de commerce Boulangerie Pâtisserie snacking dans secteur résidentiel de La Rochelle. Possibilité acquisition des murs : 274.000 euros FAI (en plus du prix de cession du fonds de commerce) Emplacement de qualité, clientèle de résidents, stationnement, axe passant Loyer annuel 17000 euros HT + TF (9.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Frederique LLORY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 750121162 - LA ROCHELLE.

144 040 € ou 1 033,26 € / mois

A la vente bel établissement ouvert uniquement le midi, fermé samedi soir et dimanche. Ce bien se trouve dans un quartier dynamique de la Rochelle La salle de 120 m2 accueille près de 80 convives et la terrasse dispose d'environ 40 places assises. Développement évènements possible et ouverture soir et week end. Affaire de couple. Licence restaurant Loyer annuel HC: 25.122 euros Provisions pour charges locatives : 6667 euros Prix de vente : 144040 euros FAI (10.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Frederique LLORY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 750121162 - LA ROCHELLE.

57 396 € ou 411,72 € / mois

La Rochelle - centre ville - marché, à céder droit au bail d'un local commercial de 15 m2 avec 2.5m linéaires de vitrine + WC et cave de 10 M2, idéal pour une activité de vente à emporter. Pas d'extraction d'air mais possibilité de solliciter auprès de la mairie une terrasse de 2 tables sur trottoir. Bail 3/6/9 en cours de 2017, loyer mensuel de 719 EUR non soumis à TVA + charges mensuelles de 67 EUR (TF/OM et charges locatives). Prix de cession honoraires compris 57 396 EUR dont 12,31 % TTC d'honoraires de transaction à charge du cessionnaire hors rédaction de l'état des lieux (250 EUR HT) et frais notariés en sus. Une affaire d'entreprise ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr'.

227 570 € ou 1 632,45 € / mois

Situé dans une rue numéro 1 de La Rochelle, ce local dispose d'une surface de vente de 75 m2 ainsi que des reserves pouvant servir de stockage ou de bureaux en étage. Une grille securise l'entrée du local. Boutique climatisée. Bail 3/6/9 en cours de renouvellement, loyer mensuel de 3 658 EUR HT (payable trimestriellement) + 264 EUR HT de charges mensuelles. L'environnement commercial est composé de boutique de prêt à porter, cosmetiques, chaussures, opticiens..... Prix de vente cession de droit au bail : 227 570 EUR TTC dont 13,79 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, hors coût EDL en plus. photo non contractuelle Une affaire d'entreprise ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr'.

90 692 € ou 650,57 € / mois

En plein coeur de la rochelle, dans une rue commerçante très fréquentée, à céder emplacement de 1er ordre de 25 m2 et disposant d'une réserve non attenante à l'arrière de l'immeuble. Vitrine avec grille manuelle. Bail 3/6/9 actuellementà en tacite prolongalation, loyer mensuel facturé 837 EUR HT + TF/OM. Destination du bail tous commerces sauf les activités générant des nuisances par le brut et l'odeur. DG 1 mois. Prix de cession 90 692 EUR TTC dont 13,37 % TTC d'honoraires à charge de l'acquéreur, hors coût en plus de l'EDL. photo non contractuelle Une affaire d'entreprise ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr'.

410 000 € ou 2 941,10 € / mois

A 5 mn du Vieux Port de LA ROCHELLE à l'entrée du quartier de Tasdon derrière la gare, petit immeuble typique du quartier comprenant 3 logements sans copropriété . Au rez-de-chaussée 2 studios de chacun 28 et 37 m2 dont un avec une cour, les deux libres d'occupants, à l'étage un petit t2 loué. Proche aussi des facs on peut y loger des étudiants. Produit intéressant pour un investisseur. Possibilité aussi de transformer en maison.

720 800 € ou 5 170,59 € / mois

La Rochelle - centre ville, à vendre immeuble entier vendu occupé, NON SOUMIS AU REGIME DE LA COPROPRIETE, élevé sur cave voutée, deux niveaux supérieurs et grenier, à usage commercial et habitation pour le tout. Bail notarié de 2016, loyer annuel facturé 31 920 EUR sans TVA + TF/OM au locataire (provision mensuelle de 138,50 EUR). Destination du bail : toutes activités commerciales à l'exception de celles polluantes, malodorantes ou contraire aux bonnes moeurs. Activité en place : alimentaire. Un DG a été versé par l'occupant. Rentabilité brute de 4,70 %. Prix de vente honoraires compris 720 800 EUR dont 6 % TTC d'honoraires à charge de l'acquéreur. Une affaire d'entreprise ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr'.

69 040 € ou 495,25 € / mois

La Rochelle, marché central, à céder boutique avec WC de 55 m2 avec vitrine de 3 ml environ pour destination d'activité élargie. Ce local nécessitera quelques travaux de rafraichissement pour l'aménagement de votre concept. Côté activité, présence d'un conduit pour une future extraction d'air professionnelle en vue d'y exploiter un projet alimentaire. Bien sûr toute autre occupation peut y être développée. Bail 3/6/9 ssp de 2014 en cours, loyer mensuel de 911,16 EUR sans TVA + OM. DG d'un mois. Déspécialisation du loyer à prévoir pour le renouvellement du bail en septembre 2023. Prix de cession honoraires compris 69 040 EUR dont 15,07 % TTC d'honoraires à charge du preneur, hors coût de l'état des lieux en sus Une affaire d'entreprise ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr'.

857 600 € ou 6 151,91 € / mois

RARE à La Rochelle. Murs et fonds de commerces d'un restaurant dégustation avec belle vue mer. Salle de 44 couverts + terrasses 300 m2. Pas de reprise de personnel. Logement de fonction. CA N : 770 847 euros HT (sur 18 mois) - Résultat : 33 799 euros HT. Licence grande restauration. Ouvert de mars à novembre. (7.20 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

51 000 € ou 365,84 € / mois

Cède fonds de commerce dans local d'environ 38 m2 : salon de coiffure situé dans l'hyper-centre de La Rochelle, Disponible rapidement. Activité tout commerce sauf nuisances Proximité commerces, bus, parking Prix FAI inclus : 51000 euros (13.33 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Frederique LLORY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 750121162 - LA ROCHELLE.

95 000 € ou 681,47 € / mois

La Rochelle centre, dans les halles datant du 19e siècle, très beau ban entièrement refait à neuf à l'été 2022, pensé par un architecte d'intérieur, avec des matériaux actuels et de qualité. 7 mètres linéaires, vitrine, comptoir, chambre froide, banque réfrigérée, volets roulants et nombreux rangements. Idéal pour activité de traiteur ou épicerie fine. 

1 062 432 € ou 7 621,25 € / mois

La Rochelle - CDA au sein d'un village artisanal, à vendre cellule artisanale / industrielle de 527 m2 sur un terrain de 918 m2, livré brut de béton, fluides en attente. Construction et livraison 1er trimestre 2023, bénéficiant d'une garantie décennale et dommages ouvrages. Bâtiment neuf en charpente métallique, bardage double peau, toiture bac acier à pente douce sur deux pans. La structure bénéficie d'une belle hauteur sous faitage de 7 m et sera accessible par deux portes sectionnelles électriques de 5,5 H x 4,5 M. Compteur triphasé tarif bleu. 8 stationnements privatifs. Prix de vente hors honoraires de 843 200 EUR HT. Prix de vente honoraires inclus de 1 062 432 EUR TTC dont 5 % TTC d'honoraires à charge de l'acquéreur Une affaire d'entreprise ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr'.