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Vente Bureau / Commerce à la Teste-de-Buch 0 pièce - 600 m²

653 000 €

Votre projet immobilier sur 15 ans

Crédit classique immobilier
3 192,44 €/mois à 0,88%

Assurance emprunteur : 0.07%
À partir de 28,08 €/mois

Simulation crédit classique immobilier

Description

Surface de 600 m²
Chauffage : Individuel
DPE
en kWhEP/m2.an
GES
en kgeqCO2/m2.an

Vente Bureau / commerce à La Teste-De-Buch 0 pièce - 600 m²

Tradition Aquitaine vous présente un immeuble à forte rentabilité locative, actuellement libre de toute occupation.Très bonne visibilité commerciale, sur une parcelle de 1318 m2, située en Zone UI du PLU de la Teste.Réparti sur deux niveaux :Au rez-de-chaussée :- Surface bâtie : 400 m2- Une boutique de 15 m2- Zone de stockage à l'arrière de la boutique- 3 wc dont 1 aux normes d'accessibilité handicapé- 2 vestiaires avec doucheA l'étage :- Mezzanine de 200 m2, avec bureau climatisé et réservesA l'extérieur :- 938 m2 avec 2 accès depuis la rue- Terrasse de 50 m2- A l'avant : Parking de 3 places, dont une handicapée, réservé à la clientèle- A l'arrière : Parking de 10 places, dont une handicapée, réservé aux employésImmeuble raccordé aux réseaux d'électricité triphasée, à l'eau et au gaz.Rentabilité locative mensuelle estimée à 6.000 EURPas de procédure de copropriété- Taxe foncière : 5.300 EUR- Prix au mètre carré : 967 EUR- DPE : En cours- GES : En coursPrix : 653.000 EUR FAI, incluant 3,65 % de frais d'agence à la charge de l'acheteur.Contact : Florian (06.14.14.11.84 - 05.56.87.56.87)Référence : 200725SAS Tradition Aquitaine RCS 813 065 679 Bordeaux, siège social 6 rue Docteur Charles Nancel Penard 33000 BordeauxCPI no 33012017000018463 délivrée par la CCI BordeauxRC Pro no 6944930704 AON France domiciliée 31-35 rue de la Fédération 75015 ParisMots clefs : Local commercial, Arcachon Sud Bassin

Contacter l'agence :

TRADITION AQUITAINE
PILET
6 rue Dr Charles Nancel Penard
33000 bordeaux

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