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262 000 € ou 1 879,43 € / mois
Situé au centre-ville de La Tour du Pin, votre agence DOHM immobilier vous propose ce charmant immeuble offrant non seulement un emplacement central recherché mais également une excellente rentabilité. Il se compose de 3 appartements T2 de 43 m3 chacun tous actuellement loué assurant un flux de revenus immédiat pour l'investisseur. Cet immeuble bénéficie d'une proximité immédiate avec toutes les commodités, y compris les commerces, écoles, transport en commun et services. Avec une rentabilité locative à 8 %, grâce à ses appartements déjà occupés, cet investissement offre une excellente rentabilité dès le premier jour offrant une stabilité financière attrayante. Pour plus d'informations, contactez Lucie au 06 21 83 57 72.
268 000 € ou 1 922,47 € / mois
A vendre dans un agréable village proche de la Tour du Pin fond de commerce Boulangerie Pâtisserie de 150 m2 environ avec un logement de fonction de 93 m2 environ. Commerce situé sur un axe passant et disposant d'un parking pour la clientèle. Ce fonds de commerce dispose d'un magasin, d'une arrière-bouique, d'une salle de fabrication, d'une réserve pour une superficie totale de 150m2 Four récent de 4 ans avec une contenance de 200 baguettes et avec 5 soles, 1 panéotrad, chambre de fermentation, cellule de refroidissement , chambres positive et négative, pétrin... CA de 415 000 Euros HT. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour toutes questions complémentaires,contactez Nathalie Grangier de chez Love immo Tel :04 74 88 65 60 .Agent commercial en EI immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 850 511 304
262 000 € ou 1 879,43 € / mois
Situé en plein coeur du centre-ville de La Tour du Pin, votre agence DOHM immobilier vous propose cet immeuble qui combine résidentiel et commercial, offrant une diversification de revenus garantissant une rentabilité exceptionnelle. Il se compose de deux appartements, un T2 de 40 m2 et un T3 de 63m2, d'un local commercial et de deux garages. Cet immeuble bénéficie d'une situation géographique stratégique. Proche des commerces, des services et des transports en commun, il attire les résidents locaux mais aussi les visiteurs de passage, assurant ainsi une demande locative constante. Avec une rentabilité de 8 %, cette propriété représente une opportunité d'investissement exceptionnelle. Les deux appartements, le local commercial et les garages génèrent des revenus stables et attractifs, offrant un rendement financier solide à long terme. Pour plus d'informations, veuillez contacter Lucie au 06 21 83 57 72.
180 000 € ou 1 291,21 € / mois
'EXCLUSIVITE' LA TOUR DU PIN CENTRE, votre agence ADEQUAT IMMOBILIER vous propose des murs commerciaux + son fonds de commerce en « BAR » comprenant l'espace bar de 51m2 + une salle intérieure de 29m2 pouvant accueillir une partie restaurant ou salle de jeux ou épicerie de 29m2 + une cuisine séparée + une réserve et un WC séparé. Le bien dispose d'une grande cave + une terrasse extérieure de 60m2 + 1 logement à l'étage entièrement à rénover de 62m2. Local commercial en bon état général. Parkings gratuit attenant. Clientèle fidèle. Bail commercial avec loyer de 1000EUR TTC mensuel. Chiffre d'affaires de 100 000EUR HT. Affaire à développer. Equipements : gaz de ville, licence 4, adoucisseur, caméra, lave verres, tireuse à bière, machine à café, 4 réfrigérateurs, machine à glaçons, téléviseur, caisse enregistreuse, mobiliers...POUR PLUS DE RENSEIGNEMENTS CONTACTER VOTRE AGENT COMMERCIAL LOIC BERTHELOT AU 06.81.60.36.37. Les informations auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
299 000 € ou 2 144,85 € / mois
L'agence DOHM immobilier vens ,cet immeuble en excellent état est idéalement situé à proximité de la gare, des écoles et des commerces, offrant un accès facile à toutes les commodités. Caractéristiques Principales :Localisation : Centre de la Tour-du-Pin, à distance de marche de la gare, des écoles et des commerces.Type d'Immeuble : Immeuble de 3 logements déjà loués, avec potentiel pour un 4ème logement.État de l'Immeuble : En très bon état, prêt à être exploité immédiatement.Superficie du Terrain : 386m2Garage : Un garage de 50m2 déjà viabilisé, offrant des possibilités d'extension pour un 4ème logement. Détails des Logements : T4 en Rez-de-Jardin avec Garage :De 80m2 habitable avec 3 chambresJardin privatif offrant un espace extérieur agréable.Garage pour un stationnement sécurisé. T3 avec Balcon et Garage :De 55m2 avec 2 chambres Balcon Garage pour un stationnement pratique. T3 avec Terrasse :De 55 m2 avec 2 chambresTerrasse offrant un espace extérieur convivial.. Rentabilité Locative :Rentabilité locative exceptionnelle de 8%, offrant un retour sur investissement attrayant.Les trois logements sont déjà loués, assurant des revenus stables dès l'acquisition de l'immeuble. Prix de Vente : 299 000EUR pour plus de renseignements ou une visite contacter Marie au 06 27 73 02 04
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