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Vente Bureau / Commerce à le Mans 0 pièce - 90 m²

210 000 €

Votre projet immobilier sur 15 ans

Crédit classique immobilier
4 013,33 €/mois à 3,44%

Assurance emprunteur : 0.07%
À partir de 9,03 €/mois

Simulation crédit classique immobilier

Description

Surface de 90 m²
DPE
en kWhEP/m2.an
GES
en kgeqCO2/m2.an

Vente Bureau / commerce à Le Mans 0 pièce - 90 m²

SARTHE à 15 mn de ALENÇON et 30 mn du Mans, communauté de commune réunissant de plus 9 000 habitants.Marc GIUDICE vous propose au centre ville et angle de rue passante ce joli fonds de commerce BAR TABAC FDJ, SNACKING SUR UNE VITRINE DE PLUS DE 25 METRES LINEAIRES.Belle affaire saine, cet établissement ayant su fidéliser sa clientèle en constance évolution, dispose de 90 m² de surface commerciale, avec 40 places assises en salle et une terrasse toute l'année de 25 places. Le plus un appartement de 60 m² de 2 chambres. Pas de travaux, chauffage au gaz de ville, rideaux métalliques, alarme, coffre fort .Chiffre d'affaires proche des 260 000 euros,- Commission tabac environ 54 000 euros net.- Bar 83 000 euros,- Commissions jeux et FDJ 24 000 euros.- Snacking et brasserie 48 000 euros.Loyer 1300 euros mensuel, bail 3/6/9.Prix de vente : 210 000 euros les honoraires sont inclus et à la charge de l'acheteur.Contactez Marc GIUDICE, au 0771248802 ou par courriel à m.giudice@proprietes-privees.comCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marc GIUDICE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE MANS 503808503 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRE, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 ParisMandat réf : 358 062 MGI- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (10.53 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Marc GIUDICE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE MANS 503808503 - .

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