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Vente Bureau / Commerce Liévin (62800)

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Vente Bureau / Commerce à Liévin 0 pièce | 630 m²

785 000 € ou 5 658,20 € / mois

Emplacement stratégique au coeur de Liévin, offrant une visibilité exceptionnelle. L'espace intérieur est parfaitement aménageable pour diverses activités commerciales. Cet immeuble bénéficie d'une excellente accessibilité aux transports en commun, aux commerces, aux écoles et à toutes les commodités locales. Caractéristiques de la Propriété :Local commercial 1 : 196 m2Local commercial 2 : 65 m2Local commercial 3 : 72 m2Local commercial 4 : 100 m22 Studios de 44 m2 (22 m2 loi Carrez) : Deux studios modernes et lumineux, idéaux pour la location à court ou à long terme. Ils sont équipés de tout le nécessaire pour assurer un séjour confortable aux locataires.Appartement de 85 m2 avec 2 Chambres : Un appartement spacieux et élégant comprenant 2 chambres, une cuisine, un salon et une salle de bains.Appartement de 70 m2 avec 1 Chambre et 1 Bureau : Un espace chaleureux comprenant une chambre, un bureau polyvalent, une cuisine fonctionnelle et un salon.Garage et Cave : Un espace pratique pour le rangement ou le stationnement sécurisé de véhicules.Cour Privée : Idéale pour se détendre, organiser des événements en plein air ou offrir un espace extérieur aux résidents. Revenue locatif 83 976EURTaxe foncier 9600 EUR (5000 EUR pris en charge par les commerces reste 4600 EUR à charge)Rentabilité 9,3% Contactez-nous dès maintenant pour plus d'information et planifier une visite et découvrir tout le potentiel que cette propriété.

Date de création: 07/02/2024

Vente Bureau / Commerce à Liévin 0 pièce | 317 m²

312 000 € ou 2 248,86 € / mois

En plein centre ville de LIEVIN, IMMEUBLE DE RAPPORT d'environ 320 m2 comprenant :- Deux locaux professionnels au rez-de-chaussée : * Un local professionnel de 31 m2, * Un local à usage de bureaux de 162 m2, - 3 appartements aux 1er et 2ème étages : * Un appartement T2 de 36,65 m2, * Un appartement T2 de 45 m2, * Un appartement T2 de 42,43 m2.Les +++ : - Revenus locatifs annuels : 31344 EUR - Rentabilité : 9.35 % - Immeuble entier (Pas de copropriété)Pour plus de renseignements, contacter Géraldine SIMON, Mandataire Réseau EXPERTIMO 06.70.82.46.87Cette annonce vous est proposée par SIMON Géraldine - EI - NoRSAC: 451343891, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de ARRAS - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Date de création: 01/06/2022

Vente Bureau / Commerce à Liévin 0 pièce | 86 m²

139 000 € ou 1 001,90 € / mois

BAISSE DE PRIX 149 000 EUR 139 000EUR Spécial Investisseur ! Ensemble immobilier composé de 3 logements libre d'occupation sur terrain de 650 M2 bénéficiant d'une entrée individuelle. Pas de partie commune hormis le terrain commun. Stationnement sur le terrain. Appartement A : Surface de 36,70M2 Appartement B : Surface de 27,40M2 Appartement C : Surface de 22,57 M2 Valeur locative nue globale : 14 400EUR /An Estimation frais de notaire : 12 200 EUR Estimation frais D'hypothèque : 1 080 EUR Immeuble raccordé au réseau d'eau et EDF avec compteur individuel. La propriété n'est pas raccordée sur le collecteur public d'assainissement présent dans la rue. Une mise en conformité des rejets des installations intérieures d'assainissement nécessitera le raccordement direct de toutes les eaux usées sur le regard individuel de branchement unitaire. La fosse septique devra être mise d'état de service. KELLER INVEST est un cabinet de gestion de patrimoine basé sur LIEVIN dans le Pas-de-Calais. et propose ses services aux particuliers mais aussi aux agences immobilières, notaires, promoteurs : immobilier neuf et ancien ;Courtage de prêt et courtage en assurance ;Conseil en investissements financiers, défiscalisation ;Gestion de patrimoine.Vous avez un bien à la vente et vous souhaitez être certain que les futurs acquéreurs ont la capacité à être financés ?Vous recherchez une solution pour réduire vos impôts ?Vous souhaitez préparer votre retraite ou vous créer des revenus complémentaires ?Vous souhaitez faire des économies et recherchez des assurances emprunteurs compétitives ?La solution : www.kellerinvest.fr

Date de création: 08/02/2024

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