Vente Bureau / Commerce Lourdes (65100)

248 000 € ou 1 779,00 € / mois

Nous vous présentons cet immeuble de rapport, proche du centre ville et au début de la rue de la Grotte. Un immeuble de 320 m2 habitable , avec cour intérieure et une possibilité d'aménagement supplémentaire sur l'extérieur. Au RDC, une grande salle à manger , réception, des cuisines et un accès cour intérieure. Sur les 3 étages suivants, 4 chambres par niveau avec salle d'eau sur chacune. Au 4ème et dernier étage1 petit appartement. D'un point de vue technique : Tout électrique, double vitrage, 320 m2 habitable, plafond coupe feu , aux normes (avis favorable commission incendie en 2019) , toiture OK , prévoir quelques réparations d'entretien général. Taxe foncière 1532 euros D'un point de vue historique : Tenu par un couple , qui payait 1000 euros de loyers par mois au propriétaire, et louait les chambres comme Auberge de jeunesse, ou pour pellerins. D'un point de vue investisseurs : Il y a plusieurs solutions pour rentabiliser ce bien et avoir une rentabilité autour des 10%. - La solution actuelle : Continuer à louer les chambres, et l'appartement du haut. Sur des bases pessimistes, nous pourrions envisager ceci : 12 chambres , à 30 euros la nuit, sur 15 jours par mois , et sur les 4 mois d'été (juin , juillet, aout , septembre) : 21600 euros appartementt à l'année 350 euros par mois : 4200 euros TOTAL : 25800 soit 10% de rentabilité. Possibilité d'accroître la rentabilité en louant le reste de l'année. - Solution 2 (avec travaux) : refaire des appartements , 2 par niveaux + 4 ème étage , et en louant donc : 6 appartements à 450 euros par mois à l'année : 32400 euros 1 appartement à 350 euros par mois : 4200 euros Total : 36600 euros soit 10% en incluant 108000 euros de travaux (258000 euros + 108000 euros). Demandez nous la VIDEO du bien . Et n'hésitez pas à nous appeler pour plus d'informations. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

374 500 € ou 2 686,44 € / mois

Chez novarea, on voit la vie en grand... venez découvrir un immeuble de 580m2 carrez et 670m2 au total dans un quartier dnyamique de la ville sainte. actuellement agencé en hôtel, deux choix s'offrent à vous : exploiter l'immeuble comme actuellement, ou bien diviser les 24 chambres en appartements afin de bénéficier d'une rentabilité plus qu'intéressante. la toiture a été entièrement refaite il y a 10 ans et le double vitrage est en place sur l'intégralité du batiment. son grigri porte-bonheur : un potentiel énorme tant par son emplacment à quelques encablures de la célèbre grotte que par son volume offrant de multiples possibilités. ce que l'on aime chez novarea : notre service novarea architecture sera là pour vous accompagner sur votre projet. quartier dynamique et touristique à 5 min à pieds du sanctuaire, les commerces sont à ses pieds. envie d'en savoir plus ? de visiter ? contactez vite novarea !

196 000 € ou 1 405,99 € / mois

Local commercial, sur Lourdes. Le bail prend fin le 31/12/2021. Le local sera donc libre . Proche centre ville , 300 m de la mairie de lourdes. Loué jusqu'à cette date 1168 euros par mois. Partie couverte de 440 m2, avec partie de 100m2 non clos. Une partie du toit a été refaite en 2021. Le reste de la toiture est amiantée. 3 portails d'entrée sur ce bien. Ancienne activité : Garage automobile. Possibilité d'acquérir aussi maison attenante (qui est aussi à la vente) Taxe foncière : 2819 euros Surface parcelle totale 783 m2 selon cadastre. Proximité d'une école maternelle. Demandez nous la vidéo Votre Ethikk agent : DUBOS Florent RSAC no829862457 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : forfait de 3,33 % TTC du prix du bien hors honoraires. (Soit 6000euros) Prix hors honoraires : 180000 euros - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

171 900 € ou 1 233,11 € / mois

Vente d'un fond de commerce d'un bar - restaurant très réputé pour ses soirées à thèmes accompagnées de ses cocktails. Il saura vous charmer par son emplacement très attractif. Ce fond de commerce est composé: Au rez-de-chaussée: -une salle de restaurant -un bar -un WC Au premier étage: -une seconde salle de restaurant avec son coin de préparation de dessert glacé -la cuisine Au seconde étage: -deux pièces simples -une salle de bain avec son WC Au dernier étage: -espace ouvert buanderie -un grenier d'environ 11,55 m² Il possède également une terrasse d'une superficie d'environ 35 m² qu'il est possible d'agrandir sous certaines conditions. DPE non requis pour la vente de fonds de commerces. L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

291 600 € ou 2 091,76 € / mois

Situé sur l'une des deux artères principales de la ville de Lourdes, cet Hôtel bureau classé 2 étoiles d'une capacité d'une vingtaine de chambres confortables et aux normes en vigueur ( accéssibilité, sécurité ). Salle de petit déjeuner. Etablissement avec potentiel dévolution Belle affaire exploitée depuis plus d'une trentaine année. Parking gratuits à proximité Possibilité d'augmenter le CA. Pour tous renseignements complémentaires vous pouvez contacter Benoit au 06.14.48.98.17.

194 000 € ou 1 391,64 € / mois

Nous vous proposons de faire l'acquisition d'un local commercial sur la commune de Lourdes. Ce local offre plusieurs possibilités car il est composé de deux entrées avec un axé PMR « Personne à mobilité réduite », d'une loggia créant un puits de lumière et d'une cave. Il est idéal pour une profession libérale ou autre commerce voir eventuellement pour un changement de destination en habitation. Le montant de l'imposition foncière est de 2 931 EUR. Si vous souhaitez plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter. Votre Ethikk agent : BERNES Fabrice R.S.A.C no520 883 414. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : forfait de 4,86% TTC du prix du bien hors honoraires (soit 9000 Euros). Prix hors honoraires : 185 000 euros - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

300 000 € ou 2 152,02 € / mois

idéal investisseurs pour exploitation d'appartements en location saisonnière meublée ou airbnb. vend immeuble de rapport de 1506 m2 de surface plancher, constitué de 6 niveaux avec au rez-de-chaussée commerce, chaufferie, local ménage et poubelle. aux étages, plateaux bruts avec la possibilité de faire des appartements (plans d'architecte et dossier sur demande). cette annonce vous est proposée par axlite immo, norsac: 848 007 233, enregistré au greffe du tribunal de commerce de meaux axelite immo sas - plus d'informations sur notre site rédigée et publiée par un agent mandataire -

280 800 € ou 2 014,29 € / mois

Centre-ville de Lourdes, immeuble composé en rez-de-chaussée d'un local commercial de 25 m2 loué actuellement 250EUR, au 1 er étage: appartement de type 2 de 49 m2 avec balcon loué 370EUR. Au 2ème étage: appartement de type studio de 23 m2 loué 345EUR,  appartement de type studio loué 305EUR. Au 3ème étage: appartement de type studio loué 335EUR et appartement de type 2 en duplex à rénover. Prix: 260 000 EUR comprenant 4% de commission à la charge de l'acquéreur incluant le prêt d'un véhicule de déménagement. Votre contact, Frédéric Riqué, 06 87 97 55 29, rique@agenceeuropeenne.com (Prix: 250 000 EUR hors honoraires)

55 000 € ou 394,54 € / mois

Emplacement numéro 1 au coeur de lourdes.cession de droit au bail, toutes activités.

486 000 € ou 3 486,27 € / mois

Situé en plein centre ville, et proche de toutes commodités, cet immeuble répond aux normes Pmr/Accessibilité . Il dispose de 30 chambres à la décoration soignée, d'un ascenseur, ainsi que d'une terrasse interieure au 3 étage. Une réception,un salon/bar ainsi q'un restaurant pouvant accueillir une cinquantaine de couverts. Un bon potentel de développement est possible pour cette affaire. Opportunité pour investisseurs avec réhabilitation potentielle en appartements de standing et /ou logements PMR à la location , beneficiant de subventions importantes pour les travaux dans le cadre d'un programme 'Coeur de ville.' (ANAH, Action Logement) Pour tous renseignementt complémentaires:Contact Benoit au 06.14.48.98.17.

89 000 € ou 638,43 € / mois

EXCLUSIVITÉ AGENCE EUROPÉENNE Sur l'avenue principale de Lourdes, avec pignon sur rue, local commercial de 78 m2 loué actuellement 480EUR. Copropriété de 4 lots dont 1 appartement , locaux commerciaux et un garage et 261EUR de charges annuelles. Prix: 89 000 EUR comprenant 7.57% de commission à la charge de l'acquéreur incluant le prêt d'un véhicule de déménagement. Votre contact, Frédéric Riqué, 06 87 97 55 29, rique@agenceeuropeenne.com (Prix: 83 000 EUR hors honoraires)

160 500 € ou 1 151,33 € / mois

Sur l'entrée principale dans Lourdes, local avec vitrines d'angles. 237 m2 agencés en bon état permettant l'exploitation de toutes activités professionelles ou commerciales sauf nuisances. Transformation pour habitation possible. A découvrir si vous êtes porteur de projet.Copropriétés de quatre lots principaux dont 3 appartements avec 500 EUR de charges/an.Prix 160 500 EUR comprenant 4.4 % d'honoraires à charge acquéreur et le prêt d'un véhicule de déménagement. Prix 152 600 EUR hors honoraires. Contactez Marie-Bernadette XERRI au 06.18.23.11.31 ou par mail xerri@agenceeuropeenne.com

75 000 € ou 538,01 € / mois

Cession d'un droit au bail / pas de porte, d'un local de 53 m2 , EMPLACEMENT PREMIUM, hyper-centre ville de Lourdes , face aux Halles. Un local d'angle , avec une grande visibilité.  13 m linéaires de façades vitrées, avec possibilité toilettes. Enseigne libre , bail tout commerce. Bail 3/6/9 depuis mars 2022. Loyer 546 euros par mois , HC; - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

54 900 € ou 393,82 € / mois

CENTRE VILLE: bénéficiant de parking devant, d'une très belle vitrine, local commercial d'environ 180m2, composé d'un magasin de 55m2, d'un salon attenant de 21m2, d'une arrière boutique de 30m2, d'un laboratoire de 86m2 environ, WC, et point d'eau. Prix: 54 900EUR incluant 4900EUR d'honoraires charge acquéreurs, et le prêt d'un véhicule de déménagement. Prix hors honoraires: 50 000EUR. Pour visiter, contactez Frédéric BEUGIN au 06.80.88.21.50 ou par mail f.beugin01@gmail.com

199 500 € ou 1 431,09 € / mois

Découvrez cette rare opportunité d'acquérir un local professionnel de 550m2, niché sur une généreuse parcelle de 850m2, idéalement situé à quelques pas du centre-ville de Lourdes. Cette propriété offre un espace commercial polyvalent, parfait pour répondre aux besoins de diverses activités professionnelles. Caractéristiques Principales : Superficie Généreuse : Avec une superficie de 550m2, ce local offre un espace spacieux et modulable, permettant une adaptabilité optimale pour différents types d'entreprises. Parcelle de 850m2 : La propriété s'étend sur une parcelle de 850m2, offrant non seulement un vaste espace intérieur mais également des possibilités d'aménagement extérieur pour répondre à divers besoins commerciaux. Proximité du Centre-Ville : La localisation stratégique à proximité du centre-ville de Lourdes assure une visibilité accrue et un accès facile pour les clients et les partenaires d'affaires. Profitez de la commodité d'être au coeur de l'activité économique locale. Adaptabilité : Que vous envisagiez un espace de bureau, une salle d'exposition, une clinique ou tout autre usage commercial, ce local offre la flexibilité nécessaire pour concrétiser votre vision. Facilité d'Accès : Bénéficiez d'une accessibilité optimale grâce à la proximité des principales voies de circulation, des transports en commun et des commodités locales. Potentiel de Développement : La taille généreuse de la parcelle offre des opportunités de développement futur ou d'expansion, ce qui en fait un investissement stratégique à long terme. Cette propriété représente une opportunité rare sur le marché immobilier de Lourdes. Ne manquez pas l'occasion d'acquérir un espace commercial de qualité, offrant à la fois fonctionnalité, emplacement privilégié et potentiel de croissance. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-nous dès aujourd'hui.

1 995 000 € ou 14 310,94 € / mois

Murs et fonds hôtel restaurant 3 étoiles à vendre Lourdes / 4600 m² Situé en centre-ville, à proximité de tous les lieux touristiques pour les pèlerins, hôtel, restaurant 3 étoiles d'environ 4600 m² sur 7 niveaux, disposant de 118 chambres avec vue sur les Pyrénées, d'un restaurant de 220 couverts en intérieur, d'un bar et d'une boutique de souvenirs. Etablissement très bien situé au calme et en parfait état. Parkings à proximité. Bonne rentabilité. Cause départ retraite.

264 992 € ou 1 900,89 € / mois

Dans un environnement calme, proche de toutes commodités, venez visiter cet immeuble de 242m2, rénové entièrement loué... Il se compose d'un appartement T2 de 43m2 en rez de jardin, cuisine US aménagée, salle d'eau, wc, chambre, avec son jardinet loué 420EUR/mois hors charges, un appartement T3 en rez-de-chaussée de 73m2 avec grande pièce de vie/cuisine aménagée, 2 chambres, salle d'eau, wc, de beaux planchers dans les chambres, et jardin, loué actuellement 530EUR/mois hors charges, et un appartement T4 Duplex de 125m2, loué 650EUR/mois, au 1er étage avec 3 chambres, pièce de vie, salle de bains, wc, garage, cave et jardin... Tous les chauffages sont assurés par des convecteurs électriques, tout à l'égout, menuiseries double vitrage, façades refaites... Une rentrée financière de 19 200EUR par an hors charges... un joli rendement dans notre belle cité mariale... Prix: 264 992EUR incluant 4% d'honoraires charges acquéreurs et le prêt d'un véhicule de déménagement. Prix hors honoraires. 254 800EUR. Vous souhaitez en savoir plus ou visiter? Contactez Frédéric BEUGIN au 06.80.88.21.50 ou par mail: f.beugin01@gmail.com

345 000 € ou 2 474,82 € / mois

Nous vous présentons cet hôtel en activité. Il peut aussi s'agnir de murs commerciaux ou tout simplement d'un immeuble pour faire des appartements ou chambres. Un Hôtel / immeuble qui offre de multiples possibilités. Il peut être utilisé en Hôtel , avec une possibilité de développement commercial, mais aussi devenir un immeuble avec plusieurs appartements (travaux pour décloisonner) , ou faire  7 / 8 grands appartements pour revente ou location. Très bien placé , sur l'avenue du Paradis , à 2 pas de la Grotte et du grand parking gratuit. Cet Hotel est idéal pour tous nouveaux projets. A voir très vite ! Quelques informations techniques : Sci pour les murs  + Sarl pour le fond de commerce, possibilité de rachat de parts.  Actuellement Hôtel  Restauration suspendue  depuis 2019 mais possibilité d'en refaire, cuisines équipées.  Licence 4     Arrêt des groupes , donc clientèle que de particulierspossibilité de retravailler les groupes, ou alors aménager en studio BNB  Route devant l'hôtel privée.  Jardin et parking privatif sur l'arrière du batiment  Restaurant / 60/70 places  Partie barsur RDC  Lingerie , chaudière gaz au RDC  3 étages + appartement privatif avec terrasse au 4eme étag.   Ascenseur jusqu'au 3eme étage  Classification 2 étoiles  Norme sécurité cette année. Actuellement tout est Ok  Escalier secours  Trappe désenfumage alarme  31 chambres + appartement privatif    Chaudière gaz pour eau chaude / 4000EUR an  Électricité pour le reste 3000/4000EUR an  Taxe foncière 8000   - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

1 770 000 € ou 12 696,93 € / mois

Très belle affaire à faire avec cet HOTEL 3 étoiles dans ce secteur prisé    Vente murs et fonds de commerce, excellente rentabilité, Idéal pour reprise d'activité, hôtel clé en main.  Nous vous présentons cet hôtel en plein coeur de Lourdes avec une vue saisissante sur le Pic de Jer et le Gave de Pau et la Vallée des Gaves.  L'Hôtel est idéalement placé à deux pas de la grotte, et d'un grand parking gratuit à 50m.  L'hôtel se compose d'un grand hall d'accueil avec un salon bar, une  salle de restaurant pouvant accueillir 240 places assises, et un patio qui donne un charme supplémentaire. La partie restauration offre  3 services actuellement  (petit déjeuner, déjeuner et repas du soir). Cuisine totalement équipée et rénovée régulièrement. Au dessus du RDC, nous trouvons 118 chambres, du 1er au 6ème étage, chacune parfaitement équipée,  salle d'eau individuelle, wc, ... Pour compléter, un grand sous-sol sur toute la longueur de l'hôtel  avec des espaces de stockage, une partie technique , une chaufferie entièrement neuve et automatisée. Au 7ème  étage une laverie, un grand espace buanderie  et un local technique pour contrôler les 180m2 de panneaux Photovoltaïque.   L'Hôtel est parfaitement et régulièrement entretenu et de nombreux investissements ont été faits ces dernières années. Partie technique :180m2 de Panneaux Photovoltaïques rapportant 24 000EUR chaque année (revente EDF selon contrat)La Chaufferie a été entièrement refaite avec coupe circuit par électrovannes par niveauLes ascenseurs sont neufs et adaptés  aux PMRUne fiche de suivie des investissements et des travaux  est à disposition (équipements, literies, matériels, ...)Cuisine parfaitement équipée et fonctionnelleFaçades refaites, toiture entretenue (bac acier + photovoltaique).Pour tous les aspects comptables, nous pourrons en discuter ensemble lors de la visite.Ouverture de Février à fin Octobre   Points forts :Hôtel classé 3 étoiles en 2022 pour 5ansQualité tourisme en 2021Commission sécurité passée en Juin 2021 accord favorable et valable jusqu'en 2024Qualité technique et esthétique du bien,Hôtel clefs en main, prêt à l'emploi, équipe formée et professionnelle.Très bonne rentabilité Notre avis : Un hôtel très bien entretenu, clefs en main. Une équipe en place fidèle et compétente. Un bel établissement aux normes. Un investissement sans souci de gestion. Possibilité d'accroitre la rentabilité.   - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

468 000 € ou 3 357,15 € / mois

Seulement en notre agence, venez visiter cet ensemble immobilier d'environ 750m2, sur un axe commercial menant aux Sanctuaires, composé des murs et fonds de commerce d'un bar-brasserie-hôtel avec licence IV, une maison T5 avec sa terrasse de 30m2 avec une vue somptueuse sur les monts... Prix: 468 000EUR incluant 4% d'honoraires charges acquéreurs, la garantie-revente et le prêt d'un véhicule de déménagement. (Prix hors honoraires: 450 000EUR). Pour visiter, contactez Frédéric BEUGIN au 06.80.88.21.50 ou par mail: f.beugin01@gmail.com