Vente Bureau / Commerce Lunel (34400)

367 500 € ou 2 636,23 € / mois

LUNEL très belle immeuble d'un étage de 200m² datant du siècle dernier a l'origine servant de bureaux ils y en a 7 actuellement au c?ur de Lunel proche commerce et gare idéalement placer pour utiliser en bureaux ou des appartements très gros potentiel avec une cour privative et sécurisé vendu avec 3 parkings , petite copropriété avec syndic bénévole . La copropriété regroupe des professions médical et juridique. Composition : double vitrage, volet électrique, alarme, porte d'entrée avec double sas, climatisation réversible, chaudière gaz, 2wc, une cuisine , 5 cagibis, tout à l'égout, taxe foncière 2048 euros. IDEAL POUR INVESTISSEURA VOIR RAPIDEMENT - Bien soumis au DPE : Oui - Bien en coproprieté : Non - Prix de vente (TTC): 367500 €* - *Honoraires Charge Vendeur - Affaire suivie par bordet sandrine - Tel : 0641932277 - Barème honoraires Visite virtuel sur demande par mail ou par téléphoneLes taux des honoraires indiqués ci-dessous sont donnés à titre indicatif et peuvent être appliqués à la baisse sur décision du mandataire et en accord avec les vendeurs pour favoriser l'aboutissement de la transaction.La commission est à la charge du vendeur sauf convention contraire. Quand ils sont à la charge du vendeur, le prix affiché est celui payé par l?acquéreur.Conformément à la loi ALUR du 24 mars 2014, si les honoraires sont à la charge de l?acquéreur, ceux-ci doivent apparaître en pourcentage du prix de vente. Le prix affiché tient compte de cette mention. Quand ils sont à la charge du vendeur, le prix affiché est celui payé par l?acquéreur.Montant minimum d'honoraires :HONORAIRES DE TRANSACTION TTC SUR IMMOBILIER D?HABITATION  MANDAT SIMPLE  De  0 ? à 50 000 ?        6 000 ? TTCDe 50 001 ? à 100 000 ?       7 200 ? TTCDe 100 001 ? à 300 000 ?       6 %De 300 001 ? à 400 000 ?       5 %De 400 001 ? à 800 000 ?       4,5 %De 800 001 ? et au déla    4 % Commerce et Locaux professionnelle : 8 % d'honoraire exigible à la signature de l'acte authentiqueHONORAIRES DE TRANSACTION TTC SUR IMMOBILIER D?HABITATION  MANDAT EXCLUSIF / ZEN / PREFERENTIEL  De  0 ? à 50 000 ?        5 400 ? TTCDe 50 001 ? à 99 000 ?       6 600 ? TTCDe 100 000 ? à 300 000 ?     5 %De 300 001 ? à 400 000 ?       4,5 %De 400 001 ? à 800 000 ?    4 %De 800 001 ? et au delà    3,5 % - Annonce rédigée par un agent commercial

209 000 € ou 1 499,24 € / mois

Immeuble totalement à rénover d'environ 130m2, composé de 5 appartements à rénover totalement, au RDC un appartement de Type 2 d'environ 33m2, au 1er étage un appartement de Type 2 et un studio et au 2eme étage un appartement de Type 2 et un studio. Proche gare, commerces, écoles, collège et lycée, à environ 20 minutes de MONTPELLIER et de NIMES, à environ 10 minutes de la GRANDE MOTTE et à environ 15 minutes du GRAU DU ROI.

58 400 € ou 418,93 € / mois

Fabrice Dérozié, vous propose en exclusivité la vente d'un restaurant sur la commune de Lunel 34400. Pour cause de retrait vente d'un petit restaurant. Idéal couple. Bon chiffre d'affaire en net progression. 22 places assises plus 4 en terrasse. Ouvert 7 services par semaines Congés annuels : 1 mois l'été, 1 semaine à Noël et 1 semaine au printemps. Matériel professionnel récent en cuisine.Pour plus de renseignements sur ce bien, contactez FABRICE DEROZIE inscrit au RCS de Montpellier sous le no 334714185 au 06 08 45 79 14 ou 09.73.28.63.59.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

220 000 € ou 1 578,15 € / mois

LUNEL 34400 - Axe passant Local Commercial occuper climatisé d'une surface de vente de 26 m2. Equipé de sanitaires Parking proche Loyer annuel 4200 euros Prix : 46000 Rentabilité 8 % idéal placement financier. Possibilité de racheter le droit au bail à la locataire pour 10 000 EUR. Jerry 06 10 98 95 55. HB 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le siteGéorisques : www.georisques.gouv.fr'. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

520 000 € ou 3 730,17 € / mois

Super immeuble composé de 7 appartements, au RDC de un appartement de 50 m2 loué 720 euros,  un appartement de 51 m2 loué  650 euros et  un appartement de 44m2 loué 600 euros, au 1er étage un appartement T3 de 64m2 loué 650 euros et un appartement T2 de 42m2 loué 550 euros et au 2eme étage un apaprtement T3 de 54m2 loué 650 euros et  un appartement de Type 2 loué 561 euros. 3 appartements possèdent un balcon, la superfice au sol  de l'immeuble est de 328m2 avec hall d'entrée et terrain privatif à l'immeuble avec au minimum 7 emplacements pour se garer. Très bonne rentabilité, loyers mensuels de 4 381 euros et  donc loyer de 52 572 euros par an. L'immeuble est très bien placé en coeur de ville, proche gare, commerces, écoles, collège et lycée. A environ 20 minutes de MONTPELLIER et de NIMES, à environ 10 minutes de LA GRANDE MOTTE et à environ 15 minutes du GRAU DU ROI

275 000 € ou 1 972,69 € / mois

Lunel / l' agence négoce habitat vous propose cet immeuble d'une surface de 143m2 estimé composé de 3 appartements. au rez de chaussée, un studio de 23.73m2 avec terrasse de 24m2 loué estimé 500eur/mois et un appartement t3 de 52m2 avec terrasse de 26m2 loué 800eur/mois. a l' étage un appartement t3 de 68.46m2 loué 800eur /mois + 20eur provision pour les parties communes .rapport mensuel de 2100eur/mois charge inclus. taxe foncière de 2000eur environ soit une rentabilité de 6.92% . situé dans une impasse au calme, à proximité des ecoles et des commerces. possibilité de stationnement. a voir !! réf fa 3371 tarif : 275 000eur frais d'agence inclus charge vendeur. tél : port :

149 000 € ou 1 068,84 € / mois

SOUS COMPROMIS !! En co-exclusivité , Nemausa Immobilier vous propose à la vente des murs commerciaux de 108 m2 avec une cour de 18 m2 en plein centre-ville de Lunel. Rare sur le secteur avec un emplacement de premier choix, actuellement utilisé en atelier, venez découvrir ce grand local de plus de 108 m2 où de nombreuses possibilités vous attendent. Le local bénéficie d'une vitrine sécurisée, d'un espace cuisine et d'un WC. Vous pourrez aisément aménager ce local comme vous le souhaitez, il n'attend plus que vous. Pour toutes informations complémentaires, contactez LOPEZ Marine au 06.58.30.08.22 ,agent commercial immatriculée au RSAC de Nîmes 898 573 936. Honoraires charge vendeur.Nemausa Immobilier, 3 agences spécialisées sur Nîmes et sa région, Transactions, Locations, Gestion Locative, maisons, appartements, terrains, locaux commerciaux & fonds de commerce.Siret 819500380, CPI 30022016000006029, enregistrée au RCS de Nîmes.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.