Vente Bureau / Commerce Marmande (47200)

15 120 € ou 108,46 € / mois

Emplacement exceptionnel sur la place Clémenceau à Marmande en plein coeur de ville face à la Mairie Local de 150M2 en RDC - 100M2 en R+1 - 150M2 en sous sol (anciennement cuisine avec monte plat exttrtaction chambres froides stockage vestiaires personnel etc) Un bail neuf sera rédigé 3/6/9 - Loyer 3500EUR HT HC mois - DE 30kEUR Idéal pour un restaurant de BURGER PIZZERIA Restauration traditionnelle COWORKING  Terrasse pouvant accueillir jusqu'à 100 couverts 

205 775 € ou 1 476,11 € / mois

EXCLUSIVITE à saisir à MARMANDE, au coeur de la ville (rue commerçante idéale proche parkings, marché, mairie,..). Bel immeuble pour votre futur investissement locatif. Commerce + 2 appartements de type 3 + vaste entrée commune et caves privatives. Revenus mensuels: 1609 EUR/mois. Classe énergie : en cours. Ref : 2009. Plus de photos sur notre site. Pour des renseignements ou une visite : CONTACT direct : Cédric au 06 73 34 26 67 (Agent commercial RSAC Agen 532791407)

416 000 € ou 2 984,14 € / mois

EXCLUSIVITE INVESTISSEMENT LOCATIF! Cet immeuble N'EST PAS en copropriété. Il dispose en RDC d'un local commercial loué depuis 2001 (loyer actuel 2469EUR HT) et à l'étage un appartement de type T4 loué 578EUR HC (locataire en place depuis décembre 2023 et géré par l'agence depuis 2008). L'ensemble est en bon état et entretenu. L'immeuble est situé à proximité du coeur de la ville et dispose de stationnement public aux abords. Honoraire charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

189 000 € ou 1 355,77 € / mois

Local commercial sur l'axe marmande/casteljaloux au coeur de la région aquitaine en faisant emplacement de 1er choix pour toute logistique d'entreprise, zone de stockage avec accès direct et en moins de 1 minute de l'entrée d'autoroute desservant bordeaux en 45 min et toulouse en 1h30. atelier d'une surface au sol sur chape de 146 m2 avec 2 portes sectionnelles (d'une largeur de 3, 71 m et d'une hauteur de 3, 75 m). 2 bureaux attenants avec espace toilettes et point d'eau. dépendance sur chape pour rangements divers. aire de stationnement. parc clos autour de 2218 m2. idéal artisan.les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :

2 450 000 € ou 17 574,84 € / mois

JARDINERIE - PEPINIERECrée en 1960, établissement reconnu dans le Lot-et-Garonne, jardinerie, pépinière (entreprise à rendement important) cède aujourd'hui son exploitation. Sur une superficie de 65.000m2 la vente inclue terrain, murs, matériels, personnels, société d'exploitation, et fichier clients. Vente de plantes d'extérieur, de plantes d'intérieur, produits phytosanitaires, décorations, et outillages.Emplacement idéal pour une entreprise telle que la vôtre.C.A : supérieur à 1 500 000¤Possibilité cession parts sociales société. SARL et EARLTony ASCOLI au 06.19.68.56.63 (agent commercial immatriculé au RSAC d'Agen sous le numéro 791 041 585)

416 000 € ou 2 984,14 € / mois

exclusivite investissement locatif! cet immeuble n'est pas en copropriété. il dispose en rdc d'un local commercial loué depuis 2001 (loyer actuel 2469eur ht) et à l'étage un appartement de type t4 loué 578eur hc (locataire en place depuis décembre 2023 et géré par l'agence depuis l'ensemble est en bon état et entretenu. l'immeuble est situé à proximité du coeur de la ville et dispose de stationnement public aux abords. honoraire charge vendeur. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :

215 000 € ou 1 542,28 € / mois

bar - tabac - fdj - pmu une situation imprenable en bord de garonne avec un parking publique face a l'établissement, dans une ville à taille humaine de 20.000 habitants, à 20 km de marmande. un studio de 40m2 disponible inclus dans le bail du commerce, un stock avec une rotation rapide. bail loyer de 1100 euros htva. exploitation en nom propre. marge confortable 2021 commission du tabac et fdj 60.000 euros + ca du bar 30.000 euros. a saisir rapidement. financement possible. votre agent : ascoli tony siret : 791041585

205 775 € ou 1 476,11 € / mois

EXCLUSIVITE à saisir à MARMANDE, au coeur de la ville (rue commerçante idéale proche parkings, marché, mairie,..). Bel immeuble pour votre futur investissement locatif. Commerce + 2 appartements de type 3 + vaste entrée commune et caves privatives. Revenus mensuels: 1609 EUR/mois. Classe énergie : en cours. Ref : 2009. Plus de photos sur notre site. Pour des renseignements ou une visite : CONTACT direct : Cédric au 06 73 34 26 67 (Agent commercial RSAC Agen 532791407)

421 000 € ou 3 020,00 € / mois

Libre-Immo a le plaisir de vous présenter une opportunité unique au coeur de la charmante ville de Marmande. Un immeuble comprenant un spacieux local commercial de 240 m2 au RDV et 168 m2 en R+1, idéalement situé dans le centre-ville, offrant un accès privilégié à toutes les commodités de cette ville. Si voussouhaitez investir dans des biens immobiliers, ce local répond à tous vos besoins. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous au 05.59.83.91.56

168 800 € ou 1 210,87 € / mois

Au coeur de la ville, dans rue commercçante, immeuble en pierre de 615 m2 comprenant 3 appartements de type 2 dont 2 loués, un local commercial et une salle de réception d'environ 278M2 + sanitaires, bar, cellier... . Réf : 2043. Site internet :www.carolebimmo.com. Contact Francine 06 87 80 33 71Les informations sur les risques auxquels ce bien est esposé sont disponible sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

79 900 € ou 573,16 € / mois

Ce local commercial de 31.05m2 situé au quartier lolya dispose d'un grand parking privé. l'ensemble commercial loué 500eur ht par mois est composé d'un accueil, un bureau et un wc. ce bien est situé en copropriété et dispose de charges annuelles s'élevant à environ 230eur dont 110eur récupérables. nombre de lots dans la copropriété : 17. les informations aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : proposé à la vente par votre agence cabinet carniel à marmande.

252 000 € ou 1 807,70 € / mois

Ensemble immobilier au centre-ville de Marmande, comprenant 2 appartements a rafraichir ainsi que des dependances attenantes offrant la possibilite de faire une residence sur deux etages avec emplacement ascenseur. Superficie de l'ensemble 1279 m2. Gros oeuvre en bon etat dont charpente refaite il y a environ 12 ans., Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr.

56 800 € ou 407,45 € / mois

Local situé à marmande face à la gare comprend :une surface totale de 73 m2 et une réserve de 25m2 , le local est climatisé et entièrement équipé pour une restauration .les points forts :l'emplacementclientèles fidèlescommunication gérée par la marque ( réseau sociaux , site internet )aucun travaux à prévoirservice click and collecte actifpossibilité de poursuivre l'activité existante pokeya en contrat de licence de marque (redevance mensuelle fixe )actuellement nous avons 2 salaries , ouverture7/7 , loyer 1290? taxe foncière comprise.nous pouvons vous accompagner dans votre projet professionnel .pour plus de renseignements contacter monsieur madani rsac 426 (ei) ou monsieur leray rsac901721969 (ei) ou l' agence au cordialement

215 000 € ou 1 542,28 € / mois

BAR - TABAC - FDJ - PMUUne situation imprenable en bord de garonne avec un parking publique face a l'établissement, dans une ville à taille humaine de 20.000 habitants, à 20 km de Marmande.Un studio de 40m2 disponible inclus dans le bail du commerce, un stock avec une rotation rapide.Bail 3.6.9 loyer de 1100 euros htva. Exploitation en nom propre. Marge confortable 2021 commission du tabac et fdj 60.000 euros + CA du bar 30.000 euros.A saisir rapidement.Financement possible.Votre agent : Ascoli Tony 0619685663Siret : 791041585

348 400 € ou 2 499,21 € / mois

Marmande - idéal investisseur- en plein coeur du centre ville, à quelques pas de l'hôpital, venez découvrir cet immeuble de 1743 m2 réparti sur 3 niveaux, comprenant 2 appartements, 1 local commercial, 2 cuisines, 2 salles de bains et 3 wc, le tout sur une parcelle de 790 m2. sol en béton pouvant supporter 600 kg/m2 possibilité de créer des places de stationnement. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :