Vente Bureau / Commerce Marseille 2e arrondissement (13002)

480 000 € ou 3 443,23 € / mois

STEPHANIE LUER vous présente en exclusivité ce restaurant situé à proximité directe du quartier d'affaire de la Joliette. Cet établissement dispose d'une surface de 150 m² + très grande cave accueillant 2 chambres froides, une positive et négative. La cuisine et le bar sont ouvert sur la salle La cuisine dispose de 2 extractions, elle est entièrement équipée et tout le matériel récent ( frigo, fumoirs , caves, étuve, barbecue) Une plonge entièrement équipée, 2 wc ( clients et personnel) La salle est entièrement climatisée + vidéo surveillance Ce restaurant est ouvert tous les jours sauf vendredi midi et dimanche midi , il fonctionne essentiellement le soir , la cuisine est ouverte jusqu'à 22h30.Il possède une terrasse 20 couverts Pas de vente d'alcool Chiffre d'affaire élevé Actuellement 7 salariés dont 3 cdi Le loyer est de 3.500e ht/hc PRIX 480.000euros Les honoraires seront à la charge du vendeur Renseignements et visites: contact STEPHANIE LUER agissant sous le statut de conseiller immobilier commercial indépendant pour le compte de la SAS PROPRIETES PRIVEES en précisant la référence 339127au 07.78.87.00.40 ou s.luer@proprietes-privees.com. Agissant sous le numéro RSAC 484594130 Stéphanie LUER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

239 000 € ou 1 714,44 € / mois

A vendre mur d'un local commercial libre En plein coeur du 2ème arrondissement Marseille quartier Joliette. Secteur recherché, bureau, commerce, proche autoroute.

112 000 € ou 803,42 € / mois

STEPHANIE LUER vous propose à la vente ce restaurant idéalement situé dans un secteur dynamique avec clientèle de bureaux . Cet établissement de 80 m², dispose d'une petite cuisine ouverte sur la salle . Il ne dispose pas d'extraction mais son installation est possible .Le plus gros atout est sa terrasse extérieure d'environ 200 m².. Actuellement il est Ouvert tous les midis du lundi au vendredi et sera vendu au dessous de son chiffre d'affaires La livraison n'est pas encore développée sur ce point de vente mais il y a déjà une grosse demande Loyer 2.975 eurosHT/HC/mois Charges : 440e/mois TAXE FONCIERE 1370 euros/AN PRIX 112.000euros honoraires agence à la charge du vendeur Renseignements et visites: contact STEPHANIE LUER agissant sous le statut de conseiller immobilier commercial indépendant pour le compte de la SAS PROPRIETES PRIVEES en précisant la référence au 07.78.87.00.40 ou s.luer@proprietes-privees.com. Agissant sous le numéro RSAC 484594130 Stéphanie LUER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

104 500 € ou 749,62 € / mois

DROIT AU BAIL TOUT COMMERCE de 187 m2 + TERRASSE, MARSEILLE 2 JOLIETTE MARSEILLE - Dans un quartier dynamique de la Joliette, un local commercial est disponible pour une variété d'activités, y compris la restauration. Le local, en parfait état, dispose d'un espace principal de 101m2 et d'un sous-sol aménagé de 80m2, facilement accessible par un escalier confortable. Une terrasse extérieure de 30m2 est mise à disposition par la mairie. Ce commerce est équipé d'un système de climatisation, d'un volet de sécurité et de sanitaires en excellent état. Un système d'extraction pour les cuisines est déjà installé. Le quartier est animé par de nombreux restaurants très fréquentés le midi (cadres et sièges d'entreprises), et est proche des terrasses du port, de la gare maritime et de la rue de la république. De plus, le local est à quelques pas des stations de métro et de tramway, offrant un accès facile.   Loyer : 2950EUR HT/mois HC Prix de vente honoraires inclus : 104 500 EUR Net vendeur : 95 000 EUR Honoraires cabinet  : 10% TTC soit 8.50% HT à charge acquéreur.   Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter.

33 000 € ou 236,72 € / mois

Salon de Coiffure Onglerie 34m2 avec Reserve 46m2 *Secteur Marseille République Coeur de ville33000EUR - FAI**EMPLACEMENT Zone Urbaine premiumFlux commercial proche vieux port, Terrasses du Port et CanebièrePôles d'attraction touristiques, entreprises, culturelsAccessibilité aisée avec plusieurs Parkings publicsLOCAL - ÉQUIPEMENT Très bon état opérationnel Linéaire de vitrine « m2 et 36m2 en Rdc avec Mezzanine 9m2Pas de travaux à prévoir, 4 postes + 2 BacsExcellente visibilité du site et de l'enseigne depuis la rue.ACTIVITÉ - Profil de clientèle varié populaire et fidéliséeCA HT 2022 50000EUR - Potentiel de croissance 10% favorableMarge Brute 60% en ligne avec le secteurPas d'effectif à reprendreBAIL COMMERCIAL- Loyer mensuel : 1062EUR HT/HC soit 375EUR/m2/anBail 10ans - Renouvellement 31/10/2026Taux d'effort locatif 26% inférieur à 33% favorableDestination : Coiffure - Déspécialisation avec accord bailleur*Photos illustrations non contractuelles** Honoraires d'agence inclus dans le prix Prix du bien hors honoraires 30000EUR.HTHonoraires à charge acquéreur 3000EUR.TTC

252 000 € ou 1 807,70 € / mois

A vendre mur d'un local commercial Le fond de commerce et actuellement occupé par un garage. En plein coeur du 2ème arrondissement Marseille quartier Joliette. Secteur recherché, bureau, commerce, proche autoroute.

239 000 € ou 1 714,44 € / mois

A vendre mur d'un local a usage commercial Le fond de commerce est actuellement occupé par une Agence d'intérim. En plein coeur du 2ème arrondissement de Marseille. Secteur recherché, bureaux, commerce. Proche autoroute, transport commun.

750 000 € ou 5 380,05 € / mois

cette demeure du 17 ème siècle a été complètement rénovée par un architecte en 2010 et a gardé le charme de l'ancien, très grande hauteur sous plafond, tout en bénéficiant du confort d'un rénovation contemporaine. extrèmement bien placée dans le coeur du quartier emblématique du panier, vous pourrez du dernier étage profiter d'une terrasse avec vue. vue à la fois sur la majesteuse cathédrale de la major, les toits de marseille et au loin: la grande bleue. beaucoup de lumière pour cet immeuble orienté sud /sud ouest et doté de nombreuses fenêtres. la maison est composée d'une spacieuse double cave, d'un rdc bénéficiant d'une grande porte vitrée et de 4 étages, en tout 4 chambres possibles, 3 sdb, 4 wc séparés. pour ce bien, plusieurs possibilités: un vie de famille au coeur de marseiile proche de toutes les commodités, commercres, écoles, gare, mer, centre ville. ou idéal investisseurs. vous pourrez bénéficier de 4 loyers differents: un commerce au rdc, un appartement t1 au 1er étage, un autre appartemet t1 au deuxième étage et enfin un duplex avec terrasse au 3 ème et au 4 ème étage. pour avoir plus d'informations ou pour organiser une visite merci de contacter valérie euverte au .

285 000 € ou 2 044,42 € / mois

** spécial investisseurs ** siga côté sud vous propose secteur la major-vieille charite 13002 marseille : deux appartements type 2 de 44 m2 loi carrez au 1e étage et 3ème étage sur 3 et un appartement type 3 de 50 m2 loi carrez au 2ème étage dans un immeuble entièrement rénové. les biens sont loués pour un total de 1536.67 eur par mois + 155 euros de provision de charges. baux jusqu'au 30/06/2028. ils sont composés comme suit : un hall d'entrée, une salle de séjour placard, une cuisine, une chambre (ou deux chambres), une salle de bain avec wc. chauffage individuel électrique. double vitrage. idéalement situés et à proximité de tous commerces, lycée colbert, cabinets médicaux, transports en communs, etc.... prix de vente : 285 000eur, honoraires inclus à charge mandant. mandat no dpe e . biens soumis au statut de la copropriété, comprenant 9 lots principaux. pas de procédure en cours. montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie de ces logements pour un usage standard :1115 eur. les informations sur les risques auxquels ces biens sont exposés sont disponibles sur le site géorisques '. pour davantage d'informations, vous pouvez contacter notre conseiller eric cilia au ou

112 000 € ou 803,42 € / mois

Stephanie luer vous propose à la vente ce restaurant idéalement situé dans un secteur dynamique avec clientèle de bureaux et de tourisme.cet établissement de 120 m², très bien équipé, dispose d'une cuisine ouverte et d'une extraction aux normes et surtout d'une terrasse extérieure de 40 m², avec possibilité d'extension du local de 60 m².le local est magnifique avec une belle hauteur sous plafond , le linéaire vitrine est de 12 mètres !clientèle fidélisée.bail 3/6/9, loyer 4.750 euros ht/hc/mois, charges : 1850e/moistaxe fonciere 5450 euros/anenvironnement bureaux , loisirs et tourismeprix 112.000euros honoraires agence à la charge du vendeurrenseignements et visites: contact stephanie luer agissant sous le statut de conseiller immobilier commercial indépendant pour le compte de la sas proprietes privees en précisant la référence 315176 au ou agissant sous le numéro rsac 484594130 stéphanie luer (ei) agent commercial - numéro rsac : - .

112 000 € ou 803,42 € / mois

STEPHANIE LUER vous propose à la vente ce restaurant idéalement situé dans un secteur dynamique avec clientèle de bureaux et de tourisme. Cet établissement de 120 m², très bien équipé, dispose d'une cuisine ouverte et d'une extraction aux normes et surtout d'une terrasse extérieure de 40 m², avec possibilité d'extension du local de 60 m². Le local est magnifique avec une belle hauteur sous plafond , le linéaire vitrine est de 12 mètres ! clientèle fidélisée. Bail 3/6/9, Loyer 4.750 euros HT/HC/mois, Charges : 1850e/mois TAXE FONCIERE 5450 euros/AN Environnement bureaux , loisirs et tourisme PRIX 112.000euros honoraires agence à la charge du vendeur Renseignements et visites: contact STEPHANIE LUER agissant sous le statut de conseiller immobilier commercial indépendant pour le compte de la SAS PROPRIETES PRIVEES en précisant la référence 315176 au 07.78.87.00.40 ou s.luer@proprietes-privees.com. Agissant sous le numéro RSAC 484594130 Stéphanie LUER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

390 000 € ou 2 797,63 € / mois

Situé dans le 2ième arrondissement de Marseille, un immeuble de 75m2 avec un garage de 55m2 à rénover. Il est composé d'un T3 ainsi que de 4 T1. Loyer annuel 30 480 EUR hors charges, loyer potentiel après travaux 44 640 EUR hors charges. Libre de toutes occupations en Juin. Contact CIABAUD IMMOBILIER 04 42 54 35 13.

285 000 € ou 2 044,42 € / mois

** Spécial investisseurs ** Siga Côté Sud vous propose secteur LA MAJOR-VIEILLE CHARITE 13002 Marseille : Deux appartements Type 2 de 44 M2 loi carrez au 1e étage et 3ème étage sur 3 et un appartement Type 3 de 50 m2 loi carrez au 2ème étage dans un immeuble entièrement rénové. Les biens sont loués pour un total de 1536.67 EUR par mois + 155 euros de provision de charges. Baux jusqu'au 30/06/2028. Ils sont composés comme suit : un hall d'entrée, une salle de séjour placard, une cuisine, une chambre (ou deux chambres), une salle de bain avec WC. Chauffage individuel électrique. Double vitrage. Idéalement situés et à proximité de tous commerces, lycée Colbert, cabinets médicaux, transports en communs, etc.... Prix de vente : 285 000EUR, honoraires inclus à charge mandant. Mandat no 345 - DPE E . Biens soumis au statut de la copropriété, comprenant 9 lots principaux. Pas de procédure en cours. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie de ces logements pour un usage standard :1115 EUR. Les informations sur les risques auxquels ces biens sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'. Pour davantage d'informations, vous pouvez contacter notre conseiller Eric CILIA au 07.83.34.00.52 ou e.cilia@siga.fr. Agent commercial RSAC 33121613500045.

82 500 € ou 591,81 € / mois

Droit au bail local commercial de 120m2, entre le quartier du Panier et l'Hôtel de ville de Marseille MARSEILLE 2 - Cet espace situé dans le second arrondissement de Marseille, bénéficie d'une hauteur sous plafond importante, offrant la possibilité d'ajouter une mezzanine. Le rez-de-chaussée, d'une superficie d'environ 87 m2, est complété par une réserve en sous-sol de 33 m2, portant la surface totale à 120 m2. L'emplacement est idéal, situé dans une rue très fréquentée. Certains passants sont là pour visiter le quartier du Panier, d'autres pour se déplacer entre le vieux port et les terrasses du port, et les habitants locaux profitent de l'atmosphère, du cadre et des nombreux commerces environnants, y compris des restaurants.   L'espace, conçu par l'architecte Padovani, est équipé d'une climatisation réversible et d'un rideau de fer électrique pour la sécurité. Il sera vendu avec le mobilier ou sans suivant l'envie de l'acquéreur   Loyer : mensuel :  2072.25 EUR HT HC     Prix de vente honoraires inclus : 82 500 EUR Net vendeur : 75 000 EUR Honoraires cabinet : 10% TTC soit 8.50% HT à charge acquéreur.

480 000 € ou 3 443,23 € / mois

Stephanie luer vous présente en exclusivité ce restaurant situé à proximité directe du quartier d'affaire de la joliette.cet établissement dispose d'une surface de 150 m² + très grande cave accueillant 2 chambres froides, une positive et négative.la cuisine et le bar sont ouvert sur la sallela cuisine dispose de 2 extractions, elle est entièrement équipée et tout le matériel récent ( frigo, fumoirs , caves, étuve, barbecue)une plonge entièrement équipée, 2 wc ( clients et personnel)la salle est entièrement climatisée + vidéo surveillancece restaurant est ouvert tous les jours sauf vendredi midi et dimanche midi , il fonctionne essentiellement le soir , la cuisine est ouverte jusqu'à 22h30.il possède une terrasse 20 couvertspas de vente d'alcoolchiffre d'affaire élevéactuellement 7 salariés dont 3 cdile loyer est de 3.500e ht/hcprix 480.000euros les honoraires seront à la charge du vendeurrenseignements et visites: contact stephanie luer agissant sous le statut de conseiller immobilier commercial indépendant pour le compte de la sas proprietes privees en précisant la référence 339127au ou agissant sous le numéro rsac 484594130 stéphanie luer (ei) agent commercial - numéro rsac : - .

112 000 € ou 803,42 € / mois

Stephanie luer vous propose à la vente ce restaurant idéalement situé dans un secteur dynamique avec clientèle de bureaux .cet établissement de 80 m², dispose d'une petite cuisine ouverte sur la salle . il ne dispose pas d'extraction mais son installation est possible .le plus gros atout est sa terrasse extérieure d'environ 200 m²..actuellement il est ouvert tous les midis du lundi au vendredi et sera vendu au dessous de son chiffre d'affairesla livraison n'est pas encore développée sur ce point de vente mais il y a déjà une grosse demandeloyer 2.975 eurosht/hc/moischarges : 440e/moistaxe fonciere 1370 euros/anprix 112.000euros honoraires agence à la charge du vendeurrenseignements et visites: contact stephanie luer agissant sous le statut de conseiller immobilier commercial indépendant pour le compte de la sas proprietes privees en précisant la référence au ou agissant sous le numéro rsac 484594130 stéphanie luer (ei) agent commercial - numéro rsac : - .