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Vente Bureau / Commerce Marseille 2e arrondissement (13002)

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Vente Bureau / Commerce à Marseille 2E Arrondissement 0 pièce | 150 m²

480 000 € ou 3 459,79 € / mois

STEPHANIE LUER vous présente en exclusivité ce restaurant situé à proximité directe du quartier d'affaire de la Joliette. Cet établissement dispose d'une surface de 150 m² + très grande cave accueillant 2 chambres froides, une positive et négative. La cuisine et le bar sont ouvert sur la salle La cuisine dispose de 2 extractions, elle est entièrement équipée et tout le matériel récent ( frigo, fumoirs , caves, étuve, barbecue) Une plonge entièrement équipée, 2 wc ( clients et personnel) La salle est entièrement climatisée + vidéo surveillance Ce restaurant est ouvert tous les jours sauf vendredi midi et dimanche midi , il fonctionne essentiellement le soir , la cuisine est ouverte jusqu'à 22h30.Il possède une terrasse 20 couverts Pas de vente d'alcool Chiffre d'affaire élevé Actuellement 7 salariés dont 3 cdi Le loyer est de 3.500e ht/hc PRIX 480.000euros Les honoraires seront à la charge du vendeur Renseignements et visites: contact STEPHANIE LUER agissant sous le statut de conseiller immobilier commercial indépendant pour le compte de la SAS PROPRIETES PRIVEES en précisant la référence 339127au 07.78.87.00.40 ou s.luer@proprietes-privees.com. Agissant sous le numéro RSAC 484594130 Stéphanie LUER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Date de création: 21/03/2024

Vente Bureau / Commerce à Marseille 2E Arrondissement 0 pièce | 91 m²

242 000 € ou 1 744,31 € / mois

A vendre mur d'un local commercial libre En plein coeur du 2ème arrondissement Marseille quartier Joliette. Secteur recherché, bureau, commerce, proche autoroute.

Date de création: 31/01/2024

Vente Bureau / Commerce à Marseille 2E Arrondissement 0 pièce | 52 m²

215 000 € ou 1 549,70 € / mois

Mur d'un local commercial en très bon état, situé sur un boulevard très passant et entouré de commerces, à 100 mètres du port, local comprenant une salle de restaurant un dégagement un débarras et une réserve de 57 m2 en sous sol.Ce local peut être jumelé a un autre de la même superficie pour doublé la surface commerciale, qui aujourd'hui est occupé jusqu'à la vente par un restaurant propriétaire des murs voisins.Pour plus de renseignement contactez moi :Alain ConstantConsultant en Immobilier d'Entreprise06 09 27 20 84https://www.regm.immo/444/agent-alain-constant/1 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Date de création: 06/03/2024

Vente Bureau / Commerce à Marseille 2E Arrondissement 0 pièce | 80 m²

112 000 € ou 807,28 € / mois

STEPHANIE LUER vous propose à la vente ce restaurant idéalement situé dans un secteur dynamique avec clientèle de bureaux . Cet établissement de 80 m², dispose d'une petite cuisine ouverte sur la salle . Il ne dispose pas d'extraction mais son installation est possible .Le plus gros atout est sa terrasse extérieure d'environ 200 m².. Actuellement il est Ouvert tous les midis du lundi au vendredi et sera vendu au dessous de son chiffre d'affaires La livraison n'est pas encore développée sur ce point de vente mais il y a déjà une grosse demande Loyer 2.975 eurosHT/HC/mois Charges : 440e/mois TAXE FONCIERE 1370 euros/AN PRIX 112.000euros honoraires agence à la charge du vendeur Renseignements et visites: contact STEPHANIE LUER agissant sous le statut de conseiller immobilier commercial indépendant pour le compte de la SAS PROPRIETES PRIVEES en précisant la référence au 07.78.87.00.40 ou s.luer@proprietes-privees.com. Agissant sous le numéro RSAC 484594130 Stéphanie LUER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Date de création: 21/03/2024

Vente Bureau / Commerce à Marseille 2E Arrondissement 0 pièce | 34 m²

33 000 € ou 237,86 € / mois

Salon de Coiffure Onglerie 34m2 avec Reserve 46m2 *Secteur Marseille République Coeur de ville33000EUR - FAI**EMPLACEMENT Zone Urbaine premiumFlux commercial proche vieux port, Terrasses du Port et CanebièrePôles d'attraction touristiques, entreprises, culturelsAccessibilité aisée avec plusieurs Parkings publicsLOCAL - ÉQUIPEMENT Très bon état opérationnel Linéaire de vitrine « m2 et 36m2 en Rdc avec Mezzanine 9m2Pas de travaux à prévoir, 4 postes + 2 BacsExcellente visibilité du site et de l'enseigne depuis la rue.ACTIVITÉ - Profil de clientèle varié populaire et fidéliséeCA HT 2022 50000EUR - Potentiel de croissance 10% favorableMarge Brute 60% en ligne avec le secteurPas d'effectif à reprendreBAIL COMMERCIAL- Loyer mensuel : 1062EUR HT/HC soit 375EUR/m2/anBail 10ans - Renouvellement 31/10/2026Taux d'effort locatif 26% inférieur à 33% favorableDestination : Coiffure - Déspécialisation avec accord bailleur*Photos illustrations non contractuelles** Honoraires d'agence inclus dans le prix Prix du bien hors honoraires 30000EUR.HTHonoraires à charge acquéreur 3000EUR.TTC

Date de création: 09/05/2023

Vente Bureau / Commerce à Marseille 2E Arrondissement 0 pièce | 169 m²

252 000 € ou 1 816,39 € / mois

A vendre mur d'un local commercial Le fond de commerce et actuellement occupé par un garage. En plein coeur du 2ème arrondissement Marseille quartier Joliette. Secteur recherché, bureau, commerce, proche autoroute.

Date de création: 02/02/2024

Vente Bureau / Commerce à Marseille 2E Arrondissement 0 pièce | 150 m²

414 000 € ou 2 984,07 € / mois

A Marseille dans le 2ème arrondissement, très bien placé a 100 mètres de la mer, murs d'un restaurant comprenant une grande salle de restaurant, une autre petite salle avec des manges-debout, une belle cuisine fonctionnelle d'environ 30m2 toute équipée, un sanitaire, une grande réserve comprenant 2 chambres froides et 1 monte-charge et 1 vestiaire.Pour plus de renseignement contactez moi :Alain ConstantConsultant en Immobilier d'Entreprise06 09 27 20 84http://www.regm.immo/444/agent-alain-constant/1 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Date de création: 19/02/2024

Vente Bureau / Commerce à Marseille 2E Arrondissement 0 pièce | 49 m²

88 000 € ou 634,30 € / mois

Iad France - Sylvie Malgouyres (06 75 99 15 50) vous propose : Fond de commerce restauration asiatique depuis 1974 ! Belle maison réputée sur Marseille, ce charmant restaurant rénové est cédé par son propriétaire (2ème génération) et il n'attend qu'un repreneur pour satisfaire sa clientèle fidélisée (parfois elle aussi depuis 2 générations. ) mais également les touristes de passage car recommandé par tous (Avis 4,5 sur Google et autres. ). Loyer attractif. Point positif : il dispose de l'extraction. Contactez-moi vite !Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE D indice 235 et classe CLIMAT B indice 6. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sylvie Malgouyres (ID 49053), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Marseille sous le numéro 398115964Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_27878588)

Date de création: 16/10/2023

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Vente Bureau / Commerce à Marseille 2E Arrondissement 0 pièce | 75 m²

242 000 € ou 1 744,31 € / mois

A vendre mur d'un local a usage commercial Le fond de commerce est actuellement occupé par une Agence d'intérim. En plein coeur du 2ème arrondissement de Marseille. Secteur recherché, bureaux, commerce. Proche autoroute, transport commun.

Date de création: 02/02/2024

Vente Bureau / Commerce à Marseille 2E Arrondissement 0 pièce | 30 m²

86 500 € ou 623,48 € / mois

Iad France - Sylvie Malgouyres (06 75 99 15 50) vous propose : Fond de commerce de restauration rapide, à emporter en plein coeur d'EUROME. Aujourd'hui spécialités asiatiques mais toute cuisine autorisée. ATTENTION : Ne dispose pas d'extraction. Loyer 1586 ¤ charges comprises. 4 ans d'existence, très bon CA de midi (fermé le soir). Emplacement idéal place de la Joliette, à proximité de la station de tramway, métro Joliette et Bus.Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sylvie Malgouyres (ID 49053), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Marseille sous le numéro 398115964Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28565134)

Date de création: 04/03/2024

Vente Bureau / Commerce à Marseille 2E Arrondissement 0 pièce | 90 m²

210 000 € ou 1 513,66 € / mois

Square habitat Crédit Agricole vous présente à la vente, un cabinet médical de 90 m²environ, bien ancrée dans son quartier de par son activité existante depuis plus de 10 ans, au coeur d'un secteur urbain à forte affluence (Bd National).Situé en rez-de-chaussée avec pignon sur rue, le local se compose :- d'une grande salle d'attente, d'une banque d'accueil sécurisée, de toilettes public avec lave-mains.- D'un couloir de circulation avec de nombreux espaces de rangement ;- De deux salles de consultation pour les praticiens ;- D'un espace collaborateur, avec coin douche et toilettes indépendants ;Les différents espaces présentés sont équipés d'une climatisation réversible et des panneaux lumineux (sortie de secours).Concernant les aspects financiers :Le revenus locatif est de 1750 € HC (1950 € CC), soit une rentabilité de 9% au prix de commercialisation.La taxe foncière est 1592 € (déjà prise en compte dans le calcul de la rentabilité).L'attractivité de ce local avec son emplacement idéal par sa zone de chalandise, permet de pérenniser tout exercice (activité libérale médicale ou paramédicale).Idéal investisseurs ! (gedeon_32509_28666883)

Date de création: 07/03/2024

Vente Bureau / Commerce à Marseille 2E Arrondissement 0 pièce

750 000 € ou 5 405,92 € / mois

cette demeure du 17 ème siècle a été complètement rénovée par un architecte en 2010 et a gardé le charme de l'ancien, très grande hauteur sous plafond, tout en bénéficiant du confort d'un rénovation contemporaine. extrèmement bien placée dans le coeur du quartier emblématique du panier, vous pourrez du dernier étage profiter d'une terrasse avec vue. vue à la fois sur la majesteuse cathédrale de la major, les toits de marseille et au loin: la grande bleue. beaucoup de lumière pour cet immeuble orienté sud /sud ouest et doté de nombreuses fenêtres. la maison est composée d'une spacieuse double cave, d'un rdc bénéficiant d'une grande porte vitrée et de 4 étages, en tout 4 chambres possibles, 3 sdb, 4 wc séparés. pour ce bien, plusieurs possibilités: un vie de famille au coeur de marseiile proche de toutes les commodités, commercres, écoles, gare, mer, centre ville. ou idéal investisseurs. vous pourrez bénéficier de 4 loyers differents: un commerce au rdc, un appartement t1 au 1er étage, un autre appartemet t1 au deuxième étage et enfin un duplex avec terrasse au 3 ème et au 4 ème étage. pour avoir plus d'informations ou pour organiser une visite merci de contacter valérie euverte au .

Date de création: 08/12/2023

Vente Bureau / Commerce à Marseille 2E Arrondissement 0 pièce | 120 m²

112 000 € ou 807,28 € / mois

STEPHANIE LUER vous propose à la vente ce restaurant idéalement situé dans un secteur dynamique avec clientèle de bureaux et de tourisme. Cet établissement de 120 m², très bien équipé, dispose d'une cuisine ouverte et d'une extraction aux normes et surtout d'une terrasse extérieure de 40 m², avec possibilité d'extension du local de 60 m². Le local est magnifique avec une belle hauteur sous plafond , le linéaire vitrine est de 12 mètres ! clientèle fidélisée. Bail 3/6/9, Loyer 4.750 euros HT/HC/mois, Charges : 1850e/mois TAXE FONCIERE 5450 euros/AN Environnement bureaux , loisirs et tourisme PRIX 112.000euros honoraires agence à la charge du vendeur Renseignements et visites: contact STEPHANIE LUER agissant sous le statut de conseiller immobilier commercial indépendant pour le compte de la SAS PROPRIETES PRIVEES en précisant la référence 315176 au 07.78.87.00.40 ou s.luer@proprietes-privees.com. Agissant sous le numéro RSAC 484594130 Stéphanie LUER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Date de création: 21/03/2024

Vente Bureau / Commerce à Marseille 2E Arrondissement 0 pièce | 50 m²

199 000 € ou 1 434,37 € / mois

Mur d'un local commercial en très bon état, situé sur un boulevard très passant entouré de nombreux commerces différents, à 100 mètres du port, local comprenant une belle cuisine, une salle de restauration, un couloir et un wc, ce local peut être associé a un deuxième de la même taille avec réserve, permettant ainsi de doubler la surface commerciale.Aujourd'hui un restaurant est implanté dans le local, le fond est cédé gratuitement avec les murs.Pour plus de renseignement, contactez moi :Alain ConstantConsultant en Immobilier d'Entreprise06 09 27 20 84REGM Immobilier d'Entreprise. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Date de création: 08/02/2024

Vente Bureau / Commerce à Marseille 2E Arrondissement 0 pièce | 18 m²

110 000 € ou 792,87 € / mois

Iad France - Sylvie Malgouyres (06 75 99 15 50) vous propose : Fond de commerce de Restaurant sushis à emporter et livraisons au pied du quartier du panier. Clientèle établie et CA intéressant - 18 m² environ de cuisine équipée - possibilité d'installer un extracteur aux frais du locataire (loyer de 575¤ / mois). Restriction : pas de snack. Possibilité à terme de demande de terrasse en mairie : travaux prévus d'élargissement des trottoirs et futur passage du 'Petit Train'.Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sylvie Malgouyres (ID 49053), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Marseille sous le numéro 398115964Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_27236618)

Date de création: 28/06/2023

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