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Vente Bureau / Commerce à Marseille 2e arrondissement 0 pièce - 273 m²

440 000 €

Votre projet immobilier sur 15 ans

Crédit classique immobilier
2 151,11 €/mois à 0,88%

Assurance emprunteur : 0.07%
À partir de 18,92 €/mois

Simulation crédit classique immobilier

Description

Surface de 273 m²
DPE
en kWhEP/m2.an
GES
en kgeqCO2/m2.an

Vente Bureau / commerce à Marseille 2E Arrondissement 0 pièce - 273 m²

' SPÉCIAL INVESTISSEUR ' BOULEVARD DES DAMES 13002IMMEUBLE D'ANGLE EN R+4LOT DE QUATRE APPARTEMENTS LOUÉS DANS UN IMMEUBLE COMPOSÉ DE 12 LOTS Idéalement placé sur le Boulevard des Dames, à proximité de toutes les commodités. The Agency vous propose à la vente un lot de quatre appartements loués avec actuellement une rentabilité de 4,68% et un énorme potentiel de 8,18% à partir de 2026.Au 1er étage , un type 2 de 65,4m2 à usage d'habitation ,en bon état, locataire en place depuis 2015 à 683€ Hors charges mensuel.Fin du bail 21/08/2021Possibilité relocation fin de bail avec réévaluation à 750€ Hors charges.Au 4ème étage, un type 3 de 60,25m2 à usage d'habitation, en bon état, locataire en place depuis 2008 à 394€ mensuel ( bail conventionné ANAH ).Fin du bail 24/07/2026Possibilité relocation fin de bail avec réévaluation à 750€ Hors charges.Au 4ème étage, un type 2 de 54,5m2 à usage d'habitation, en bon état, locataire en place depuis 2008 à 347€ mensuel bail conventionné ANAH).Fin du bail 13/07/2025Possibilité relocation fin de bail avec réévaluation à 700€ Hors charges.Au 4ème étage, un type 3 de 93m2 à usage d'habitation, en bon état, locataire en place depuis 1986 par une personne âgée ( 92 ans ) à 286€ mensuel ( bail Loi 1948 ).Possibilité relocation fin de bail avec réévaluation à 900€ Hors charges.Dossier complet sur demande. Pour de plus amples renseignements, n'hésitez pas à nous contacter.' THE AGENCY, La révolution immobilière 'Mandat N° 781. Honoraires à la charge du vendeur et de l'acquéreur. Honoraires inclus de 14 000 € TTC à la charge de l'acquéreur. Ce bien vous est proposé par un agent commercial.

Contacter l'agence :

The Agency
4 rue du Capitaine Jean Croisa
13009 Marseille

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